如今人們的生活水平是直線上升，不再是隻求三餐溫飽，而是想要開闊下自己眼界，看看這大千世界的有趣之事。可當今這瞬息萬變的時代，難免讓我們不能及時知道一些有趣有用的資訊，這樣我們豈不是錯過了很多機會，這可太可惜了。為了能讓你們加強下自己的知識庫，下面就由小編帶領大家走進新世界吧。希望大家能喜歡。小編今天要介紹的是開發商售價100萬的房子，實際成本是多少錢？說出來你可能不信。
在城市蓋一套房子的話，會涉及到很多成本問題，首先就是土地成本，土地成本在整個房產成本中，佔比應該是最多的，大概佔到了20~25%，而且在建築過程中還要用到大量的建築材料，鋼筋混凝土等材料都是必不可少的，建築材料的成本大概會佔到25%左右，。
後期做廣告的費用。許多人看來，如果房地產商們最終建成了房子，他們就可以隨時出售，不需要前期的宣傳等等。但是實際上，在今天的信息社會，很少有人知道房子在真正售出前，大概還需要5萬的宣傳費以及其他相關稅費，所以廣告費用的支出大概是5萬左右。
房地產開發成本還包括前期工程費、建築安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發間接費用等。（各地的土地徵用和拆遷補償費用各不相同，我們這裡不做討論。）
綜合起來來說，100萬的房子就大約需要70萬的成本費用。賣出去一套房子，開發商至少能夠賺到20萬的純利潤，這也是為什麼很多人都覺得房地產是一塊“大蛋糕”！
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