今天看了北大教授徐遠老師的直播，聊聊徐遠講得那些事情。
他講的是二個方面，一個是低利率化時代，一個是中國行情。
低利率時代
美國應對股市熔斷，再降利率，出現負利率。在當今時代，低利率時代已經來臨。目前主要經濟體中只有中國（2.7%)和美國(0.5%)，印度不看哦。
這是時代的趨勢，資本越來越多。在70年代，瑞士收了沙特的石油美元，導致資金越來越多，沒有方向給它投資，於是就給沙特負利率了。這是負利率的開端，之後大經濟體就紛紛出現負利率了。
在低利率的時代，波動就是常態，就是我們現在看到的這個狀態。
中國行情
中國的疫情，大約會損失99萬億元的GDP。而2020年又是要求經濟翻番的年代，要完成這個目標就必須保證下面幾個季度的GDP增速要在7%以上。但2019年年末的GDP增速只有5%，這是很困難的。
這也就要求政府需要出臺積極的政策來解決這個問題。
政策：貨幣政策，財政政策，房地產政策，行業政策
財政政策：中央，地方債務過大，調節有難度
貨幣政策：CPI不得高於3%，但是今年一季度的CPI在5%，那後面的幾個季度也一定會延續下去，所以這個空間不大。
房地產：國家規定房住不炒
產業政策：新基建，其實還是基建。基建就需要地方政府發債，但現在地方債務太大，不能弄；像5G基站這些呢，時間太慢，不能一下起來。所以也不合適
總結：現在的積極政策不容樂觀，但要相信政府。還有這個具體的政策要開兩會的召開情況，政策最後落地的情況
A股市場
波動厲害，現在是2700點。之前的大漲，現在是低位徘徊。
不過徐老師看好股市，他提出了三個邏輯
- 波動上漲，波動會很大，短期不建議作
- 政策寬鬆，會出臺比4萬億還要積極的政策
- 長期看好科技，中小創，在線軟件，醫療行業
房地產
買的房子是買了這個城市的發展，大家在疫情之後更能看明白 ，房子的重要性。還有大城市的價值，良好的醫療，便利的交通，優良的教育資源。。。有錢還得去買房
小結
聽了徐老師的課，我覺得現在要玩股市，還是基金定投，科技的創業板50，現在已經跌回之前的狀態了，可以定投。醫療現在是高估的，但是股市是基本面和情緒面的疊加，所以可以考慮少買一些，還是老樣子作定投。其他的我看不懂，不講。（股市有風險，不懂不要玩）
房地產，房子分為初次購置，中間的改善購置，晚年的養老房三個用途。
初次買房，就是儘快上車，當然能買到大城市的房子最好。
改善購置，需要少付首付，貸款時間越長越好，最好用公積金買房
養老房，這個就是保持穩健，買保值增值的地方就好。比如看兒童多的地方，城市大的，人均收入高的，人口流入多的，上市公司多的城市等等。
不要相信那些說租房代替買房的人，那都是混蛋。
普通人投資自己，聰明人投資時間，頂級玩家投資時代。
閱讀更多 三錢世界 的文章
