多年後24389623
首先並不是房價低了就可以拉動經濟，深圳經濟好，但是房價高，東北鶴崗那旮沓房價低，但是經濟比較落後，舉這兩個例子只是想告訴你，並不是房價推動經濟上升的，而是當地有大量的工作機會所造成的人口聚集所產生的競爭關係導致房價上漲，第一，你要創造很多的就業，第二，你要有非常優良的配套措施，但是以上兩點是特定情況下所造成的，包括地理位置，環境，國家政策等等一系列的條件所吸引到很多外來投資商帶來大量的資本，一個人是改變不了大環境的。
阿隨
做生意永遠是物以稀為貴，想降下來你就得處在一個到處有人賣房的環境中，那最靠譜的就是你開一家房產中介公司，遇到便宜的就收唄。
太便宜的房東不願意賣還可以介紹他做貸款。哈哈哈
從貸款看人性
我個人認為你的想法基本行不通。
一.就現在的房屋施工成本的話，單價在1600左右，加上土地成本，（土地按我們老家的價格）總價應該在4000元左右。
二.因為國家對使用土地限制，有控制紅線，土地很難變性，而且是越來越嚴格。
三.因為建築類行業，屬於環保重點區，環保越來越嚴格，材料只會越來越貴，例如：原來碎石40元/立方 現在120元/立方。
四.現在從事建築操作工人的基本歲數在55以上，因為比較贓、累，年輕的基本都在工廠打工，再過五年招工難越來越嚴重。例如鋼筋工原來基本200元/天 現在350元/天
五.並不是房價降了就能帶動經濟發展，房地產在中國還是支柱產業，一直是GDP增速的重要推動力，房地產涉及的行業太多太多，動一發而傷全身。所以國家只能是控制房價不能漲的太快，不敢讓它崩盤。
希望我的回答能幫到你。僅僅代表個人觀點，喜歡的評論，點贊。謝謝！！
一直追夢在路上
1.首先我是房地產商，不是房地產市場的主宰者，我自己瞎鬧騰沒個毛用！
2.其次，降價幹什麼？要清楚，價格不是主觀調控就可以的，不然要市場這個看不見的手👋幹嘛？
3.只有消費才帶來經濟繁榮，單純降價是小孩子過家家的想法💡。
觀點派
就像目前某地產商正在做的，房價當然不能降，但是可以長期搞打折活動，就像超市促銷一樣，有一些產品雖然有個價格，但是常年促銷，從來沒正價買過，這個就讓人有一種佔便宜的心態從而促進銷量。房子也可以常年打折，雖然房價沒掉，但是你享受到優惠價格買到了房子，而你和小區的鄰居或是朋友討論的都是房子的正價，你優惠了多少折扣，讓你倍兒有面子，也讓周圍的人覺得你會買東西，房地產商也因此解決了庫存。這對大家都好
油膩小鮮肉
首先並不是房價低了就可以拉動經濟，深圳經濟好，但是房價高，東北鶴崗那旮沓房價低，但是經濟比較落後，舉這兩個例子只是想告訴你，並不是房價推動經濟上升的，而是當地有大量的工作機會所造成的人口聚集所產生的競爭關係導致房價上漲，第一，你要創造很多的就業，第二，你要有非常優良的配套措施，但是以上兩點是特定情況下所造成的，包括地理位置，環境，國家政策等等一系列的條件所吸引到很多外來投資商帶來大量的資本，一個人是改變不了大環境的。
浙江義烏地攤哥
很高興為你回答問題
一、價格到底由什麼因素決定？不是那些房地產商能決定，價格是由價值決定的，受供求關係影響。
1、價格由價值決定。價值是價格的基礎，價格是價值的貨幣表現。在其他條件不變的情況下價格與價值成正比。
2、價格受供求關係影響。當某種商品供不應求時，價格高於價值，價格上漲，反之則反。
3、價格受紙幣發行量的制約。紙幣的發行量超過流通中所需要的貨幣量，就會引起紙幣貶值，物價上漲，反之則反。
4、國家的宏觀調控、消費者的購買力、生產企業的勞動生產率、商品流通不暢、市場管理不善等因素也會引起價格的變化。
關於單位商品的價值量與社會必要勞動時間、個別勞動時間和單位商品的價值量與社會勞動生產率、個別勞動生產率這些個理論就不在此細說，感興趣的可自行找相關理論或政治課本好好閱讀
象田健康土鍋飯煲
1、控制成本，在保證房屋質量的前提下，壓縮成本，減少不必要開支
2、選擇有前景的相對偏遠區域開發，拿地成本低，房產開發好後，相應區域也有了價值，但是對於購房者來說，房價便宜
3、靠質量說話，給客戶留下良好的口碑，減少宣傳營銷費用
時間約等於距離
好的地段一直都不會降 差的地段 會降 開發商之所以是開發商 他不會傻到虧本賣 任何促銷都是營銷套路 讓你感覺買了還佔了便宜 所以你感覺降 實際就是營銷套路 貴有貴的道理 便宜有便宜的道理
迪古吶說
漲價，就會有人搶房
