原諒帽青島i小生
你好，如果你打算貸款買房，那你最好提前打徵信報告，我來告訴你這樣做的好處。
我是做房屋中介的，在我們遇到的客戶當中，遇到很多很多需要貸款買房的客戶，當我們第一次遇到這個客戶時，我們會禁不住直接問客戶，你貸不貸款？有些客戶還以為我們太直接，擔心他沒錢，其實不是這樣的，我們是擔心客戶如果徵信不好，到時間雖然看好房子卻又買不成，耽誤客戶時間！
所以如果你要買房，最好提前一個月打徵信報告，而且必須是夫妻雙方都打！因為貸款買房必須要求夫妻雙方徵信都要良好，如果兩個人有一個徵信不好，都不能貸款！
什麼樣的徵信不能貸款或者影響徵信呢？第一，貸款或者信用卡五年內逾期次數連三累六，就是連續三次，累計六次；第二，名下有貸款，名下有車貸，房貸，公積金貸，信用貸等，都會影響你的貸款額度；第三名下有擔保，你給別人擔心貸款也會影響你的徵信，銀行會把你擔保的額度算到你名下計算你的貸款額度，所以，不要輕易給別人擔保噢！
惠州房產諮詢小黎
為了避免給你造成不必要的損失。徵信有問題就在人家玩首付辦完貸款之後也是沒有辦法被管的。到時候解決起來會很麻煩。所以要先去把你的徵信沒問題才能交首付和辦貸款。
房貸申請資料
1. 身份證件;
2. 徵信報告
3. 婚姻狀況證明;
4. 還款能力證明，收入證明;
5. 與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6. 有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7. 已支付購房首付款的證明文件;
8. 銀行要求提供的其他資料。
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徵信報告和買房並沒有必要聯繫，徵信報告是辦理銀行貸款時，銀行需要貸款人審查資質的必要材料。一般各大行網點均有自助打印徵信的機器。一年內免費打印兩次，帶身份證和身份證辦理的手機號（能接收驗證碼），需本人掃臉即可打印。一般中信銀行這類打印徵信機器比較多。買房如果是貸款購買 需要準備銀行流水（近 6個月），收入證明（指定銀行的固定模版），徵信報告，身份證，戶口本。如已婚需夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證。
帥氣的潘小金
可以，如果貸款建議夫妻雙方提前打徵信報告，好處就是知道自己徵信是否能通過貸款，免得不必要的麻煩，一般5年內3次以下都是可以通過的，有些銀行比較嚴格1次都不行！
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打印徵信報告主要是查看房產情況，貸款數量以及逾期情況，銀行貸款是允許貸款不超過兩套，即普通住宅項目同時貸款數量不能超過兩套第三套銀行不批貸。
再者也是最重要的，查看信用逾期情況，銀行現在政策連三累六，即連續三次或者累計逾期六次也不批貸款，計數週期是五年時間。查詢徵信可以清楚瞭解自身情況，購房後也有開發商或者銀行要客戶提供徵信報告的，打印一份很有必要。同時徵信報告有時效性，週期一般是一個月時間，過期需要重新打印，如果短期內頻繁打印也會被銀行視為異常，增加其他不必要的麻煩，所以最好和自己置業顧問多多溝通，同時也務必保護好自己的信用。
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買房是人生中一件大事，必須提前準備很多方面的內容，尤其是個人徵信相關的內容，很多人就是在買房前沒有維護好徵信報告，導致被銀行拒絕這個是大家很熟悉的，千萬不要在徵信報告上留下逾期記錄，不要有“連三累六”，即2年內連續3個月處於逾期狀態，或有累計6次逾期記錄。一旦出現逾期記錄，欠款還清後需要5年才能自然消除。如果個人提交貸款申請資料，只要在提交材料前打印就可以，沒有確切時間的要求。其實，商業銀行可以打印徵信報告，用戶在提交貸款材料時順便打印就可以，沒有必要抽時間去打印，而且徵信報告只是所有申請資料中的一項。
在辦理房貸之前用戶可以諮詢銀行，知道需要什麼條件且瞭解辦理貸款的利率，在辦理房貸時最好選擇貸款利率比較低的銀行，在這樣的銀行辦理貸款後用戶支出的利息比較少，有利於後期還款。
辦理房貸時最好衡量自己的還款能力，這樣可以避免後續還款逾期。而且在貸款時可以選擇不同的還款方式，選擇還款方式時一般根據個人收入進行選擇。可以選擇的還款方式有等額本金和等額本息，還款方式選擇後一般不能更改。
用戶在辦理房貸後可以提前還款，不過提前還款的時間最好不要超過還款總時間的一半，這是因為在歸還貸款時，前半段時間歸還的利息多，後半段時間歸還本金多，時間過了一半提前還款節省的利息少，這時可以通過購買理財產品獲得收益抵消利息的支出。
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可以的，一般準備半年內流水記錄。徵信報告 3個月有效。而且在銀行打出來。週六日不辦公
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必須先打徵信報告，因為你自己有可能都不知道你徵信有沒有問題，比如逾期。如果你是單身，銀行會看你一個人的徵信報告，如果是夫妻，那麼兩人的徵信都必須打，為什麼呢，主要用於按揭貸款。如果全款，當然不用打，如果按揭，你沒有打徵信報告，交了首付，結果兩種，一種徵信沒問題，那恭喜，貸款會順利批下來。如果有問題，那貸款肯定批不下來，這時你想想，怎麼辦，一，補齊餘額，全款付清，二，提高首付比例，看銀行能過不，三，只能退房，這時你就違約了，開發商不會很快很簡單退你房款的。
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在提交房貨申請的前一個月內打徵信就可以了，比如說5月提交房貸申清，那麼4月就可以打徵信了，另外徵信報告必去中國人民銀行分行打印詳細版，而其它的簡約版只能作為參考，不能當做申請房貨的材科。打印徵信報告的非常多，請儘早前往中國人民銀行分行辦理該業務。
瘋狂北上廣
徵信直接去所在地的人民銀行相關櫃檯打印即可，可以提前打印！
買房現在房價在高位，利率在高位，所以銀行會從徵信、個人收入、職業三方面綜合評定申請人相應的貸款風險。
一般情況下，徵信白戶的貸款級別最高，然後就是從沒逾期的客戶，所以瞭解夫妻雙方的徵信情況，有利於自我評定貸款下來的可能幾率。
職業公務員、事業單位、有固定工作崗位的最好，一般家庭收入是月供的2.2倍以上達標。
個別銀行對收入情況需要相應的銀行卡流水或支付寶微信流水作補充，綜合評定。
所以，基本上題主要買房，可以自己簡單評測下自己的徵信和收入情況，然後找相應的合作銀行信貸部諮詢即可！
