CAnLi
開發商是大玩家，玩的是現金流，沒現金流就是死，二手房賣家是小玩家，賣不賣並沒那麼急，尤其這次疫情過後，水漫金山，經過這十來年房地產市場對廣大人民群眾的全面教育，全國賣家信心爆棚，價格自然堅挺。當然，以上言論不針對賣房救廠的小老闆群體。
挑好宅
開發商的是新房，一般都處在配套不成熟、生活不便利和人煙稀少的位置，再加上開發商的房子是商品，銷售情況不好會導致回款問題，畢竟開發商的錢也是貸款，利息不少。位置好的新房就不好說了。
二手房，從購買到拿證差不多經歷了5年時間。周圍配套成熟，尤其是學區和菜市。好學區基本是靠搶，這方面的價值不是新房能比的。業主只要不存在急用錢的情況，配套好的房子無所謂賣不賣。因為房價就是買家搶出來的。這也就是為什麼位置不好的房子，價格容易下跌的原因。因為買的人少，且買家含金量不高。所以配套好的房子，每一年都是漲價。漲多少而已。
南寧愛吃老友粉的刺客
現在的房價高的離譜，房價下跌已成定局，理由；1有錢有能力的人該買的都買了，2沒錢的人收入太低買不起這樣的高房價，就算六個錢包湊個首付也承受不了高房貸，3沒錢的人也都想通了，為了一套房一家人近半輩子承受巨大的生活壓力還不如先租個房子改善生活質量開開心心的活著，人能開心過一輩子才是最重要的，4全面放開二胎也改變不了出生人口下降（這個已經成了事實有數據的），出生人口下降意味著後面人口也會慢慢下降，5就算是炒房客看到這樣的高房價和接盤的剛需越來越少也不敢再炒了。總之以後房價只會越來越便宜這是趨勢，不管別人怎麼說都是那些炒房客和有多套房的人想為了手上的房快速出手的套路
海天e色
不是中介價格堅挺是二手業主價格堅挺，這個很簡單。業主都認為自己的房子能下崽，所以期望比較高，價格自然下不來。開發商不一樣，開發商最缺現金，為了回款只能忍痛割愛了。
西安賣房小夥
因為開發商已經開始意識到，今年的日子估計會很難過，並且隨著經濟的下行會越來越難，越來越難，全球性的經濟危機已經悄悄開始。但是國人，至少百分之八十以上的國人，那些盲目跟風炒房的，只覺得一片風雨聲平，覺得國內的疫情已經過去，國家又開始了新基建的投資，一切看上去都在往好的方向發展，所以最近甚至出現了少數房價逆向上漲，但事實上他們對整個經濟市場，對全球經濟現在正在經濟著怎樣的風暴洗禮，壓根就一點都不知道，也並不不瞭解疫情醞釀的這場風暴可能會造成什麼樣的恐怖後果，自然也就不會做出緊張的判斷，其實最簡單的形容其實就是無知。
山與海76
都是假象，有的二手房都20多年啦，產權70也就剩40多年啦，為啥還賣那麼貴。當別人都是傻子嗎
會飛的魚MrC
說明那些賣二手房的是為了賺錢，而不是急需用錢，急需就會降價賣了，不急需肯定要賺一點呀，賣便宜了不就虧了。就像買股票一樣，跌不怕，只要還沒出手就沒虧，而且一支股票連續漲15年翻300倍，現在跌一點你會出手嗎。房子比股票難割肉多了，房子割肉那可是十幾萬，除非很缺錢，不然下狠心割很難的。可能最後房子會爛在手裡吧
無聊了來刷刷
其一：因為二手房已經點據這個城市的優質地段，周邊配套相對成熟！
其二：因為二手房的業主如果不缺錢是不會降太多的，資金壓力沒有開發商大
其三：賣漲不賣跌的心態，因為之前的價格較高，現在如果低過以前，就不願意賣
地段好的一手房，你也不會看到有優惠！
房產我懂行
首先開發商折扣優惠是處於一個什麼樣的競爭環境中，
關於一些二手房掛牌價格堅挺好，“一些”這個群體不管在什麼樣的市場中都存在，僅僅只能證明：這類群體需求不明確，出售動機不清晰，不代表市場主流。
新開發樓盤，對於市場“供求關係”一定會產生影響。
那麼無論是作為“大”的開發商，以及作為“小”的單個業主，在需求量一定得情況下，必然都使出“價格”這個必殺技
都有自己的可以釋放的價格、付款等方面的空間。
創智資訊
你不希望你的商品能賣個高價？這也是人之常情嘛，希望能高價成交，理解！價越高，會覺得自己越有錢嘛！如果一個億一平方，那多好，都是億萬富翁囉，呵呵！
