大量實體店關門，“罪魁禍首”並不是電商，而是它們！
隨著時代的更替，很多的實體店生意越來越不好做。其中一系誒大品牌服裝店，比如說真維斯、貴人鳥服裝品牌等等都接連關店。小品牌更甚，直接倒閉了一大半。那麼造成這一切的原因究竟是什麼呢？
有的人說是電商。的確，中國電商這個競爭對手對於實體店的衝擊非常大。就2019年的數據顯示，中國電商市場的銷售額接近2萬億美元，佔據全球電商零售總額的一半，獲得了全球的“冠軍”。可以看到這一股勢真的不容忽視。但真的只是因為電商嗎？並不是。雖說電商平臺的崛起，的確讓不少的消費者轉戰去了電商平臺消費，不過歸根究底還真的不能說就是電商的影響。
就拿日本來說，為何日本的實體店生意還是很好？因為他們的服務質量有優勢，所以很多日本的消費者願意去實體店中消費。可是看中國的店鋪服務呢？大部分的店鋪服務質量真的堪憂。而仔細一看，你們會發現，很多實體店鋪的生意依舊很好，比如說“男人的衣櫃”海瀾之家，他們在服務質量上就有優勢，所以就算是電商的出現，對他們影響也並不大。所以說，電商不是最大的影響。
也有的人說是人工和房租持續上漲的原因。要說人工的話，編編不太認同，人工的工資上漲水平真不算快，而且很多小城市的人工工資都不算高，且在銷售行業中，大多都是靠提成吃飯，人工這一份開支真的還不至於影響到實體店關閉。而後者的房租，才是真正的“罪魁禍首”。
我們就拿西安市為例子，從2009年到2019年，10年的時間，房租幾乎就漲了5倍。且以前幾年一簽約的合同現在變成了一年一簽。只要房東看著你生意好就給你漲價，而他一漲周圍的鋪子也都跟著漲。一年又一年的房租漲的老高，最後實體店的老闆們都變成了給“房租”打工。所以在這種情況下，沒有多少錢可賺，還要白費這麼多的精力，自然這個實體店也就開不下去了。因此，才有越來越多的實體店紛紛倒閉。
綜合的說來，是因為電商的衝擊，然後加上房租的逐年上漲導致瞭如今實體店倒閉的局面。前者可以解決，因為現在“新零售”模式上線，純電商影響力降低。而後者，如果說相關部門不加以管控的話，那麼估計很多的實體店都活不下去。對此你們怎麼看？
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