國外疫情影響中國房價嗎?

每一天-為明天-yyy


國家雖然提倡房不炒的,可是經過這次疫情之後,響應國家的號召都在家裡不出門,一家三代同堂在一個八九十平米的房子活動,感覺到了房裡的狹小沒有活動空間,這次疫情一過會有很多人會選擇賣房置換大面積的房子,或者考慮二套房,更有可能會提升別墅的成交量,從而再一次的帶動房地產的發展





賢哥說房


全球經濟一體化,房價肯定是會受影響的,先說一下二手房,買房一定要實地看房,這段時間正是每年房地產的小陽春,大量的存量二手房積壓,等疫情結束之後,業主們的出售的心態,相對來說價錢一定是降下來很多,原因就是大量可選擇性的房產太多,沒有優勢,只有在價錢上找平衡。

新房市場產呢,隨著時代的發展,社會的進步,各行各業,都開始做線上。新房同樣是不甘示弱,也做起來線上。足不出戶,線上看房線上籤合同,,像恆大地產疫情期間在網絡上銷售的表現就顯而易見了。相對二手房來說,新房還是有一定的優勢,但是也說了,我們購房還是要去看房,這種實物性的大部分人會選擇在線下,相比來說成交量來說會大大減少,疫情過後,各大售樓處,相對的優惠力度,絕對會只增不減。

最後中國加油,早日戰勝疫情。






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很高興認識你,房叔來回答你這個問題!

國內疫情第一階段基本已經結束,可以說付出了慘痛的經濟代價,各行各業都深受影響!房地產行業也不用說,中介關閉,售樓部關閉,房子作為大宗交易產品,沒有體驗一切都是空談!而疫情就是阻擋大家見面體驗交流!

所以說如果國外疫情不停,作為全球一體化,國內輸入性增加,依舊影響市場!這是最直接的影響!

其次,國外經濟,以美國為主的經濟收到波動,資本經濟逃離,阻擋了全球經濟的流通,而且如果美國經濟下滑,貿易戰爭不可避免!勢必影響國內支柱產業房地產!

最後,萬事萬物都是聯繫的,中國作為世界工廠,實體經濟需要出口,國人才能賺更多世界的錢,有錢才會加大消費,如果實體經濟不行了,地產的消費又從哪裡來?

感謝,希望對你有所幫助!





南昌房叔


如果說直接影響,應該是微乎其微。國外的疫情並不會讓國外的買家更加青睞中國的房產。很少會有人因為一時的疫情而改變工作和學習的計劃,更不用說改變居住的地址。

如果說間接影響,應該會比較大。蝴蝶扇動著翅膀,引發太平洋的風暴,國外的疫情已經對世界經濟造成了很大的影響。舉例來說,美國由於疫情引發的股市暴跌和各大城市的停工、停課,都會對美國的經濟產生重大的影響。美國政府為了提振經濟已經提出了7000億美元的市場振興計劃。這個市場寬鬆計劃說到底就是大放水。美國的量化寬鬆意味著世界各國不得不跟進,從長遠來說,必定導致資產的上漲。


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疫情後買房,還是疫情期間買,請對號入座

第一,剛需族,必須要有“房本護體”。 疫情期間,各大社區的“封閉隔離”成了部分租房客無法進入社區的禁令,不少原本依靠租房生活的人喊出“疫情後的第一件事就是買房”。房子是城市的股份,而房本是城市的股票。對於剛性需求的購房者,如果對樓盤的品牌與品質比較信賴,趁著開發商優惠促銷,可以及時入手。如果需要等待樓盤拿證,也應該提前瞭解起來。



第二,改善群體,住得好才是真的好。這次疫情差不多宅家隔離了一個月,一天24小時待在家裡,讓更多人反思家的安全性、舒適性、健康性。換一個相對更安全的社區,有更寬敞的居家空間,既能緩解焦慮情緒,也是對高品質生活的追求。△宅家期間,從步數看住房大小

第三,有可能的話,不要把雞蛋放在一個籃子裡。很多人都有多套房產,即使自己不住,總是能夠出租出去賺取收益。但注意要在不同城市選擇有價值的物業,最大程度的規避政策風險,比如突然限購限售鎖死流動性。

第四,現金流!現金流!現金流!重要的事情說三遍。2019年11月25日,中國人民銀行發佈《中國金融穩定報告(2019)》,報告顯示,2018年末,我國住戶部門槓桿率為60.4%,超出國際平均水平。此次疫情對大部分人的收入都有衝擊,可房租、房貸、花唄等各類賬單不會打折,因此不少人對持有現金表現出了較為強烈的意願。不管是剛需,改善還是投資,審時度勢,量力而行,加高槓杆需要慎重。

第五,亂買房,可能會“賠了夫人又折兵”。2020年開始,不要看到房子就亂買。住宅、公寓、寫字樓、商鋪、車位等不同房子類型有不同產權年限和回報週期,應該考慮到安全置業和家庭資產不縮水,流動性要放在第一位

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天龍憮林


可能會造成一定影響,但是影響應該不大。

國外疫情的蔓延會導致國外需求下降,對國際貿易產生較大負面影響。很多外貿企業會因此減少或丟失訂單,造成收入減少。居民收入減少可能降低會對房地產市場的需求。

但是,大部分公眾對房價上漲的預期依然存在,加上政府的調控政策以穩為主,即使房價下跌,但跌幅並不會太大。


數字經濟研究院董亮


多多少少會有點影響。

原因如下,國內疫情讓很多國人知道了有部車在特殊時候還是發揮了大作用。全世界華人很多,像這次疫情如果國內有房,他們回來可以避難,我想這次中國的大國擔當讓他們多多少少有點在中國存房的想法。 不過這些都是有錢人的想法,但一般能在國外國內混的,估計也不差錢的。


專業防水知識


會影響,12年前2008年金融危機過後全國各省市房價瞬間暴漲,房價只漲不跌。個人覺得疫情結束後,房價後有所增長。


球球剪影集


國家說了只讓住不讓炒,美元不限量稀釋了,資產會不會漲呢?如果看控制疫情能力對標控制房價,誰知道呢?有房住沒錢投資不關心吧


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