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恰恰相反，血崩來臨時，沒有一片雪花是無辜的，更不會有雪花可以獨善其身，房地產已經入秋，不過是強弩之末。
此次全球經濟受到疫情衝擊，面臨前所未有的考驗，雖然國內已經開始復工復產，但是經濟增長放緩甚至經濟下行已經不可避免，在此大背景下，現金為王才是資產配置的首選，人民開始儲蓄，為後期經濟平淡期做準備，這個時候去投資房產，可能土豪錢多隨意吧。
現在房產市場已經供過於求，除了人口淨流入比較大的一線大城市，三五線城市本身房價虛高，其中不乏泡沫，各大房企都開始降價打折出售，回籠資金，甚至大規模出售房產，不知道房地產可以避險的功能是誰提出的，倘若真的如此，房企何必著急出貨保持現金流充足，直接等著就好了。
如今房地產已經出現了蕭條，很多二手房有價無市，即使掛牌半年，也鮮少有人問津，經濟增長迅速，人民收入投資充裕，手裡有充足的錢，有些人會選擇買房，如今全球經濟形式不明朗，經濟也面臨下行風險，企業受到影響，許多公司裁員，很多人為了每個人的房貸發愁，消費受到抑制，這種情況下房地產很難重獲繁榮，加上本身國內房價高企，國家都積極維持房地產市場穩定，避險房價暴跌影響社會動盪。倘若將房地產作為刺激經濟增長的手段，無異於飲鴆止渴，日本的房地產泡沫就是前車之鑑。
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Roseview財經
中國樓市可能是跌的少的，但是跌的少就是是贏家嗎？
眾所周知，中國樓市和美國股市，以及日本債市是全世界最堅挺的三大資產。
如今，美股崩了，中國房價並未大跌，這樣來看，中國樓市就是唯一贏家？
輸的少就算贏的話，那確實是贏了，但這明顯是精神勝利法，不足為道。
今年，受疫情影響，地方政府壓力很大，都想借房地產來刺激經濟，但是，結果都是一樣的，都被打回去了。
此前，有駐馬店等地降低首付比例，然後有廣州商住房取消限購，寶雞降低首付，昨天，有海寧取消限購，但是都被上級部門撤回了。
為何政策又現緊急撤回？
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，“現在地方政府對樓市的調控有向消費端傾斜的意願，但例如廣州商住房政策、寶雞樓市新政都是‘一日遊’，說明‘住房不炒’的底線是不能突破的。”
這說明什麼？
說明即便經濟下行壓力如此大的形勢下，房住不炒依然是底線，不能突破，這背後，是多年來房價快速上漲積累的巨大風險，一旦爆發，中國國運是無法承受的。
必須壓住，然後高位震盪，才是中國樓市的唯一出路。
所以，不存在中國樓市是唯一贏家的結論。
當然，如果你想選擇一個損失更少的資產，那中國樓市可能是疫情之下最值得你投資的資產。
趙冰峰財經
樓主你好，中國樓市真的會是新冠肺炎衝擊下唯一的贏家嗎？我認為新冠肺炎的發生，對於任何行業，任何地區，任何企業，包括樓市都沒有任何的贏家，原因很簡單，新冠肺炎已經嚴重的擾亂了我們正常的生活秩序，包括經濟增長，包括經濟結構等各個方面，所以對於任何一個國家而言，那麼實際上是沒有贏家的，我們只能夠寄希望於醫療衛生部門儘快的控制好心冠肺炎的發展，那麼為今後恢復正常的生活打下一個堅實的基礎。
所以說在新冠肺炎疫情的影響下，沒有任何的贏家，不論是樓市也好，當然樓市相對來說是比較不錯的，因為畢竟受到的影響畢竟不是很大。所以說它只是一個相對，因為畢竟樓市的整體價格沒有一個明顯和嚴重的下滑，這個是有目共睹的。所以在這樣的前提下，對於樓市的衝擊來講其實並不是很大，大家都可以看到，但是當我們國民收入減少之後，那麼對於樓市購買力的水平實際上也是有所減少的。
所以的一個價格是比較偏僻，但是所謂的有價無市，也就是說自己雖然說能夠放上一個比較高的價格，沒有受到自己的疫情衝擊，但由於居民的購買力整體下降，所以導致最終樓市在銷售的過程中會有一個很大的影響。那麼就會形成這樣的一個惡性循環，因為畢竟樓市的銷售是需要靠每個人消費來解決的。
社保小達人
樓主你好，中國樓市真的會是新冠肺炎疫情衝擊下，唯一的贏家嗎？我相信任何一個國家在新冠肺炎疫情的影響下沒有贏家，包括中國也包括中國的樓市，雖然中國的樓市，它的價格整體上來看沒有明顯下跌，但是並不意味著房地產企業就能夠堅持下去，實際上這種情況會造成一個有價無市的結果。
為什麼會這樣理解呢？因為我們想想看買房的人，他兜裡面的錢越來越少，而且一些工作比較穩定的人有能力去進行銀行貸款，但由於自己在發生新冠肺炎以後可能會導致自己失業，那麼也就說失去了穩定的工作，所以自己沒有一個穩定的經濟收入，那麼對於銀行的貸款，我相信很多人都會重新去衡量，重新去考慮能不能夠承擔銀行正常的一個按揭貸款。
這樣一來的話，就會大大降低房屋出售概率。因為畢竟想要買房的人望而卻步，沒有能力去購買房屋，因為他首先沒有能力去償還銀行的貸款，其次沒有能力獲得一個穩定的經濟收入，所以說這一系列的反應都是對樓市有間接性的影響，雖然說沒有形成直接的影響，但是我相信樓盤的銷售一定會減速下來。
懂社保
新冠疫情的發生確實在全球範圍內掀起了非常大的波瀾。各國的經濟都受到新冠疫情的影響，出現了不同程度的下跌。而在疫情持續發展之後，似乎沒有一個國家可以真正的駕馭疫情的走勢。而中國的房地產市場卻在這次疫情之後異軍突起。
有人說在疫情結束之後百業待新。房地產的興起真的是非常的快，發展的腳步也不是一般人可以跟得上的。各地的政策扶持也是非常到位的，可以看出房地產對於今年經濟的整體作用是非常大的。放眼全球受到疫情影響股市熔斷石油增產油價走低，唯獨受益的就是美元，而且國內唯一穩的住能堅挺的，也就只有房子了。可以說中國的房地產市場是這一次疫情當中看似唯一的贏家。
在美元持續升值之後，美元對人民幣的匯率也已經突破了7.1。這就是說人民幣貶值了我們鼓囊囊的錢包又變癟了，但對來說房價的上漲趨勢依然存在。因此，在這一階段買了房的人不僅讓自己的資產增值了，而且也恰好躲過了人民幣貶值的這一期風波。從這一點來說買了房的人，也可能是此次疫情之後的一個贏家，也扮演著贏家的角色。
既然中國的樓市如此的堅挺，那麼就必然少不了資本的流入，也就少不了投資者的青睞。而在投資者的青睞之下，房價的上漲也會呈現出更明顯的態度。所以說，今年在全球疫情流行的情況之下，國內的房價依然有所發展，並且樓市的恢復如此之快，也是可以看出今年的樓市投資價值是非常大的。
同時，受到疫情的影響，部分開發商開工推遲新房補給不足的情況下，部分城市的二手房交易也較為頻繁，搶手的好房子已上架就被搶走了，不論從購房者的需求還是從交易的速度來看，房地產市場的總體投資意願還是在不斷的攀升。
中國的樓市也許不會是唯一的贏家，但絕對會贏的漂亮。
房產老J
疫情沖劑下沒有完全的贏家！可能會有部分行業面臨的機遇大於挑戰，比如跟國家新型基礎設施建設有關的產業，但樓市跟其相關性稍弱。各地樓市行情不同，有些城市存在房價崩盤可能。
李明超談城事
說真話、講實話、不廢話、沒套話，讓我們今天說一點大家都能夠聽得懂的人話，大家好我是你們的社長。
在疫情的影響之下，我國民眾發出了大膽的猜想，從剛開始歐美股市暴跌我國股市獨善其身，最終打腫臉充胖子，但生活還是依照進行，故事還是要講。
但沒有標的的前提條件之下，只能尋找當前的房地產行業作為新的話題，隨之而來的就是在疫情的影響之下我國的樓市能夠獨善其身，當然樓市的變化是一個漫長的過程，短時間之內打臉的可能性不大。
中國的樓市與疫情有關係嗎？
最近我們可以看到很多專家，尤其是很多所謂的專家，將世界經濟的發展與新冠肺炎掛到了一起，甚至將新冠肺炎與外星人掛到一起，換句話來講，只要你臉皮厚，沒有不能跟新冠肺炎掛到一起的經濟。
拿新冠肺炎跟房地產說事的人，不是房地產行業請的託，基本就是房地產行業的工作人員，尤其是最近我們可以看到線下賣房子賣不動，大部分工作人員註冊賬號在線上進行遊蕩。
如果非要將新冠肺炎與所有的經濟放到一起，那社長只能說，在新冠肺炎疫情的衝擊之下，唯一的贏家就是活著的人。
疫情影響之下，安有完卵？
在疫情的影響之下，雞都需要一段很長的時間來恢復健康狀況，你卻想著雞蛋的事情，當雞還沒有恢復健康狀況之前你吃不吃雞蛋都可以，除了雞蛋你還可以吃蔬菜。
通過疫情的影響你會發現，其實活著的人才是最終的贏家，其他所有的一切都是浮雲。
就像當前，疫情影響下的全球經濟，就像是一隻生病的雞，還沒有恢復健康，你就在討論雞蛋是雙黃蛋的問題？雞窩都沒了你還想個蛋！
換句話來說房地產行業有其自身的運行規律，再說的直白一點，房地產行業的發展要看恆大地產的導向，所謂碧桂園表面上富麗堂皇背後千瘡百孔，而當初輝煌的萬科萬達早已退居幕後，去完成轉型。
綜合來看：不管受不受到疫情的影響，房地產行業早已是夕陽產業，如果用一句人能夠聽的懂得話來表達，一個國家主要依靠房地產發展，依靠炒房來獲取財富，是不可能有出息的。
當前我們可以看到發達國家發展的都是經濟，科技驅動，而我國人民大多數還停留在夢幻炒房階段，你是否還記得“房租不超”的宏觀調控，醒一醒，換個角度，站得更高來看金融吧，或許你才會有進步，講故事不但害了自己害了大眾。
社長財經
疫情直接影響了經濟，樓市還會贏，你是開玩笑了。接下來會迎來房價大跌開始了，為什麼？
一、受國外疫情影響，出口企業、出口工廠相關上下游產業鏈也開始裁員降薪，部分已經關門破產趨勢。現在有人說全面復工復產就就厲害了，全面復工復產賣給誰？鍵盤俠嗎？依賴賣防疫產品可以替代嗎？我國製造業是全球人消費，歐洲、美國、日本、非洲加上我國將近50億人支撐了我國製造業相關產業鏈幾億人口就業。其中歐美日本佔據60%以上。只要疫情不在歐美和日本結束，70%以上工廠和企業絕對出問題。到時候買房的斷供，沒有買房的回農村。房價怎麼堅挺？還有我國經濟發達地區都是沿海，為什麼，他們就是出口為主。你看看浙江、江蘇、上海、福建、廣東、山東那個不是出口拉起來的。
二、受國內疫情影響，國內內需市場一些企業已經裁員、降薪和破產了。影響最大是餐飲、旅遊、電影、商城、酒店、娛樂、街邊實體店等等，你出去看看轉租和轉讓有多少？一些地方基本解封了，但是多少沒有開門呢？不要小看兩個月冰封對經濟影響。有的行業一年就依賴這兩個月消費，這兩個月沒有，他們債務危機就來了。債務太高，還敢幹嗎？我認識一個朋友去年貸款幾百萬做桑拿等過年賺錢，結果呢疫情不開門，現在聽不到他消息了，估計跑了。還有囤過年禮品的實體店，自己吃？這個相對於出口產業鏈影響是小巫見大巫。但是和出口產業鏈一起影響，那就很危險了。
劉華銀mark
這麼說的人大部分都是房地產業的從業者，小編佩服他們這種把喪事當喜事辦的精神。俗話說"覆巢之下安有完卵"，現在新冠疫情已經在全球蔓延，整個世界都已經處於經濟危機的邊緣。在現在經濟全球化程度極高的情況下，只有輸家沒有贏家，我國樓市又怎能獨善其身，這邊歲月靜好呢？
大家都知道世界上最大的兩個泡沫，一個是美股，另一個是我國的樓市。現在美股已經短時間內出現五次熔斷，處於泡沫破解的邊緣，作為另一大泡沫存在的中國樓市也在淒冷的行情裡瑟瑟發抖。
從樓市的供應端來分析，大型開發商的負債率普遍接近80－90%，現在樓市基本處於冰封狀態，開發商的回款壓力巨大。為了加快回款速度，開發商普遍採用以價換量的銷售策略，這加大了房價的下行壓力。
從樓市的需求端來分析，疫情造成社會大部分行業損失慘重，特別是吸納大量就業的中小企業更是成為損失的重災區。雖然現在各類經濟活動已經開始逐步恢復，但很多中小企業的從業者面臨很大的失業風險。這種情況下，相對於買房，大家更關心的是生存問題。這嚴重削弱了樓市的購買力。
所以，樓市無論從供應端，還是需求端的情況看都不會是贏家。
雨桐撩樓市
新冠疫情衝擊下，沒有贏家，中國樓市也是一樣。若有人認為，目前全球疫情氾濫，中國已經得到全面控制，樓市會是資金最佳避風港，那隻能說明，他沒有真正認識到，當前中國樓市的現狀。
目前大宗資金進入到樓市，是一把危險的雙刃劍，尤其是國際資金。
首先來看看政策層面，今年國家對房市有幾大規範：
1.保持房市和房價穩定，房住不炒。不管哪裡的資金，想要炒作，已幾乎不可能。而國際資金一旦大規模進入，勢必衝擊房價，短時間內大漲，政策不會允許。
2.降低利率、降低首付、降準5500億，重點在於穩定房市，以及去庫存。如此以來，大宗資金沒有了出路，基本被封死。
而以上的政策，不是為了讓中國樓市成為贏家，是為了不讓樓市起風浪！
其次，從市場層面看，疫情後，樓市兩極分化加速。
不僅是大城市和中小城市之間的分化，頭部房企和中小房企的分化，將同樣劇烈。新的房市局面將會在今年呈現出來，大量中小房企會在今年關門，大量小城市房價會極速下降，尤其是前些年，大量造城的縣城，現有的開發量足以消化幾十年，資金一旦進入這些地方，無異於凍結了自己的資金，而且會越來越縮水！
第三，從購房者角度看，雖然現在二手房市場開始火熱起來，但是持幣觀望的依然很多。
而且火熱的地方，也僅限於一二線城市。對於剛需者而言，今年的房市依然不明朗，即便很多房企在近兩個月內，不顧疫情，大量拿地，但是市場擔憂情緒，依然很濃烈，好多房企項目滯銷，資金鍊緊繃，一旦再拖延幾個月，降價潮必定來臨，這樣的話談何贏家？
第四，大量建築工地，都至少需要到4月份開工，工程進度將拖延2-3個月，這就意味著交房也得拖延至少2-3個月，資金使用率、房企信譽度都會受損，哪來贏家？
據說，碧桂園、恆大、融創等頭部房企，已經開始向國外融資，以緩解房子銷售不暢的資金危局，但是船大難掉頭，產品屬性和企業戰略方向依然是懸在頭上的利劍，那點融過來的資金，基本會是泥牛入海。
