智通財經APP訊，富力地產(02777)公告，2019年，集團權益協議銷售額增加5%至人民幣1381.9億元，已確認入賬的營業額增加18%至人民幣908.1億元，集團毛利率及物業銷售的毛利率分別為32.8%及34.9%，純利增加16%至人民幣100.9億元，每股盈利增加15%至每股人民幣3.00元，建議派發末期股息每股人民幣0.86元，連同中期股息，全年股息每股人民幣1.28元。
於2019年，集團繼續實現多個經營目標，例如土地儲備、施工進度及完工建築面積。就土地儲備而言，集團已採納更溫和的收購策略，原因為歷年已儲備的土地建築面積達5800萬平方米，足夠未來四至五年開發之用。於2019年，土地收購策略主要集中在資產快速週轉的土地、低成本土地及城市更新項目，在管理資本開支的同時繼續保持穩定的利潤率。於2019年，集團按平均收購成本每平方米人民幣2600元在中國三十二個城市收購人民幣244億元或相當於940萬平方米的土地儲備。平均收購成本與現有整體土地儲備成本約每平方米人民幣2600元相若。
集團在城市更新項目方面亦取得重大進展，已透過在三個城市的城市更新項目轉化了179萬平方米土地儲備。根據過往交易，透過城市更新獲得的土地儲備通常較招拍掛及收購項目所獲得的利潤率更高。集團擁有大量可轉換土地儲備的機會，預計未來數年內通過城市更新項目轉化的潛在土地儲備建築面積超過4000萬平方米。
此外，集團於大灣區設立前在該區已有業務，於2018年佔協議銷售約6%。於2019年，集團在大灣區的發展增至佔協議銷售約8%。於2019年底，集團在大灣區的土地儲備以建築面積計約為270萬平方米或可售貨值人民幣340億元。近年，集團在大灣區的業務已多元化拓展至其他投資，包括擴大酒店業務、增加投資性物業及物流倉儲。於2019年，來自非房地產開發相關收益增至人民幣111.2億元，或增長6%，預期將繼續受益於大灣區當地政府及私營部門投資活動的增加。
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