最近，有很多買房人向我們提問：河西哪個小區品質最好？最漂亮？最值得購買？
今天，河西樓市將從房子的顏值、品質、景觀、口碑、物業等幾個方面，全方位給大家揭秘河西最新的10大高品質住宅，歡迎大家投票支持自己最喜歡的小區。
高品質住宅應具備的幾大要素：
1、戶型設計合理實用，功能性強；
2、規劃定位高，精裝修各方面高配置；
3、贈送面積多，超高得房率；
4、小區本身有會所或者商業配套；
5、二手房價高於新房，有升值潛力；
6、外立面全石材或鋁板幹掛，梯戶比、層高、開間等；
7、名校學區，物業等其他附加值……
一、海玥名都
交付時間：2018年6月19日-30日
外立面：天然石材+真石漆
小區物業：朗詩物業（物業費5.5元/㎡·月）
二手房價：5.6萬-8.9萬/㎡
項目地址：南京市建鄴區月安街11號
海玥名都採用中軸對稱的法式園林景觀，內部配備約2000㎡中央草坪，還有高檔會所和室內外雙游泳池↓↓
海玥名都採用大都會法式古典建築風格，1-4層為天然石材，5層以上為真石漆↓↓
小區有近1.7萬方中央花園主景，還有15座會客門廳、雙重健康跑道等↓↓
單元入戶大堂，刷卡系統入戶，大堂地面、牆面全部採用高檔石材，LED動畫背景牆↓↓
海玥名都355㎡樓王豪宅室內餐客兩廳，地面採用複合地板↓↓
主臥套房設計，包含衣帽間、書房和獨立衛生間，還帶有陽臺↓↓
海玥名都地下車庫及大堂實景↓↓
二、仁恆江灣天成
交付時間：2016年12月28日-2017年1月8日
外立面 ：幹掛鋁板
小區物業：仁恆物業（物業費1.9元/㎡·月）
二手房價：7萬-10萬/㎡左右
項目地址：南京市建鄴區樂山路208號
江灣天成綠化率很高，有景觀池環繞，彷彿置身於花園↓↓
小區樓棟外立面為鋁板材質↓↓
單元門口為無障礙設施、入戶刷卡系統，入戶大堂地面、牆面均鋪設石材↓↓
江灣天成380㎡的戶型為三梯兩戶設計，入戶玄關，室內配備地暖、中央空調、新風系統，內部餐客廳地面均為石材↓↓
室內三廳（餐廳+客廳+休閒廳），地面均鋪設石材，寬敞超大的客廳，開間超過8米↓↓
餐廳連接中西雙廚，緊靠次臥套房↓↓
仁恆江灣天成車庫的入戶大堂是挑高設計，堪稱南京地下車庫標杆↓↓
三、保利天悅
交付時間 ：2019年12月31日
外立面：石材幹掛
小區物業：保利物業（物業費4.9元/㎡·月）
二手房價：5萬-7.65萬/㎡左右
項目位置：南京市建鄴區蒼山路以東，清河路以南，樂山路以西，應天大街以北
保利天悅地下負一層為下沉式會所，包括全明游泳池、瑜伽室、健身房、藏書閣、奢華餐廳包間等，由亞洲頂級的愷信物業管理↓↓
保利天悅是保利最頂級“天悅”產品，小區全部為石材幹掛外立面↓↓
保利天悅設計了約8㎡入戶門廳，約6m挑高入戶大堂，配備中央空調，智能家居系統等↓↓
235㎡戶型一梯一戶設計，入戶門廳有鞋物收納櫃，三星智能門鎖可指紋、密碼、機械等方式打開↓↓
入戶門玄關背景採用潑墨感紋理設計，餐客廳地面鋪設大理石材，玄關將整個空間分為南向客廳、北向西廚及餐廳↓↓
6.6米極致客廳，客廳背景牆為軟包、牆體為牆布交付，南向次臥門為隱形門設計↓↓
南向主臥套房設計，背景牆軟包設計↓↓
小區地下車庫↓↓
四、華新城璟園
交付時間：2018年4月26日-28日
外立面：真石漆+部分石材幹掛
小區物業：華新物業（物業費1.9元/㎡·月）
二手房價：6萬-7.5萬/㎡左右
項目位置：南京市建鄴區巴山路38號
華新城璟園小區主入口，設計了高度約5m的崗亭與鐵藝大門↓↓
小區主入口區域設計了噴泉、疊水、靜態三種水池效果，每棟樓之間還有屬於各自的小花園↓↓
1-3層及局部4層採用全石材幹掛，3層以上採用高檔真石漆，入戶大堂地面貼設大理石↓↓
一梯一戶，中間由消防隔牆和消防門完全隔開↓↓
170㎡室內實景圖，配備新風、地暖、中央空調↓↓
主臥套房+衣帽間+獨立衛生間↓↓
地下車庫實景↓↓
五、鉑悅金陵
交付時間：2018年10月27日
外立面：真石漆+部分石材幹掛
小區物業：上海永升物業（物業費1.9元/㎡·月）
二手房價：5.6萬-7萬/㎡左右
項目位置：南京市建鄴區樂山路99號
小區的外立面採用部分幹掛石材和真石漆↓↓
小區樓王的6米挑高入戶大堂↓↓
鉑悅金陵155㎡戶型為兩梯兩戶設計，餐客兩廳地面採用高檔石材，客廳電視軟包背景牆↓↓
主臥帶飄窗和步入式衣帽間、獨立衛生間↓↓
小區的地下車庫大堂及車庫↓↓
六、宏圖上水雲錦
交付時間：2018年4月26日-28日
外立面 ：真石漆+部分石材幹掛
小區物業：宏圖物業（物業費1.9元/㎡·月）
二手房價：5.9萬-7.8萬/㎡左右
項目位置：南京市建鄴區雲錦路189號
宏圖上水雲錦二期的西門主入口，小區共有東、西兩個入口，人車分流↓↓
小區外立面採用真石漆和部分石材幹掛↓↓
入戶大堂地面貼設大理石，沙發、茶几等設施配備↓↓
客廳帶落地窗陽臺，牆紙交付，地面大理石鋪設↓↓
主臥套房設計，朝南帶飄窗↓↓
地下車庫↓↓
七、正榮潤峰
交付時間：2019年5月28日-5月31日
外立面：幹掛鋁板
小區物業：正榮物業（物業費1.9元/㎡·月）
二手房價：4.9萬-5.8萬/㎡左右
項目位置：南京市建鄴區高廟路
正榮潤峰C區主入口，小區內部設置了多處噴泉等水景↓↓
小區外立面採用鋁板材質↓↓
小區入戶大堂地面貼設地磚，大堂內部設置了沙發、壁畫等↓↓
113㎡戶型客餐廳一體，連接南向景觀陽臺，頂部交付帶有電動摺疊晾衣架↓↓
小區的地下車庫有兩層，這是地下一層的車庫大堂↓↓
八、勝科星洲府
交付時間：2019年12月28日
外立面 ：洋房為真石漆+部分石材幹掛，小高層為鋁板
小區物業：銀城物業（物業費1.9元/㎡·月）
二手房價：限售
項目位置：南京市建鄴區江心洲街道環島路與文武街交匯處
勝科星洲府分為瀾庭（洋房）和御庭（小高層），洋房的外立面是部分幹掛石材+高端真石漆材質，很有品質感↓↓
小高層的外立面為鋁板材質，樓間距也非常寬，採光不影響↓↓
洋房165㎡戶型整個客廳地磚鋪設，客廳開間達4.2米，電視背景牆為交付標準，同時牆面多功能插座設置↓↓
主臥為衣帽間、衛生間套間設計，同時帶有東陽臺↓↓
勝科星洲府的地下車庫實景，車位配比很高↓↓
九、奧體新城紫薇園
交付時間：2013年9月
外立面 ：白色塗料+瓷磚+部分石材
小區物業：奧體物業（1.9元/㎡·月）
二手房價：5.9萬-7.9萬/㎡左右
項目位置：南京市建鄴區奧體夢都大街158號
奧體新城紫薇園是7個園中品質最高的，小區環境優美、安靜，樓間距大，物業給力，且精裝交付，自帶恆溫恆溼恆氧科技系統，絕對是當之無愧的奧體新城第一盤！↓↓
小區共有16棟住宅，分為11棟小高層和5棟聯排別墅，小高層外立面為白色塗料+瓷磚+部分石材，整體比較大氣↓↓
整個小區綠化率很高，樹木枝繁葉茂，綠意濃濃↓↓
小高層每個單元的入戶大堂外立面為石材+金屬↓↓
地下車庫刷卡進入，整個小區人車分流↓↓
十、江島華庭
交付時間：2018年6月
外立面：石材幹掛
小區物業：南京洲島現代物業（物業費1.9元/㎡·月）
二手房價：5萬-6.9萬/㎡左右
項目位置：南京市建鄴區江心洲賢坤路9號
江島華庭小區外立面採用幹掛石材和玻璃幕牆材質↓↓
小區生態環境很好，時令季節小區內不僅有鴿子、蝴蝶等，還有橘子樹、葡萄樹等，可以看出物業還是很細心的↓↓
小區入戶大堂地面牆面全部採用高檔石材及瓷磚↓↓
江島華庭224㎡戶型入戶門配備了儲物櫃、鞋櫃等↓↓
南向超大開間面寬的客廳，地面為高檔石材鋪設，餐廳配置中西雙廚↓↓↓↓
主臥套房設計，雙衣帽間+獨立衛生間↓↓
小區地下車庫帶入戶大堂↓↓
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