北極天空的星
我的網名，魚梁老翁。
自1999年第一批入住魚梁洲至今，整整20年了，魚梁洲的每一點變化，都看在眼中。
襄樊人均瞭解，魚梁洲是1996年孫楚寅任襄樊市書記時，沒有通過長江水利委員會的批覆（漢江為長江委管轄，魚梁洲為行洪區），強行開發為魚梁洲旅遊開發區，可以說魚梁洲的所有建築，全部為政府行為的違障建築。
雖說為旅遊開發區，但這麼多年在旅遊開發上，幾乎為零，既便得到長江委的批覆了，但批覆後的前幾年，什麼也沒做。
雖然歷任襄樊市領導均重視魚梁洲的開發，但均沒見成效。
李樂成書記來襄樊後，於2017年魚梁洲正式得到了開發，兩年來開發進度非常大，應該說不出兩年，魚梁洲不僅在襄樊，在湖北，甚至全國，均為不可多得的一塊城市中央寶地！
至於說魚梁洲的房子投資，升值空間的大小，本人認為雖然魚梁洲不可能再建商品房，又有地域優勢，應該說比較理想，但這也必須要看襄樊市的總體房價，如果襄樊市總體房價下降，魚梁洲房價就不可能上升。
魚梁洲現常住人口不到2萬人，住房僅不到一萬套，應該比較理想。
魚梁老翁
1、今年10.1魚梁洲環島景觀帶開放。明年中央公園初具規模，能達到開放條件。2、魚梁洲屬於首批大規模舊改區域，今年完成五個小區改造，明年完成八個。屆時小區品質會直升幾個檔次。3、東西軸線在魚梁洲沒有互通，交通將是魚梁洲未來最大的問題。4、長江委批覆起步區2.4平方公里的還會建設部分高端社區。5、至於房價目前較襄城樊城高端小區還有差距，如果能在8000以下還是有一定投資價值。
三哥168778068
魚梁洲投資的話，要看你的時間承受力。近期3-5年，投資不會有明顯的預期收益率，畢竟基礎配套設施仍不完善，如果可以接受遠期10年左右，收益還是很可觀的，畢竟過江隧道的開通惠加速襄城區，樊城區經濟資源向魚梁洲流動。同時魚梁洲定位是旅遊，所以娛樂服務業發展也是值得期待的。
如果對我的回答滿意，可以頂一下，謝謝🙏。
芬達電影
拉倒吧，魚梁洲置地花園我住了十年，去年才賣掉，我來談談我的感受。每年夏天停水停電是常事，因為管道線路的老化，一下雨小區和外面積水嚴重，小區內路燈還沒有小孩子蛋蛋那麼大，晚上院子裡打死個人都不知道，我家小孩晚上從來不下樓玩，太黑了，樓道里的燈，一樓壞完了二樓壞，總沒有好的時候。你說魚梁洲整體大環境我承認不錯，空氣好風景好，但是居住的話，就真的呵呵了。
煙止於指間
魚梁洲地質條件不好，下面全是沙。有一次水管破了，修了很久才修好，挖深了，下面全是江水。
維小寶30763911
這魚梁州是休閒養老的好地方。空氣清新，環境優越，至於投資前錦並不看好，關鍵在於商業各方面不能留住人的消費
姜先生野心與夢想
你真會選地方
手拍世界x
魚梁州是休閒養老的好地方。空氣清新，環境優越，至於投資前錦並不看好，關鍵在於商業各方面不能留住人的消費。
