歲月如梭888221
我個人覺得這要分行情來看，如果是在樓市行情好的時候那肯定是貸款買房好，但如果是在樓市行情差的時候那肯定是現金為王！
中國樓市發展二十多年的歷史早就證明了買房是一項正確的決定。實際上在過去一段時間裡凡是買房的人最後都賺了，甚至於很多人都因為投資房地產成為了千萬富翁。所以如果從這個角度分析，那肯定是買房比持有現金更加划算，畢竟現金會隨著物價上漲不斷貶值，而買房卻能實現財產增值。
但問題是過去二十多年是中國樓市發展最好的一段時間，而現在的樓市已經發生了變化，樓市行情再也不可能像以前那樣出現上漲了，甚至於房價還有可能會出現下跌。在這樣的情況下如果依舊選擇貸款買房，那不僅不會享受到房產升值帶來的便利，還有可能會承受額的貸款壓力。例如現在新聞上經常報道的那些虧本的炒房者，所以在樓市行情下滑的背景下真的不適合買房，反而是持有現金更加划算。
房子是用來住的不是用來炒的，這時未來很長一段時間樓市發展的主基調，所以不管在什麼時候都要從居住需求去考慮買房問題，如果沒有很急切的買房需求，那就更沒必要買房了。
樓盤網
你好，我是工作在一線懂房更懂你的婷婷，很高興與你探討房產問題
我的建議不要全款買房，理由有2點
1 房貸是我們老百姓所能觸及到的貸款利率低，貸款年限最長的金融槓桿
2 人民幣每年以8%的速度貶值，貸款利息與通貨膨脹率以及房產增值部分比較起來，微乎其微，比如98年北京四合院貸款10萬到現在也只還了20萬，但是市值已經幾個億 ，有錢人都在用負債來賺錢，通貨負債的長期貶值來實現自己的財富自由
我的建議是有全款的錢，貸款一套，全款再買一套，出租收租以租養貸，豈不是很完美
青島房產婷瞭解
這個問題，要因人而異，有的是激進派，有的是穩妥派，所以我覺得要根據每個人情況來定。
1就目前的情況來看，由於今年的疫情，對很多人收入會有影響，如果你現在面臨房貸，租金等問題，本身就有很大壓力，那我建議現金為王，畢竟本身資金壓力就大，安全第一。
2如果你手裡面閒錢，那就是另說了，事情都有兩面性，就目前的情況來看，如果去收購一些優質資產將來的利潤還是很樂觀的。畢竟現在著急用錢的行業還是很多，合夥入股也可以，幫了別人也是幫了自己。
雲南旅居地產最新信息
我是股道有玄機，很高興回答“有人說現金為王，有人說貸款買房！我們到底該怎麼辦呀？”的問題，具體參見以下視頻內容，另外諮詢下頭條管理人員和領導，我回答了幾十個問題，視頻拍攝錄製，為什麼一條優質回答都沒有通過呀，有些問題甚至瀏覽量過萬咯，嘿嘿，希望看到能給個大幅或者加快審核，謝謝。
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股道有玄機
根據個人情況，資金流動是否寬裕，用貸款的部分，是否可以做其他生意，賺取正多的。
世界那麼大Y去看看
評論員小韓；總體來說房子是用來住的不是用來炒的政策沒有變化，自己家鄉有一套房，不論是貸款還是全款的都無所謂，如果是投資性的，低於1000萬人口的城市就別考慮了，投資意義不大。
對於一次性付清的購房家庭，雖然少了銀行利息，看起來很划算，但喪失了很多機會成本：比如07年、14年的大牛市。如果沒有全款買房，翻一番有可能吧。比如03年有能力在北京四環內全款買一套房，但是有的家庭偏不，自己買一套、以子女名義買一套，首付都為三成，16年再賣出去，房子市值翻8倍都是有可能的。而且他們可以自己住一套，出租一套，用租金還月供。比如，公積金賬戶如果不用來貸款，存款利率超級低（上年結轉的按銀行同期三個月定存利率計息）。全額付清的購房家庭，公積金賬戶裡的錢還是沒能用到。對於貸款購房的家庭，雖然多出了銀行利息，看起來很不划算，但是1、房貸的利率永遠比經營性貸款的利率要低，若有家族生意、企業的，買房貸款，所付出的貸款利率要遠遠超過房貸利率，若一次性全款買房，那在生意場上所用的錢就少了。2、若自身投資超過貸款利率，賺的更多，但必須保證年年都需超過貸款利率才不會發生竹籃打水一場空。
天閱財經觀察
現金為王還是持有房產？這似乎是一個魚與熊掌不可兼得的關係。但其實魚和熊掌是完全可以兼顧得到的。
現金為王和貸款買房其實是不衝突的。因為貸款買房只需要首付，也就是說我們其實可以真的留下來一部分現金。這樣一來也就保證了我們既可以做到現金為王，又可以做到持有房產了。
很多人可能要說貸款買房不花錢嗎？不需要還貸款嗎？沒有利息嗎？卻是這樣的問題是真實存在的。但是房子一旦買到我們自己手裡，相關的房屋收益就可以是我們的了。這看起來也是一個極其划算的買賣。
目前現金的存款收益極低，理財隨著風險增加也會增加，尤其是最近股市震盪投資收益也並不樂觀。同時想要持有現金為王的人也是希望自己的現金可以穩穩的，因此出於對現金穩定的考慮還是持有房子來得更穩一些。
目前國際整體的經濟都受到疫情和石油價格的影響。而國內的房價似乎並沒有感覺到危機，並且還有一些城市的房價持續呈現上漲的趨勢。由此我們可以看到房子的堅挺。
其實說來持有房產更加穩妥，目前二手房的銷售雖然不是那麼好脫手，但是總體交易還是在的，只要在用錢的時候稍稍下調價格，那麼房屋的銷售還是會比較迅速的。再加上房價一直以來的上漲趨勢，持有房產回比持有現金更加從容。只要房屋的變現速度夠快，那麼持有房產會比持有現金資產增長更快。
現金為王和貸款買房之間並不矛盾，可以同時完成。既然可以同時完成持有現金和買房我們也就不需要多做抉擇了。
房產老J
疫情對全球經濟都造成了嚴重威脅，股票石油下跌，黃金白銀下跌，沒有任何事物能獨善其身，房產也一樣。很多人認為現金為王，可我要說的是縱觀歷史長河，唯有現金是始終處於貶值狀態的，沒有任何一個人因為手裡存有一百萬現金一段時間後發家致富的。
我們當下需要做的是如何在絕境中尋找生機，現在的情況炒股絕對是拿命賭，大量的屯石油黃金也不現實，因為沒有實際作用，而房產不一樣，三四線偏遠地帶房產不建議入手，因為基本是下降後難以恢復，一二線城市雖然也會穩中有降，但適合那些有需求的人及時入手，比如在北京有套房真的可以增加許多的機遇，潛在價值還是很高的。即使北京的買不了，廊坊北三縣，固安，霸州，或是天津，保定雄安周邊都是有很好發展前景的，經濟復甦後這些地方都是有回升潛力的。即使跌，以現在一萬左右的房價來講，最多跌幅超不過30%，像霸州這種四五千，七八千的房價更是難以下跌。可是北京周邊或雄安新區一但發展起來，房價絕不可能維持在一萬以下。
愚人看的是災難，智者看的是機會。我很客觀的贊同房價下跌這一事實，但是我不能苟同房價一直下跌這不可能發生的現象。
京雄銷售經理
我們大家都想想如果現金為王，最後留著現金做什麼呢？最終不還是要買東西嗎？買房嗎？
