有人說當資金鍊斷裂時,房子不過是一堆固定的磚頭,你認同嗎?

嘉顏66


這個是錯誤觀點,首先我明確,房子本身是不值錢的,也就是一對鋼筋水泥,但是到你資金鍊斷裂時,不要忘了你當初買房是否因為這個地段,是否被他周圍的環境綠化所吸引,是否為了孩子上學買的學區房,這些才是值錢的,政策在你房子周邊投入了多少資金,這些也會反映到你的房價上,當資金斷裂時,不要擔心,房子就是最好的金融產品。同時也具有一定的金融屬性,可以跟銀行更好的融到資金,現在做生意的老闆基本上都會買套房子,升值的同時,也可以為未來資金週轉更好的向銀行借錢。


深圳房觀


從2018年起,土耳其貨幣里拉進入了到了快速貶值的時期。這跟全球主流的新興國家一樣,一旦美國加息,由於資本自由流動,資本自然就會流出。這個時候,土耳其的債務就暴露在眼前。高達4600億美元的債務,而外匯儲備只有1300億美金,很明顯,這筆賬基本上是還不上的。而土耳其這兩天又在外匯市場託市,這區區1300億美金,估計很快打光。要知道,我們在2016年耗費了近萬億美金,也才勉強保住了7的匯率。現在,土耳其總統已經開始號召大家,拿出壓在枕頭底下的黃金和美元了。

現在,土耳其人終於恍然大悟,自己的房子不過是一堆磚頭而已。如果能夠把房子賣掉用來還外債,那該多好?可惜,外國人根本就不要,本國人也不缺。如果房子能夠換來美元也行,可是也不現實。美國當年次貸危機的時候,房價暴跌,居民債務破產,這個時候好歹還能把房子甩給銀行。而面臨外債要違約的時候,房子一文不值,一切都不過是紙面上的財富。


誰伴我闖蕩


對眾多的質疑聲,我既表示理解,也表示疑惑。理解是因為我本身就是一個因為房價高而買不起房的裸婚者,我也反對高房價。此外我來自農村,對普通老百姓以及農民的生活艱辛有著比大多數人更深的體會。誰不想過上更高品質的生活呢?誰不想住著舒服的房子,在溫暖的家裡享受人生呢?而我表示疑惑的地方則在於,難道在當今社會,做一個淡定的人,追求簡單生活,就這麼難嗎?年輕人所有的夢想就是擁有一套住房嗎?

  文中數次提到的“房子只是一堆磚頭”被網友們詬病最多。在此說明一下,這話是我在採訪中說的。這是我激勵自我,讓自己面對艱難的人生時,儘量做到看空看淡、超脫世俗,而喊出的一句口號。這句話,只適合內省,而不代表認可高房價的合理性。

  採訪中有很多涉及精神的內容並沒有發表出來,因為記者說老百姓面對高房價就夠焦慮了,再和他們空談些精神,恐怕得捱上更多的罵。而我要說的是,我們堅持不買房,物質上的考量自然是很重要的一個方面,但更重要的一點,還是我們的所思所想,我們對精神的追求甚於對物質的渴望,才最終導致了這個決定。

  身邊熟悉的朋友都知道,我一直是堅持不買房的一派,堅持靠個人的努力活出更有品質的簡單生活,堅持追求生活的意義。為此,我愛人在公司就被一些同事稱為“淡定姐”。對於旁人的那種一切圍著房子轉,沒有房子就不能嫁人、不能生孩子的想法,我總是覺得很詫異,但現實是我的這種想法讓很多人覺得詫異,甚至有些人會覺得我是因為無能而如此自我安慰也不可知。所以,就讓我,租自己的房子,讓別人買去吧!

  在網友的批判和質疑中,反映最多的是房價上漲太快問題、收入問題、戶口問題及孩子教育問題等,甚至有人聲稱不久的將來我們必將後悔不買房。在這些民生問題上,我想其實絕大多數人是沒有異議的。我覺得,這是當前中國社會存在的大問題,而歸根結底是經濟發展階段和體制的問題。面對這種社會現實,我所選擇的就是要憤青,更要淡定。“以出世的心態,做著入世的事情。”社會將因為你我的監督而變好,卻不會因為無意義的責罵而改善。此外,在力爭改變外界環境的同時,不如更注重於自身能力的提高和心靈的修養。

  很多網友覺得我們是因為收入高才可以如此淡定,可我們也是靠自己的努力一步步積累的,同時也和我們一直以來的生活態度分不開的。否則我們也不會離開北京,輕易放棄之前安穩的工作。我來自農村,家庭經濟條件在農村中也只是普通水平,我是靠著自己的努力到北京念大學,再從一般的工作幹起的,畢業時也是和幾個同學合租便宜的房子。有網友戲言說“我很淡定,準備畢業後就去睡大街或橋洞。很好,找個橋洞,搭個窩棚就行,還可以到處旅遊,鍛鍊身體。”可實際上,也沒有幾個年輕人真的就露宿街頭,只是居住條件有差別而已。

  總之,如果按照人生經歷裡的輕重緩急來劃分,房子雖屬於重要的,但絕不是最重要的,對我們80後來說,也是不急不緩的。房子尚且如此,車子和名牌則更是次之了。也許,當你轉變觀念,同時為比房子更具有意義的夢想而努力奮鬥的時候,你就會贊同我的想法:“房子,終究只是一堆磚頭罷了。”


鄉村小阿偉


我不認同這觀點。首先資金鍊斷裂和房子的價值完全是兩個概念,兩者其實沒有什麼關聯。

資金鍊是指維繫企業正常生產經營運轉所需要的基本循環資金鍊條。現金——資產——現金(增值)的循環。資金鍊其實就是資金流動的痕跡。

舉個很簡單的例子。就是你借了100塊錢做生意,約定第二天還120塊錢。你用這100塊錢分別買了不同的原料,加工完成後沒有賣出去還不上借的錢也沒錢繼續買新的原料就是資金鍊斷裂。

就像現在的開發商,由於疫情影響房子難以銷售。資金得不到回籠,支出一樣不少,如果說缺乏流動資金,又找不到合適的融資渠道,抵禦風險能力過低就可能會導致資金鍊斷裂。

而房子恰恰是抵禦通貨膨脹風險性很小的東西。當你的公司資金鍊斷裂的時候,你的房子又不會受影響,你完全可以選擇賣掉房子。如果說負債過大,銀行的選擇也是查封房子然後拍賣。所以說資金鍊斷裂和房子的價值是沒有任何關係的。更不能說當資金鍊斷裂,房子就是一堆固定的磚頭。


王之煥


吳京拍戰狼都是靠抵押房子,你說房子是磚頭?房子是很多人最值錢的財產。動輒幾十萬幾百萬幾千萬。值很多很多很多磚頭



木子li李


(1)誰的資金鍊斷裂了呢?

(2)誰的房產是否還值錢?

第一:假設兩個問題的主體都是個人,那麼個人出現的財務問題應該屬於個案,不會影響所持有資產的市值。

第二:假設兩個問題的主體都是房企,房企的資金鍊本來就不是非常健康,所以對他們來說,資金鍊斷裂都快成家常便飯了,他們有很多辦法來解決資金問題,即使真的無法解決,那麼他們那些還沒賣出去的房子也會有人接手的,所以不影響房產的價值。

第三,假設兩個問題的主體是房地產行業甚至是整個社會,如果真的是那樣,政府不會袖手旁觀的,所以也不會影響房產的價值。


閆鋒同學


當然不認同啊。用最火的電視劇告訴你!

《安家》的背後告訴我們:

承載著幸福的是――房子,

我們堅強的後盾是――房子,

……即使遠行千里,

“家”仍是心之所向!

疫情面前,“家”就是幸福的港灣!


尚拽拽


不認同,03年,房產被定位國民經濟發展支柱產業,08年第一次調控放假。回想一下,什麼時候第一次大漲幅?房子,是一個穩定的前提,想了,它是資產,不漲,他還是家。再回頭看看,這麼多年了,跌過嗎?


房產經紀華仔


全無道理,當你資金週轉遇到困難或斷裂時,房子是你堅強厚盾,隨時可解燃眉之急,比如你有5套房子,資金緊張時抵押銀行或朋友就能換取資金以緩或解決資金斷裂問題。


盛澤搏擊


回答:

是哪裡的資金鍊斷?是自己的資金鍊斷還是國家?

如果是你自己的資金鍊斷反而是你的救命稻草。


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