Noble B19
2019開年超級爆款，王炸樓盤諾博19
單價3.4萬起買進CBD核心Asok！
1項目簡介
項目名稱：曼谷Noble BE19 公寓
項目性質：永久產權公寓
地理位置：曼谷sukhumvit 19巷 （Teriminal 21商場旁的巷子）
完工日期：2020年8月
開 發 商： Noble Development
項目構造：2棟樓，27層和48層，共586戶
項目面積：5980平方米
檔次：SUPER LUXURY CLASS
地區：Soi Sukhumvit 19和Sukhumvit 15（Watthana旁邊）
車位佔比：約為67％
預計完工時間：大約2020年8月
戶型：一房：34-50㎡兩房：67-73㎡
項目亮點：頂高3米，客廳及臥室均配有全落地玻璃陽臺，罕見的雙陽臺設計，極致採光，異常通透。
一月爆盤, BE19 70間開間兩天完售！！
另一精選1房戶型熱烈搶購中！！向南一房，城市景觀，繁華都市盡在眼簾，望著terminal 21 大商場
45平一房設計，深受海外人士租客喜愛的戶型同類一房收租回報超高單價只需17萬泰幣一平方米起惜售️1房向南房源，售量有限，最後18間
Esse asok 45平單位都要1200萬泰幣起二手價，
現在6折價錢可以買到同區45平一手房
三年前同區的白菜價，即買即賺！
2投資價值分析
A、地段分析
Asok區是大家都趨之若鶩的地區
泰國地產開發商和投資人的
兵家必爭之地，可謂是寸土寸金
“雙軌交匯，地段之王”配得上這八個字的全泰國只有ASOK！成熟地鐵+輕軌換乘站人流量僅次於超級市中心暹羅Siam！坐擁著曼谷乃至整個泰國的黃金位置，以及曼谷外國白領聚集的區域之一！
曼谷共有3條捷運系統，即天鐵BTS，地鐵MRT以及機場快線APL。
本項目 三軌圍繞：
南500米有BTS- asok + MRT- Sukumvit 站軌交換乘站，城市黃金十字路口。北有機場快線Makkasan 站，20分鐘暢通無阻到達素萬國際機場。
這是已開通且成熟的三軌交匯地！
曼谷BTS天鐵人流量排名前十的站點，排名第二的站點是Asok，但是Asok有的不止這些，排名第五的地鐵Sukhunvit站也是與Asok站相連的，所以成就了Asok區經久不息的人氣。
多條高速和城市道路
也連接了曼谷的多個主要社區Siam，水門市場，Thonglor－Ekamai及新CBD Rama 9區。可謂真正的四通八達。
B、 租賃群體
500米內三大辦公樓KKP Tower Asoke Tower BB Building
為多個跨國公司的東南亞總部或泰國分公司
（並是500米內目前2大高端樓盤）
C、生活配套
500米到曼谷的必打卡網紅商場Terminal 21
地標性購物中心之一，足不出戶遊覽世界。
本站還擁有魯濱遜商廈（素坤逸店）、韓國城
坐輕軌1站2分鐘即到三大貴婦百貨
Emporium、Emquartier、Emsphere商場
450米內約15家四星及以上酒店和高端公寓
項目西側5米即為Movenpick 15五星級酒店
學校：700米即到著名的詩納卡寧威洛大學
450米到曼谷十大名校之一NIST國際學校
開車5分鐘即到中央公園Benchakiti
近距離親近大自然
D、性價比分析:
Asok站周邊500米均價5萬起
（目前在售新項目單價4萬起）
Noble被稱為貴族集團，毋庸置疑的十大開發商，
本項目為區域首先建好的高層高端豪宅
每層10戶左右、淨層高3米的奢華配置
僅售單價3.4萬，總價115萬起
可以說放眼市場 性價比極高！
E、回報分析
附近35平的高層高端盤月租 29000-35000元
預期租金回報率可達6%及以上
無論出租還是自住都是理想選擇 ️
要知道，核心CBD是永遠不愁租的 ！
3價格範疇和付款方式
價格：
一臥：33.49-50.89平方米
二臥：67.43平方米
單價約16萬泰銖
付款方式：
定金：10萬泰銖
首付：15%（定金30天內支付）
中期：15%（45天內支付）
尾款：70%
其它費用：
物業費：70銖/平/月
維修基金：700銖/平(一次性付清)
過戶費：1%
4項目配套
停車場、大廳、大堂休息廳、泳池、桑拿房、健身房、洗衣房、會議室、娛樂區、操場、空中游戲室、空中按摩池和躺椅池、空中健身房、空中休息室、英式花園、BBQ燒烤區。
24小時前臺服務、24小時CCTV攝像、門卡安保系統、24小時安保站崗員、Wi-Fi 覆蓋公共區域、CCTV監控室、門禁卡等等
項目設計理念“”
在素坤逸19體驗一種完美的都市生活方式，讓自己享受曼谷豐富多彩、奇妙無窮的生活。NOBLE BE19 將生活和設計融合，創造獨特的新式住宅，打造尊貴、高尚的生活品質，滿足多樣化的需求，對客戶來說是一個新的選擇！
外景圖片展示：
室內裝修設計圖：
5戶型圖 和樓層平面圖
一房34.96平米
一房50.21平米
兩房67.43平米
樓層平面圖：
A棟：
B棟：
項目位置圖：
6項目申明和總結：
申明：
根據開發商提供的報價單報價，可能會存在未能及時更新的情況。如有變動，以開發商最新報價單和泰銖實時匯率為準。
總結：
位於曼谷的十字路口，三軌交匯地區，交通便利。
曼谷最精華的Central Lumpini+核心素坤逸，即Siam至Thong Lo，目前我等凡人買的起得幾乎只剩下Asok了，其與動輒都是6萬起的大面積豪宅，在21巷核心土地枯竭的情況下，這裡便是最優選擇。
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