曾明亮
恆大、碧桂園、萬科、融創、綠地、保利、金地、龍湖、中海、新城，每家都有其優缺點，要從綜合角度評價它們還是比較困難。
大概是這樣的：
第1梯隊萬科、保利、融創、恆大。
第2梯隊龍湖、綠地、金地、
第3梯隊中海、新城、碧桂園。
這個排名是根據開發商實力及質量保證和業主口碑得來的!
這樣來說吧萬科是“正宗王 牌”!
保利是“根正苗紅”，
融創是“蒸蒸日上”，
恆大是“八面玲瓏”
龍湖是“腳踏實地”，
碧桂園是“全速出擊”。。。
深圳房產圈郭生
恆大、碧桂園、萬科、融創、綠地、保利、金地、龍湖、中海、新城、你看好那個開發商？
以上都是知名的房企，如果讓我選我肯定會選擇買萬科的房子，可能會有人問我為什麼？
第一，萬科物業，連續十年獲得百強物業服務榜第一名。疫情期間萬科物業的一系列操作還上了新聞點播，如果你住過萬科的小區，再讓你去買房子的話，你會毫不猶豫的選擇萬科。
第二，品牌效應，如果在你的城市有萬科的話，你可以去考察一下，萬科的二手房都要比同地段其它房企的房子最起碼要貴1000元/平。
第三，萬科的裝修標準高，萬科跟恆大、碧桂園，同樣都是裝修房而且標準都是1500元/平的話，萬科裝修的會更好一些。
第四，萬科會定期舉辦工地開發日，讓客戶提前跟家見個面。
第五，萬科家書每個月都會在公眾號上公佈工程進度，讓你時時刻刻了解自己的房子施工到那部了。
第六，萬科有萬科宣言，會在你交錢之前把購房、樓層、公共設施存在的不利因素告訴你，讓你選擇。
以上就是我購買萬科的原因，但是每個人都有自己的看法，有的會喜歡恆大的園林，有的喜歡碧桂園的戶型，有的喜歡保利的質量等等。
伯爵房地產解說
這10家房企，基本上就是中國頭部房企TOP10，而且在近10年內，發展都非常穩定，若說看好哪家開發商？應該從不同緯度來解析，比如規模、產品力、銷售力等。
1.從規模上來說，依據2019年銷售排行榜，依次是碧桂園～萬科～恆大～融創～保利～綠地～中海～新城～龍湖～金地，尤其是前四強，穩定而強大，更重要的是，TOP4都是從民企發展而來，活力和競爭力更強，非國企央企可比。
因此，從規模上來說，碧桂園、萬科、恆大、融創明顯要高人一籌，他們之間相差無幾，座次也經常變化。
2.從產品層面來看，這十家房企可以分為三檔，第一檔：萬科；第二檔：融創、龍湖、恆大；第三檔：中海、新城、碧桂園、華潤、金地、保利。萬科作為中國房地產一直以來的標杆、明星房企，不僅規模強大，產品一直引領行業，這選非像碧桂園、恆大這些專做三四線城市的房企可比，獨一檔實至名歸。融創近幾年對產品打造也是進步明顯，在增添了部分綠城產品基因後，產品品質飛速提升，溢價顯著。
因此，從產品力上看，萬科、融創目前可排在前二的位置。隨著房產行業的縱身發展，未來的競爭會逐步轉向產品品質的競爭，所以，從這個層面看，萬科、融創是最被看好的房企。
3.從銷售力來看，同樣可以分為三個檔次，第一檔：融創、恆大；第二檔：碧桂園、保利、龍湖；第三檔：萬科、金地、新城、中海、華潤。眾所周知，融創的狼性銷售，是最讓業界恐懼的，可以說，目前中國那些發展迅速的房企，都是融創帶出來的，比如中梁、祥生等，這也是為何融創能在如此短的發展時間內，業績做到前四的根本原因。
而恆大的銷售能力也同樣強大，藉助其“人海戰術”，常常能將一個小地方攪得熱血沸騰，天翻地覆，幾乎讓同地的其他項目鬱悶到死。而這次疫情下的“全民網上營銷”，更是其銷售力的最強表現。
因此，從銷售角度看，融創、恆大最強，也是行業銷售法則的先驅和制定者，引領銷售模式和創新精神。
綜上所述，從三個緯度分析來看，萬科、融創、恆大得分最高，競爭力最強，應當是未來最被看好的房企三駕馬車，他們各有優勢，而且短板並不明顯。
若非要選一個最佳房企，那我會選擇融創，這家房企的狼性精神，以及它公司內部的穩定性，足以擊敗萬科和恆大！
智多房貝
你好，很高興為你解答。
我是一名有著六年從業經驗的房產經紀人，基本以上開發商的項目我都賣過，我來說一下我比較看好的前三房企:
第一:融創、孫宏斌創立，我記得2015年的時候，那會兒我剛入行，接觸的第一個新房項目、就是杭州融創的望江府;在杭州豪宅區有著濱江和綠城之中殺出重圍，望江府成為杭州南星橋的一匹黑馬，各項銷售指標均居前列。
現在的融創打造歸心社區，府系作品，壹號院系作品，在每個城市都是翹楚，整個設計規劃更現代化、智能化;中高端項目融創都有。
第二:恆大集團，恆大集團業務涵蓋範圍太廣了，不過最賺錢的還是地產，恆大的精裝修房標準，全國其他小房企爭相模仿，缺只學走了皮毛。恆大文旅城現在也在全國遍地開發，且銷售都不錯。
第三:萬科、別的不說，萬科質量是真的可以，並且作為全國第一的房企，給行業輸送了很多建造銷售標準，就一個字:"好"。個人更喜歡王石掌舵期間的萬科。
最後總結一下，我覺得不管我們看好誰，他們踏踏實實給我建造合適安全的房子才是最靠譜的事情。
以上為個人經驗總結，希望能夠幫到你
Hi有屋
1，恆大：園林造的那是沒話說，郊區大盤，不過你仔細想想你見過的恆大是不是一個樣？再跟你說個好玩兒的，如果兩個城市都叫恆大綠洲，你會發現你到了另外一個城市的恆大綠洲，跟回家了一樣，恆大成本省在哪兒？回家看看你家飄窗就知道了！
2，碧桂園：宇宙第一房企，那施工速度，比你吃飯都快，就問一個月能蓋6層的房子你敢住不？
3，綠地：最佩服的一個企業，你都做到世界500強了，你曾經也做過宇宙第一房企，你家物業咋還那麼爛呢？好好自己搞物業吧，少用第三方，還有，商業不是你的強項，好好蓋你的寫字樓，乖！
4，新城：哎，好好幹商業不好嗎？吾悅做的挺好的，比萬達用心大家都看得到，房子你就別蓋了，戶型庫該升級了，門撞門，下水道設計在門口的低級錯誤別再犯了好嗎？鬧笑話！
5，中海：鋼鐵直男大中海啊，你也好好做做推廣吧，有一說一，質量是真不錯，其他方面？哎，一言難盡！
6，龍湖金地：不做評價，不熟，我所看到的都是聯合開發的項目，不做評價！
7，融創：營銷做的真是猛，房子蓋的真一般，買了萬達文旅，別的沒學會，偷工減料學不少！
8，保利：大央企就是牛逼，但既然咱們也做地產，好好做做宣傳，沒啥大優點，勝在也沒啥缺點！
10，萬科：老大哥啊，這真的是用心做地產的，物業是真的好，這輩子總要住一住萬科的廣告直戳內心啊，不過，咱們能不能便宜點？還有，能不能別盡拿城鄉結合部的地？除了貴，這個貴是說超出了品牌溢價的貴！其他沒啥可吐槽的，好好管管你的施工方就好了，除了工地開放日，其他日子那個工地真不像個老大哥該乾的事兒！
總結完畢：要論看好誰？萬科保利和中海！其他的不予置評，特別是三四線的土地霸主！你們也就在三四線騙騙老百姓的錢！
瞭解更多房產知識👉 雖不能帶你賺錢買房，但至少能讓你買房少踩坑！
大白嘮房
我想說一下萬科，當年作為老大，如今已經走入下坡路。
首先，原來引以為傲的股權分散，已經不存在，經過華萬之爭，股權結構一下回到20年前。
第二，內部文化，已逐漸腐朽。在大廈倒塌前大家都認為你好我好大家好，只有大廈倒塌了才會發現問題，春江水暖鴨先知，一線公司的一線人員，已經能感覺到文化的腐朽。
第三，內部考核形同虛設。績效考核，很主觀也不透明。年終獎分配同樣很主觀，看關係，關係背景強的就多分，沒背景的就少分不分。在萬科人分三六九等，績效體制已經失去激勵作用。
第四，運營效率低。得益於多數高管都是銀行業出身，萬科在融資成本這塊比較低，這才維持了萬科的運轉，相對於恆大碧桂園，萬科的運營效率低的多且毛利水平也低很多。若某一天資金成本優勢不再，那結果可想而知。
項目總V先生
這些大開發商的前期包裝、運營、策劃、材料審核、工程監理、都不錯，但在精裝交房標準上與宣傳的大有差距，這是需要改進的，雖然都跟地方合作，但也不能錢到手了，人溜了！地方政府都是為了招商引資抱大腿，所以購房者是有點虧.總之，要嚴把裝修質量關，這些裝修質量實在不敢恭維，這是企業發展的一個短板，這些房產一把手估計不會知道，因為老闆看到財務資金回籠了，一些後續的就不重視了，這對企業的形象影響很大！
海鮮管夠
都是大開發商，我自己的話，我更願意選擇萬科，因為現在很多開發商都做精裝房，我覺得萬科的裝修比較符合現在年輕人的審美，恆大的精裝房細節很到位，但是感覺風格偏向80年代那批人的喜好，然後龍湖的物業是我最喜歡的！要是能綜合在一起就好了[捂臉][捂臉][捂臉]
成都房多多
首先，你說的都是中國知名的大房企，每家房企都有自己企業的信念和宗旨。
其次，品牌價值是一方面，物業服務是一方面，小區的設計理念，樓棟的規劃分佈又是一方面，當然還得考慮房屋質量。
最後，我比較喜歡的有恆大，保利，新城，你咋沒有華潤呢！
豬比驢帥
這幾個開發商都在煙臺有項目。
其中萬科不論是產品還是口碑都做的非常好。
首先，他來煙臺的時間最早。佔先機優勢。
其次，萬科物業是全國有名的，服務好人性化，所以有很多項目也和萬科物業合作，無形中提升市佔。
再次，整個公司的品牌營銷做的好。以王石，鬱亮為代表的靈魂人物，出鏡率極其高。
最後，就是它的活。真的不錯。
其次就是龍湖了，園林做的最好。其他真的不太感冒。
