電視劇《安家》前段時間熱播,相信不少人都追過了,劇情講的主要是二手房買賣的事,其中最名動震撼的場面,莫過於那棟標價過億的上海老洋房——”向公館”了,真是此房一出,誰與爭鋒?
《安家》的故事發生在魔都上海,這種帶有中西文化混搭風的老洋房,是那個城市最具象徵意義的文化符號;能與之相匹敵的,就要數帝都北京胡同裡的四合院了。
近日,東城區國子監街內,有一處價值2.7億的四合院正在出售,您看這爆表的標價,瞬間就將上海老洋房秒成渣了吧?
國子監街四合院
身價近3億的“超級宅院”
近幾日,京城各大二手房中介銷售的朋友圈裡,都在分享這套“國子監四合院”的購房信息。
小北也是煞有介事的去問了問中介小哥關於這套房的情況:
當然,中介小哥很瞭解小北的家底兒,所以也沒太拿這詢價當真:
來說說這套四合院吧,實際佔地面積1820平米(有說1806平的),整體有三層,分為地上一層,地下兩層。一進院假山坐落,山水交融,傳統園林風格在此體現出來。
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二進院是客臥和會客廳,帶獨立廚房。繼續往北走,便可看到貴賓室,在這裡待客既可以品茶,也可以吟詩作賦。落地飄窗還可以一覽家中的風光,窗戶開關甚至都用上了“黑科技”,直接用遙控器即可。
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二進院有客臥,一層最北側是主人房和老人房,地下一層有兩個帶貴賓套房。
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不管是主人房間,還是貴賓房,或是客臥,都配有獨立衛生間,這些都能體現出主人對家中房間的細節要求,也十分注重個人的隱私和衛生。
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地下兩層是這套四合院最令小北感興趣的地方了,地下比地上還要“遼闊”,這算皇家風範麼?
這是車庫,可同時停放6輛車!
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地下二層主要是提供娛樂服務的,設施非常齊全,配有影音室,品酒室,按摩房和桑拿房等。地下二層的西側還有佔地100平的游泳池,游泳池還是根據新加坡的“網紅無邊游泳池”進行設計的。SPA房配備了電視,主人在享受SPA的同時,也可享受影片帶來的放鬆。
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房源帶看結束,小北忽然覺得這完全顛覆了對傳統四合院的認知,早年間的:“天棚魚缸石榴樹,老爺肥狗胖丫頭”,換成了如今的“SPA泳池大影院”,想合轍押韻的話,就請業主自配:“管家菲傭胖保安”吧。
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您看這套院子不錯吧,有興趣的朋友,可自行找家門口的房產中介瞭解更多詳情,相信他們都會樂意竭誠為您服務,這一單要是成了,那疫情期間的業績損失也就忽略不計了吧?
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話說回來,雖說院落很好,設備先進,可這2.7億元的報價,還是過於玄幻,這套四合院能這麼值錢,恐怕還是要從買房需求上考慮。那麼小北就要問問您了:通常買房,需求上什麼最重要呢?
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地段!地段!還是地段!重要的事情,要說三遍!!!國子監街的這套四合院,地段就相當之好!
國子監街
曾經的學院路
東西走向的國子監街,位於東城區安定門內,正經二環內核心區,其街頭的牌樓,醒目、提神,在如今的北京城中獨一份。
乾隆48年,國子監新建一座辟雍宮,皇帝親自在這裡舉行了“臨雍講學”典禮,聽講者多達5千人。從此,國子監講學便成為皇帝即位後的一項傳統。
可惜,隨著皇權沒落,國子監也隨之破敗。1905年9月,清朝政府宣佈廢除科舉制度,國子監也被撤銷。
在國子監的兩側,還有一座“文武官員到此下馬”的石碑,石碑上鐫刻著滿漢兩種文字,依然可見當年的輝煌。
國子監,最值得一看的,應該是乾隆年間雕刻的十三部儒家經典石刻。
其次,便是國子監內的兩棵古槐,一棵位於彝倫堂前西側,叫“吉祥槐”,據說是由元代國子監第一任祭酒許衡所植。
國子監街還有孔廟。
北京國子監街的這座孔廟,是元、明、清三朝祭祀孔子的場所,與南京夫子廟、吉林孔廟、曲阜文廟並稱為中國四大文廟,同時,也是僅次於曲阜的中國第二大孔廟。
進士碑林是孔廟最值得一去的地方,這裡陳列著198座石碑,碑上刻著明清兩代進士及第者51624人。
于謙、袁崇煥、徐光啟、嚴嵩、林則徐、紀昀、劉墉、沈鈞儒等均榜上有名,有忠有奸,搭配齊全。
硯水湖,別看只是一口古井,當年進京趕考的舉人們,在拜謁孔子後都要飲一下井中聖水,希望能文思泉湧,妙筆生花,而用井水磨墨,寫出的字、答出的卷就是好看。
孔廟國子監的匾非常多,許多匾都是皇帝題寫或御製。比如大成殿,有現存從康熙至宣統九位皇帝的匾聯。
國子監街人文底蘊深厚,歷史文化遺產眾多,不僅如此,其周邊也是四九城內風采一流之地。
雍和宮
喇嘛教聖地
國子監街斜對面,便是大名鼎鼎的雍和宮了。
這裡原是四爺胤禛繼承大統前的雍親王府,也就是俗稱的龍潛福地,待到其進入紫禁城成為雍正皇帝后,就把自己的府邸一分為二,一部分作為自己的行宮,另一部分改成了黃教上院。
可惜,行宮在雍正三年的時候被燒燬,於是雍正帝就將那另一半的黃教上院改成了行宮,稱為“雍和宮”。
就是在這裡,大清王朝確立了對西藏及藏傳佛教事務的統治,而最為關鍵的,便是由乾隆帝設立的金瓶掣籤制。
這一制度解決了活佛轉世時選擇靈童的難題,並命清宮造辦處製作了兩個金瓶,一個送往拉薩,用以掣定達賴喇嘛和班禪兩大轉世活佛;
另一個供於雍和宮,用以掣定蒙古、四川、甘肅、青海等地各大活佛轉世靈童。
雍和宮的香火永遠鼎盛,香客絡繹不絕。每年的臘八節,趕早兒來雍和宮排隊喝臘八粥的更是大有人在,這也算是每年春節前京城的一景兒了。
五道營衚衕
文藝急先鋒
在北京的衚衕裡,能比南鑼文藝,比後海小清新的,大概就是五道營了,其東靠雍和宮,南臨孔廟國子監,北鄰地壇,地段兒絕佳。
明朝時,這裡叫武德衛營,駐紮軍隊;到了清代,這裡屬鑲黃旗地界兒,稱五道營。
如今,五道營的青磚灰瓦,斑駁院牆,吸引著“老外”,他們紛紛來到這裡開店安家,把家鄉的風情帶到這裡。
藏紅花餐廳
衚衕的青磚灰瓦與西班牙的浪漫藍色結合,是什麼樣的?藏紅花餐廳會告訴你。常見的草藥名字卻命名著西班牙的料理,這樣的中西結合多有趣!
這裡的海鮮飯和墨魚汁海鮮飯味道很贊,值得推薦!
地址:安定門五道營衚衕64號院(安定門橋東南角)
人均:240元
京兆尹
衚衕最奢華的一家素食餐廳,名頭一股江湖氣,進門卻是一片清涼寧靜的雅緻天然。
店內有三重院落,各有千秋。外院疏影婆娑,細水輕繞;內院玻璃築牆,似近實遠;側院碧竹搖曳,悠然自得。三院各有風景,餐食也滿是禪意。若想清靜半日,不妨在此消解。
地址:五道營衚衕2號(雍和宮5號線D口出)
人均:480元
營業時間:午市11:30-14:00;下午茶14:00-17:00;晚市17:00-22:00
這就是國子監街這套標價2.7億元四合院的周遭環境,值不值這個價,每個人心裡自有一杆秤,小北不妄議,只說一點吧,在疫情完全解除前,前文介紹的餐廳大概都尚未營業吧?
而國子監街附近確實是京城內著名的觀光風景區之一,待到疫情結束,您一定要來這裡逛吃逛吃呀!
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