萬事皆空70
貨幣下跌物品都會上漲，但是體現在房地產中更是這個道理，房地產是經濟屬性，那麼價格就會與貨幣掛鉤，那麼貨幣通脹後，房地產是必漲的。
所以貨幣通脹也是大趨勢，在這個大趨勢面前我們的財富更要保住被通脹。所以房地產就是我們抵禦通脹最好的利器。
現代社會不斷髮展，通脹是必然性。我們在這種必然性的大環境下，就要購買房產抵禦通脹，更要購買優質房產來抵禦通脹。但是購買房產一定要選擇優質房產，這才是購買房產的硬道理。
這也是經濟形式的一種方式。
資本尋寶
溫和的通貨膨脹對房價有利，惡性通貨膨脹下無路可逃，房地產也一樣受衝擊。
溫和的通脹
在溫和的通脹下，房價最為有利。在溫和通脹的初期，房子作為大額資產，在通脹的推動下，以複利式增長，每年獲取美味的資產泡沫，那是躺著都賺錢的時代；
在溫和通脹的中期，經濟最為活躍，央行的M2急劇擴大，流動性基本上流向房地產，房價開始出現亢奮，越來越多的中產開始囤積房子，有錢人開始加槓桿進入房地產，房地產熱氣騰騰，迎來了最好的時光；
在溫和通脹的後期，房子突然不再上漲，央行寬信用寬融資對房地產只能起到支撐作用，因為這時候，房地產總量太大，就像一隻股票，從小盤股變成中盤股，最後變成超級大盤股，資金已經無法拉動。
惡性通貨膨脹下
惡性通貨膨脹的發生的背景就是房價已經無法再上漲，超發的貨幣開始流向囤積通貨，導致通貨膨脹越來越嚴重。
在惡性通貨膨脹下，任何資產都無路可逃，央行為了抵禦通貨膨脹，開始了加息週期，而加息週期對房地產衝擊極大，因為物價在不停上漲，而還房貸的按揭卻因為銀行利率上調而增加。房價開始從高位極速回落。這就是08年美國次貸危機的走勢。
關注資產價格，關注匯率，我是“天下會會天下”，歡迎關注！
天下會會天下
朋友們好！房價牽動萬人心！非常明確的講：1，通脹是否會，造成房價上漲，需要視通脹的程度和不同情形而定！2，從目前看房價有可能分化，總體上會保持相對平穩！
首先來看通脹對房價的影響：
1，如果是輕微的通脹，物價溫和上漲，會觸動房價上漲！這是因為輕微的通脹，促進經濟發展，收入增加，對固定資產的需求也增加，因而對房價的上漲有利，而且不僅房價上漲，固定資產類的價格，有可能穩定上漲！
2，中等程度的通貨膨脹，這種情形房價往往已經達到一個高峰，市場中購買力不足，往往是有價無市的情形！價格上漲，但賣不出手！
3，嚴重的通貨膨脹，這時期房產，將有可能被拋售，甚至出現斷供…房價有可能下跌…
來看目前房產價格的現狀，以及未來有可能的趨勢！
1，目前房價不具備大幅上漲的基礎條件！這是因為，一是總體房價，在世界處於一個相對，合理，的水平！房價和收入的比例，限制了房價上漲！最簡單講，如果貸款購房，一生都不能還清，自然也就不會有買房的想法了…
從圖中可以看出，按
統計的，平均收入，部分地區的房價收入比已經超過40年…很顯然，大幅上漲的基礎，購買力不足…
2，國家在政策上大力穩定房地產市場！這種穩定一方面是防止下跌，另一方面是防止大漲，保持一個合理的水平，安居樂業…
3，房產銷售增長出現下降，隨人口遷移，房產市場有可能出現分化！經濟發達地區，人口淨流入地區，房價有可能相對穩健，並適度增長…
從上圖可以看出，人口，有集中向一些，經濟發達地區，省會城市群，淨流入的趨勢
…
綜上所述：通貨膨脹的不同階段，對房價的影響是不同的！結合目前市場的實踐，以及收入水平和房價的關係，未來一段時期，房價，保持相對穩定的概率較大，當然不排除，區域性的分化！安居樂業，人人分享，社會發展的成果，是我們發展的總目標！
理財迦
首先要明白，通貨膨脹的情況下，首先要做的就是不讓自己的資產貶值，在這個大前提下，就要看看什麼是最保值的商品，通常情況下，會有以下選擇，
第一，貴重稀有物品，包括金銀珠寶，古玩文物等等。
第二，金融衍生品，股票，債券，期貨，外幣等等，就是理財投資的概念，這會有一定風險。
第三，固定資產，其中就包括房產，通常情況下，房產價格會跟隨通貨膨脹上漲，但也要考慮具體情況，越是熱門地點的房產越保值，而那些落後偏遠，人口減少地區的房產反而會有下跌的風險。
所以，選擇熱點地區的房產，通貨膨脹情況下保值沒有問題。
海色民生
通貨膨脹會不會引起房價的上漲要看具體情況，並非在任何環境中房價都會上漲。我們知道房價是有周期的，我在回答這個問題之前，特意查了一下我國近年的房價週期走勢。一般來說房價週期約20年左右，上一輪房價週期結束於2009年。從09年至16年，國內房價走出一輪波瀾壯闊的大行情，房價漲幅之大，漲速之快都令世人咋舌。直至高層提出房子只住不炒以後，這一輪行情才得到遏制。經過這麼多年的炒作，房價已經嚴重透支，北上廣深等幾個一線城市和部分熱點二線城市房價的上漲都漲到了天花板上，嚴重地脫離絕大部分的老百姓承受能力。這個也是國家不願看到的。就這樣的房價，你還指望它漲嗎？房價的漲跌有其自身的規律。房價漲了這麼多年，以前那種廣發貨幣，地方政府的土地財政，農民工進城等因素都是引發房價漲幅巨大的推手。現在看來，這些趨勢都走到了盡頭。近期有一篇新聞說北京的房子庫存創下了8年來的新高。現在只要哪裡的房價有異動，就會引起國家政策的干預。在一種情況下通貨膨脹會引發房價的上漲，那就是通貨膨脹正好和房價上漲的上漲週期相吻合。現階段房價的上漲已步入衰竭，即便發生了通貨膨脹，房價也不可能有大漲，小局部除外。
我們知道通貨膨脹就是當貨幣超發，實際發行貨幣量超出市場上流通所需的貨幣量，引發的紙幣貶值，物價上漲，市場上旳購買力下降，而不是老百姓富餘了。當通貨膨脹來臨時，人們平常所需的吃穿用的各種商品都大幅漲價。老百姓要維持日常生活，首先是把錢用在刀刃上，物價飛漲，購買力下降。人們把錢都用來購買日常用品，就沒有多餘的錢用來買房買車這些大額消費品。綜上所述，我認為即便通貨膨脹來臨，不會促使房價的上漲。
愛拼也難贏
通貨膨脹一定會導致房價上漲，房價子成本由三個方面決定的，第一是土地成本，目前各大城市都瘋狂追逐GDP那麼一定要有大的基建項目才行，比如挖地鐵修高速公路，那麼這些錢又從什麼地方來呢，一定是賣地，對了目前還是土地財政，所有土地價格居高不下，所有土地成本會越來越高，數據圖表什麼的我就懶得去找了你們自己查吧，第二個成本是人工，當過老闆的心裡都清楚工人工資越來越高，不然就招不到人。第三個成本是建築材料，水泥沙子鋼材都在漲價。可見這房子的整個成本部分都上漲的房價自然不會下跌，那麼房子的三個成本為什麼會漲價呢，其實就是通貨膨脹引起的，這幾年一直貨幣寬鬆，錢多了，什麼東西都漲價，包括工資也上漲了，房價自然上漲，但是我個人覺得城市之間也有分化的，成都重慶寧波這幾個城市算健康，價格相對於他們的GDP合理，青島廈門石家莊這三個城市就有點危險了，廈門去年擠過一波泡沫後相對好了一些但還是價格過高，青島最嚴重下行壓力大。
房觀大連
通貨膨脹會造成。一切人們必不可少的商品的價格上漲。一定是必不可少的商品。
如果說房價會不會因為通貨膨脹上漲。按現有情況是會的。
那通貨膨脹呢，又是一個正常的經濟規律，所有的經濟體都是逃不過的。所有的經濟體都是在通貨膨脹和通貨緊縮的小週期和通貨膨脹的大週期下運行的。怎麼說呢，就是如果你以短期維持度的話，可能會出現通貨膨脹和通貨緊縮，但是你把時間週期拉長的話，你會發現整個曲線上都是在通貨膨脹的。
那這樣是不是就意味著房價會一直上漲呢？房價是一個具體的數字。它是通過貨幣實現的。而通貨膨脹又不代表貨幣必然的貶值。因為現在是一個國際化的社會。國內的通貨膨脹，不代表會必然造成人民幣的貶值。如果國內通貨膨脹，人民幣對外升值的情況下。那麼房價可能還是不會漲的。但是它的價值上升了。
所以說通貨膨脹按現在的國情下的話，會造成房價的上漲，但是呢，也有這種不會上漲的情況。
那在這種背景下，應該怎麼去對待買房這件事情呢？如果是作為自己的自住房。自住行為而不是投資行為。那麼在任何時刻買都是合理的。當然，如果你能猜中那種短週期上的房價下跌那就更好了。並且對於買房這種事情。能貸款就不要全款，因為按揭貸款的利率是最低的，它也會成為一個你抗通脹的手段。還有買房一定不要等到攢夠錢再買。適當的負債，適當的借款是很有必要的。
如果是一種投資行為的情況下。如果是長線作戰作為一個固定資產或者作為一個保本保值的資產進行投資的話，那麼在短週期內踩好時間點就可以了，比如說現在很多上市企業。他們有很多很多的房子，買了很多很多的房子。其實這不是說上市企業就是完全在投資房地產。這是上市企業對資金的一種安排，他把一部分資金用在了這種抗風險比較高的資產上面。
所以說通貨膨脹在現有情況下會造成房價上漲，但是在一些特定情況下，不會造成房價上漲，但是會造成房屋的價值升高。
京融易夠容易
當然會了。
首先通貨膨脹意味著對於市場上存量的商品來說，錢變得不值錢了，這商品的範疇當然包括商品房，錢的貶值意味著，比如2%的通脹下，原先100塊能購買的商品，現在得花102購買，那麼房屋自然也是。
但是這裡我解釋一下，一般房屋上漲都會大於通脹數字，因為在我國房屋價格屬於資本價格，不計入通脹，因此有時候房子價格飛漲，但是看到通脹並不高。因此通脹下房子價格上漲，不代表房子價格上漲可以拉動通脹。
第二點，通貨膨脹下最直接推升的是資本價格，因為錢不值錢了，因此資本會尋找出口投資，就是我們說的跑贏通脹。那麼投資標的中，房地產顯然是一個選擇，這樣房地產價格也會被推高。
第三點，通脹下，房屋建設的每個環節都會漲價，原材料，工人工資，等等都在上漲，開發商為了維護自己利潤，房屋肯定要漲價的。
諮詢師天生
通貨膨脹會造成房價上漲嗎？
通貨膨脹會造成房價上漲，但並不是房價上漲的最核心驅動因素。
我們平時候所說的通貨膨脹，是物價上漲。但是其實房價上漲的速度是遠遠高於生活消費物價上漲速度的，特別是在過去二十年，房價更是出現了一個飛速飈漲的過程。造成房價大幅上漲的因素主要有幾個：
一、城市化
中國城市化率過去很低，城市化的進展帶來了整個房地產行業的騰飛，大量農村鄉鎮人口往城市遷移，推動房價進入主升浪上漲。
二、人口流動
當城市化率越來越高的時候，整體性上漲就結束了，進入分化上漲階段，那麼人口往裡走，哪裡房價就漲得快，人口從哪裡流出，房價就漲得慢。所以一二線城市在過去十年又出現集體飈漲的走勢。
三、貨幣超發
貨幣超發造成資產價格不斷上漲，而房價又是目前中國人重要且是很多人唯一的主要資產，因而在持續的貨幣超發之下持續上漲。
四、投機炒作
國內投資渠道單一，資金找不到地方安放，就會流入房地產，包括每一次央行釋放流動性，很多資金都未流入實體經濟而是湧向了地產，各路炒房團把房價越推越高。
以上四類才是房價持續上漲的主要因素，而本身房價上漲又反過來推動通脹膨脹，這是一個正向反饋的機制。因而無論有沒有通貨膨脹，房價都會上漲，只不過是上漲的速度有快慢之分而已。
財經宋建文
漲至天上，賣與他爹！
