房地產項目如何做好線上直播
近期，受疫情影響，眾多地產企業選擇線上直播買房，那麼，如何做好線上直播呢？小編從事地產營銷行業多年，疫情期間指導品牌企業開直播，取得了驕人的業績。
現把經驗分享一下：
第一、一定選取有特點的主播。
什麼特點呢？
首先是顏值，可以是好看的臉蛋，也可以是誘人的身材，也可以是大長腿。當然，注意尺度，要不然意圖就偏航了。
風格上蘿莉、御姐、媽寶都可以。
直播就是看臉的時代，顏值高，眼緣好的主播，說啥都對。沒眼緣的，你說划算客戶說你滯銷。
再者就是才藝，例如，魔術，即興而來。例如文藝，詩歌朗誦就算了，出口成章那種最好。也可以是搞笑，幽默。
然後是專業，例如市場走勢，行業標準，風水等導師級別水準。
主播也可以是組合，例如人+人組合，人+寵物組合，人+卡通組合等。
第二、直播內容一定要與觀眾有關
切忌內容廣告化，形式單一化，這樣觀眾覺得乏味。
採取地產+熱點話題的形式，多用網絡用詞，例如：神仙顏值、高級顏色等。
這裡分享幾個熱點話題：
1、疫情類，例如開場白就是“美國加油”。然後延伸到地產+社區防疫，地產+家庭消毒等。
2、故事類，例如客戶的故事，開發的故事。適當的自黑可以引發更多關注。
3、娛樂類，例如雙人相聲，K歌，社區遛狗等，然後延伸到地產。
4、生活類，廚房做飯，健身塑形，瘦身美體等。
第三、前宣有直播定位
第四、直播間的準備
第五、持續的主題
第六、後宣的處理
第七、播後的客戶處理
（未完待續，有求必續）
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