3月13日，中國人民銀行決定於2020年3月16日實施普惠金融定向降準，對達到考核標準的銀行定向降準0.5至1個百分點。 在此之外，對符合條件的股份制商業銀行再額外定向降準1個百分點，支持發放普惠金融領域貸款。以上定向降準共釋放長期資金5500億元。
國家表態樓市，房價走向基本已定
3月16日，國務院新聞辦公室舉行新聞發佈會。國家統計局國民經濟綜合統計司司長、新聞發言人毛盛勇：“房住不炒”的定位沒有改變，不把房地產作為短期刺激政策，這一點很明確。中國投資領域和空間非常大，下一步既要擴大有效投資，也要努力推動消費提質擴容，著重在促進消費和擴大投資的結合點上發力，使經濟運行保持總體平穩。
特殊時期，“家”的功能得到重新審視
今天2月下旬，賽拉維聯發起《助家戰“疫”大調查》，5226個調查樣本中，僅有20%的被調查者對當前的居家環境感到滿意，56%則認為只有換房才能改善現狀。
3月16日，在央視財經新媒體的財經雲直播中，針對不少網友提出的問題，在如此動盪的市場行情，能不能買一個房子來抵禦未來可能的風險呢？
清華大學中國經濟思想與實踐研究院創始院長李稻葵教授表示：經過這一輪的疫情，很多老百姓宅在家裡，對消費和儲蓄的重大問題的思考可能有了新的見解。
同時也覺得自己目前的住房還需要調整，不是最優的。比如小區服務不夠好、附近公共衛生服務不太好、交通不太好，還是想調整。也可能不是升級，可能很多老年人覺得房子大了以後照顧不過來。疫情過去以後會有一輪新的房地產的需求，這個需求不是炒作，是剛性需求，是調整需求，是有房子的居民要重新調整自己的房子。
剛需買房成本有望進一步降低
根據融360數據顯示，監測全國35個重點城市房貸利率，最後得出結論，2020年1月全國首套房貸平均利率5.51%，為5年期LPR加點71基點，環比下降1基點（即0.01%），這是連續第二個月下降了。
舉個例子，以貸款100萬、等額本息30年為例，按照當前的首套房貸款平均利率5.51%計算，利息總額104.63萬元，但是如果以2019年1月首套房貸平均利率5.66%計算，利息總額為108.03萬元，顯然與去年同期相比，此時買房利息總額可以減少3.4萬元。
此外，2月3日，央行以利率招標方式開展了9000億元的7天期逆回購和3000億元的14天期逆回購操作，加上春節前的8000億全面降準，當前市場流動性已經十分充裕了，比去年同期多出9000億元。業內人士預計，央行投放流動性超出預期，後期會引導LPR下行。
無獨有偶，人民日報在文章《央行工具箱豐富，降準降息可期》中也表示，2020年貨幣政策空間比較大，預計LPR繼續下降40-50個點是有空間的。因此，2020年首套房貸利率下調是大概率事件，剛需買房成本有望進一步降低，值得購房者密切關注。
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