用戶9016232536019
張家口市目前房屋均價10500元/平方米左右，個人感覺有點偏高，個人感覺張家口市的合理價位應該是8500元/平方米左右，但是，目前的發展趨勢，均價降到8500元的可能性不大，均價會徘徊在9800元/平方米左右，個人感覺會有個8%左右的降幅。原因如下：
一是張家口市規模有限。目前是四線城市，人口450萬左右，年生產總值1600億左右，企業，旅遊或其他資源產業還不算突出。
二是張家口市人均工資水平相對較低。一般也就3000-5000元左右，負擔這個房價有點難。
三是相對而言，張家口的自然生態環境，工商業發展一般。城市吸引外來人員上比較困難，沒有人口就沒有市場需求，就沒有上漲的動力。
他最大的優勢就是距離北京比較近，大約190多公里左右，再一個就是有高鐵站。
下面，簡要說下方面張家口各區的房價：張家口分為6個區：萬全區、橋西區、橋東區、下花園區、宣化區、崇禮區。各區房屋均價為：
萬全區房屋均價6600元/平方米，
橋西區房屋均價9500元/平方米，
橋東區房屋均價11000元/平方米，
下花園區房屋均價9800元/平方米，
宣化區房屋均價7300元/平方米，
崇禮區房屋均價15000元/平方米。
寧靜致遠雪騰
降到2500到3000最合理！人們沒錢！買不起！工資又低！
還我大國版圖
我覺得還是不要討論了[汗]不說的話還可能有人買[汗]這一討論，非降價不可了[汗]
信濤哥不挨凍
張家口現在絕大多數新樓盤起價都在八千上下，沒有銷量，老百姓不認可也買不起，均價六至七千算合理的價格
Direstraits69123638
8-12W/平米，超越一線城市😄，早點讓推高房價的炒房客死心塌地👍
用戶6687258956826
三萬一平米吧，讓我死了買房的心
西北風那個吹啊
倆千左右吧
用戶1293612215763
不瞭解行情
木偶ou
張家口房價因冬奧會在近二年被一度炒至每平1.5萬以上，熱門地區甚至飆升到二三萬一平，四線城市到了二線城市的房價，屬價格虛高。按當地平均收入和市場行情，張家口房價應該在均價8000元較為合理！
張垣小夥
張家口的房價應該看工資，我覺得張家口的物價偏高，工資收入偏低。新結婚的小兩口，普通家庭一般收入八千也是不錯的，不知道我說的對不對。我認為五千左右比較合理。努力一下普通家庭也可以承擔。
