楓終落葉
我們小區現在買沒有產權車位，是138000元，簽了四份合同，三份是20年的，最後一份是6.6年，和房子一樣年限，每個月車位管理費50元，租車位是每個月合計230元，沒有固定車位的
中華天翊
沒產權買的就是使用權，或長租費，可能還要交管理費，不如租，十萬年息也5千，本還在，利息夠交租金了
聽雨25252511
我10萬買了個車庫，也是沒有產權的。
現在車越來越多，沒有幾個小區停車位不是飽和的，買下來踏實的很，房子也好出手。
羅尼奧殺利文
沒產權的車位要嘛是人防車位，要嘛是公攤面積，不管哪一天，開發商都無權出售，只能出租，
背後保護傘
關鍵你能不能保證未來幾十年租費都是300元？你能保證傻子都不會去買車位了，都回去租車位了。唉，就這智商？
用戶2372631526349
本號關於車位問題有詳細解答！
以法正道
有錢就買，停車方便，不用到處找車位
user3055449311851
關鍵看入住率，不高的話不如租，好多空車位都急著往外租的。其實買也不吃虧，畢竟車位還是保值的。
用戶2423559432421
10萬一個車位沒產權，租用每月300元，是租還是買？
01、如果小區目前入住率很低，車位充足，可以考慮先租用，過幾年再說！
我住在小區的二期二組團，地上生活區是相通的，而地下停車位是不相通的，我們這個停車場因為業主入住率比較低，目前還是比較充足的！車庫18萬，車位9萬，租用的話每個月200元，加上管理費40元。
暫時來講，大部分業主選擇的是租用，考慮的是一年費用2400元（一次性交一年送兩個月），拿出來沒那麼吃力，買的話一次性十幾萬，畢竟不是小數目！
02、如果入住率高，車位緊張，就要考慮儘快買下來了！
我們小區，一期買車位的佔多數，因為車位太緊張了，買車位的業主越來越多，想租也租不到，小區周邊又沒有停車的地方，除了買別無他法，買車位也屬無奈之舉！
暫時我們二期、三期以及正在蓋的四期、五期倒是都可以鬆一口氣，不過長遠來看，車位終究還是會越來越緊張，入住率高起來的時候，還是滿足不了業主停車的，搶著買車位的現象幾年後還是會像一期的朋友一樣的，不得不買！
03、車位價高卻沒產權，應該是隻有長租的權利，至於這種租賃合同在未來會怎麼樣，其實是個未知數！
最近業主群裡收到了業主委員會發起的“拒買車位”的信息，意思就是：沒買車位的，都不要購買車位，因為置業拿不出產權證明，不受法律保護！業主委員會正在與置業以及政府三方交涉，看車位具體怎麼使用……等等！所以，現在原來已經買了車位的心裡也是七上八下，不知自己的權益會不會受到影響！而沒買車位的鄰居們都在觀望，期待置業、業主委員會、政府三方交涉的最終結果，再決定怎麼辦！
原來購買地下儲藏室的時候，我們和置業簽訂的合同上寫的是“擁有二十年使用權”，二十年之後優先擁有使用權。不過當時是被哄搶購買的，如果不找熟人，還買不到的！就怕將來車位也是同樣的現象，如果自己不買（長租二十年）的話，都被鄰居們搶光了，回家車沒有地方停，那就悲催了…
總而言之，還是配套設施沒有跟得上，沒有足夠的停車場，停車難不光在小區，在市區也是一樣的緊張！很多時候出門嚇得車都不敢開，寧願打車，也不願找半天停車場！如果能夠建設足夠多的智能停車場，大家也就不會再為停車難而發愁了！期待問題能早一些得到解決！
