伴隨著氣溫回升，樓市呈現出回暖態勢。據青島網上房地產最新數據統計，上週青島新房共計成交2830套，環比前一週上漲40%，成交總面積304852平方米。其中，新建住宅成交2512套，成交面積279275平方米，其中人氣最旺的是西海岸、膠州等地單價在1萬元/平方米的低價盤。
北部城區樓市正升溫
從各區新房成交數據來看，西海岸憑藉一週成交新房780套，再次奪得了青島區域周成交冠軍，成交面積86891平方米。但是排在西海岸之後的不再是膠州、即墨兩個遠郊區市，而是換成了北城區人氣片區。高新區排在第二位，上週新房共賣出454套，成交面積48825平方米，穩居亞軍;城陽區上週新房成交429套，成交面積40448平方米，全市位列第三。膠州市一週新房成交368套，成交面積42708平方米;即墨區一週新房成交301套，成交面積35726平方米;
在主城區中，市北區上週新房成交208套，成交面積15750平方米;李滄區一週新房成交61套，成交面積7005平方米;嶗山區一週新房成交17套，成交面積1921平方米;市南區一週僅成交7套新房，位居末位。
萬元盤佔據半壁江山
查詢銷售榜發現，排在銷售榜前10位的樓盤，以周邊區域的萬元盤為主，綠城青島城市國際空間站、榮盛錦繡外灘、金地自在城、海爾地產中央花園等樓盤本週都取得了不錯的銷售業績。此外，龍湖舜山府、中歐國際城、卓越嘉悅等樓盤價格也在1.5萬元/平方米以下，是主城區剛需外溢的熱點樓盤。從成交數據來看，上週已經是青島新房周成交量在 “金三月”的連續第三次上漲了，市場人氣正在逐步上升。
另據統計，上週青島新房成交套均面積為111平方米，雖然中大戶型依舊是新房市場上的主力產品，但成交新房套均面積有逐漸縮小的趨勢。
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