蚌埠好房

林茂根為什麼一定要買向公館呢，原因如下：

1.他，上海首富，飼料大王，林茂根，描繪了讓他魂牽夢縈，心心念念一輩子的“精神家園”的樣子：

2.他可以利用向公館和當年上海灘的大人物掛鉤，來展示自己“尊貴”的上層人身份，展示自己“大王”的格局！

那他為什麼幾個億不講價又跳單呢？我認為：

1.他是飼料大王，很豪，同時自尊心很強！在徐姑姑，房似錦，葛叔面前表現得平易近人，落落大方，放鬆警惕，經過他的計劃，然後他私下可以和向家人交易！所以不急於講價！他只是急於得到房子！！

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大家好很高興回答這個問題，“至於林茂根為什麼一定要買向公關”。最後還跳單。主要分為以下幾點。

一：所謂的龔家的老洋房，其實這不僅僅是一棟房產，還是一座歷史上非常著名的建築，它有100多年的歷史，擁有這樣一棟建築，不僅僅是身份的象徵，更是一種品位。

二：向公館是“茶葉大王”向玉榮的故居，從他後來對向公館的大肆改建能看出來，他壓根就不懂“老洋房”，他只是看中了向玉榮“茶葉大王”的名頭，以此來圓自己的“大王”夢。他想擺脫自己是一個飼料大王這樣一個暴發戶的形象。

三，林茂根虛榮心很強，林茂根的虛榮心體現在生活的方方面面。林茂根的私人秘書說，為林茂根工作的廚子都叫“御廚”，做的菜叫“宮廷菜”。小時候的貧窮使得他對富豪生活充滿渴望。

四.作為林茂根跳單一事。林茂根始終是個商人無奸不商。再加上小時候吃過很多苦的原因。口口聲聲對房似錦說不差這一點佣金，但在與房似錦談房子的過程中沒有留下任何協議。以獨家代理穩住房似錦，又放出消息給所有房中介，幫他找房。可以看出，雖然他有錢。但不是守信的人。

六.在現實生活中買家肯定是不願意出中介費的不管多少，更何況是一套有歷史性的房子中介費自然是不少的。而賣家呢不管是賣給誰都一樣最終是把房子給賣出去了就行。當然是賣的價格越高越開心了。那麼結合這兩點，一套具有歷史性的房子，要是除去了中介費肯定是兩者都受益的。所以最終跳過了房似錦。

七.其實也正是這一點還原了現實生活中的中介與買家還有賣家的三者之間的真實生活。更能體現本劇的真實性與現實生活的貼切。

最後作為影視領域的新人，各位喜歡的親，麻煩點贊加個關注，小編平時就是做一些電影電視視頻，希望各位多多支持🙏

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首先我們要知道林茂根要買的老洋房向公館是歷史上非常有名的建築，售價非常昂貴，有一百多年曆史，名聲在外，對外報價是3.8億，面對一套如此昂貴的房子，林茂根沒有討價還價價，房似錦第一次帶看，他全程讚不絕口，一口一個“我很滿意”，還表示要儘快辦手續，好搬進來辦六十大壽，勢在必得的樣子，讓樂得房似錦嘴都合不上，太順利了，眼看大單就要成了。

在這個階段，林茂根表現得非常霸氣，低調奢華有品味，格局就是大，幾個億不講價，不像我們去租個房都不敢說很滿意，怕房東不給殺價。

然後在對待管家耿運來的態度上，他又很大方地提出用自己的另一套豪宅換這兩小間贈予房，顯得非常豪爽。

林茂根揮金如土，房似錦當然也抹不開面子，中介委託協議很自然的延後籤，為跳單埋下了隱患。

果然被徐姑姑的直覺猜中了，房似錦萬萬沒想到，這位揮金如土的大老闆跳單了，繞過中介與向文森私下交易，還把耿運來趕出自己的房子。

從這件事的過程，不難發現一個有趣的現象，那就是林茂根有很強的欺騙性，說話非常的平易近人，和藹可親，風度翩翩，不乏幽默感，舉手投足都是紳士範。

然而真正熟悉了以後卻會發現，他其實非常的狡詐，滿嘴跑火車的同時，每一句話都有著極強的目的性。比如說委託房似錦找老洋房，他信誓旦旦地表現出只找一家合作，真相是全上海的中介都在幫他忙活。

他給每一箇中介都描述過向公館的樣子。顯然，他早就把向公館作為目標了，只是找不到交易途徑。所以讓中介來找，哪家找到哪家算，反正也不付一分錢。房似錦找到之後，他還假裝和這套房子有緣分，虛虛實實的“表演”讓房似錦放鬆了警惕。

從林茂根的所做所為，不難想象，他確實是一個做生意的高手，擅長用偽裝的誠信和人格魅力打動對方，說謊不眨眼，坑了對方得到利益後絕不會臉紅，反而振振有詞，這一點在房似錦去找他理論那場戲表現得淋漓盡致。

從理直氣壯地撬單，到現在主動讓單，人格突然閃光的房似錦讓人倍感欣慰，這世界上本來就沒那麼多壞人，賺錢沒有錯，但是無愧於心更重要。

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我覺得這件事才是《安家》中最大的bug。現實中幾乎不可能發生，編劇是純粹為了劇情硬編出來的，沒有一點點合理性。而林茂根這個角色根本是矛盾的。

整件事林茂根上演了教科書般的“簡單的事情複雜化”，而且無論從哪個角度看，都是給自己埋下了隱患。對於這種級別的商人來說不可能這樣做事情。

首先，耿叔與向家的產權問題，一開始林就很清楚，他完全可以等他們處理完畢後再買，因為他付的錢是全款，也就是包含耿叔家的那兩間的，這就意味著他付給向家的錢一分也沒省到，沒佔到絲毫便宜。這麼做對他有什麼利益呢？

其次，跳單，他一再強調不差錢，那為什麼還要跳單？電視劇給出的理由就是為了省錢，可是我們知道，能出的起幾個億買房的人，怎麼可能為了省這點錢而跟房產中介鬧翻，況且他應該知道徐姑姑有一點能量的，現實中越大的老闆，越不會無緣無故得罪人的。

再次，林做出這麼不厚道的事情，並且涉嫌無效交易，怎麼就表現得這麼自信，他難道沒有法務嗎？最後處處不佔理的林，吃了大虧，不僅多拿了一套180平的房子給耿叔，大概上千萬了，又出了2個點的佣金給中介，大約7-8百萬了，總計多花了兩千萬才把事情擺平。

整件事耿家、中介都得到了應得的那份，向家白白多得了一兩千萬，而這些都是林茂根買的單。現實中有這麼傻逼的老闆？

所以，林茂根偷偷的與向家交易著實讓人想不通，根本找不到理由啊！除非林茂根本身就是個傻逼！

匹夫之勇的勇

向公館是林茂根想買的老別墅，是歷史上很有名的建築，價格也很貴。根據房地產網站上公佈的信息，房子的原型應該是豪宅也是該劇的拍攝地點。它已有100多年的歷史，在國外享有盛譽，對外報價3.8億元。對於普通人來說，要過上百年的節儉生活是負擔不起的。林茂根是個揮霍無度的人。當然，他不能把這房子的臉給遮住。代理佣金協議自然延後，為跳單埋下隱患，從林茂根的所作所為來看，不難想象他真的是個商業專家。他善於用偽裝的誠實和人格魅力給對方留下深刻印象。他說謊不眨眼。他得到好處時從不臉紅。相反，他振振有詞。這一點在房似錦的理論那場戲中表現得淋漓盡致。林茂根為了不付給房產中介費，同時自己還想著趕緊搬進具有文化底蘊和歷史象徵的向公館住，用招支走了耿叔，而且在與房似錦談房子過程中不留下任何協議，可見他雖然有錢，卻做事不擇手段，陰險到翻臉不認人，還對房似錦說“我差你那一點中介費嗎”，這簡直就是一個笑話。

至仁小哥

看完《安家》中林茂根買向公館老洋房的情節後，我總結出四個字：為富不仁！

林茂根所謂的上過胡潤富豪榜的億萬富翁，買幾個億的老洋房，一口價都不講，卻跳單中介，還把耿叔兩口子騙出自己老洋房，典型的為富不仁啊！

首先來說說林茂根為什麼一定要買老洋房，看過電視劇情節的都應該知道，這是民國時期的向公館，有百年曆史，屬於國家保護級別的老古董了。即使很有錢也很難買到這樣的房子，所以林茂根作為一個飼料大王，土豪級別的人物，這樣的房子🏠即能彰顯有錢人的身份，更重要的是能掩飾自己的“土豪氣質”。

然後再來說說他為什麼要跳單中介呢？很簡單的原因，就是徐姑姑說的那樣，這種有錢人只看重自己的利益，他覺得中介公司就是隻是動動嘴皮子就想白要他的錢，誰的錢也不是大風颳來的，林茂根這樣的人更捨不得把自己的錢給他認為什麼都沒有做的人。所以他會跳過中介公司，自己私下就和賣家交易了，他的中介費也就不用出了。

為什麼要說他為富不仁呢？就是因為他一開始態度那麼和藹，讓房似錦給他找符合要求的老洋房，房似錦和徐姑姑搭錢搭力，最後林茂根說人家不該得這筆中介費，態度也一百八十度大轉彎，之前的和善變成了野蠻，逼著看房子的老耿夫婦無家可歸，還領著裝修隊的人砸鎖強拆強挖向公館，這樣的人不給中介費也就是難免的了！

隨80後

《安家》中林茂根一定要買向公館的原因主要是為了滿足提高身份象徵和自己兒時情結的心理需求，而他最後選擇跳單則暴露出了他蔑視規則及小人物的暴發戶心理。

1、提高身份象徵的需求。林茂根作為飼料大王，身家數十億，財富的需求已經得到滿足，自然想追求與其財富相匹配的身份地位。正如他自己所說，普通的別墅千篇一律，根本無法顯示他的身份地位，而老洋房作為上海歷史和文化的象徵，資源稀缺且價值高昂，可以滿足他提高身份地位和炫耀財富的心理。

2、滿足兒時情結的心理。林茂根是貧苦出身，他在兒時路過一棟老洋房時心生嚮往，卻被附近的人驅趕嘲笑，這在他兒時的心理留下了深刻的烙印。所以當他擁有財富後就急於尋找兒時記憶中的房子，想通過買下房子彌補自己兒時的心理創傷，從而滿足自己內心所謂的成功感。

3、暴發戶的心態。林茂根雖然擁有了財富，但是他的個人修養和素質並沒有隨之提升，骨子裡還是暴發戶心態。從他一開始就故意拖著不與房似錦簽署中介合同，可以看初他跳單是蓄謀已久的。一個人的修養和素質很多時候體現在對規則的遵守和對所有人的平等對待和尊重，而林茂根則還是停留在以前的思維模式中，蔑視規則，以為憑著自己的財雄勢大就可以將房似錦、徐家昌還有耿叔夫婦等這幾個他心中的小人物玩弄於鼓掌之上，但是事實證明他錯了。

林茂根購買老洋房無可厚非，但是他跳單和對待耿叔夫婦的方式卻是令人不齒的，最終他這種不遵守規則、耍小聰明的方式還是搬起石頭砸了自己的腳。

漢唐穿越客

林茂根雖然已經是一個成功的企業家了，但是他的格局依然停留了在一個相對狹小的層面。

他為什麼一定要買向公館呢？為了炫耀。

林茂根買下向公館，他自己前期的闡述是：當年還是窮小孩的時候，被城裡人歧視。遠遠的看到一個紅瓦的老洋房，頓時給自己勵志，以後也要過上那樣的生活。這是給自己圓夢，當年的夢想現在有能力實現了。

他選擇向公館，是因為向公館的前主任是上海灘大亨，他能買下大亨的故居，說明他自己是超越的大亨，基本上算是踩著別人的肩膀給自己的臉上添光，這個時候的炫耀已經開始明瞭。

他買下向公館，計劃做的最重要的一個事情是：辦自己的60大壽。按照他自己的設想，要把過去的鄉里鄉親全部邀請過來，然後禮樂起飛。讓那些過去曾經見證過他曾經貧窮的人看到他今天的成就。這個時候的炫耀味道已經非常濃厚了。

古話說：富貴不還鄉，如錦衣夜行。按照項羽的解釋，自己不發達了，沒有人看到鼓掌慶賀，那麼這個發達就沒有意義了。自己的成功，就是為了展示給別人看的。林茂根也同樣是類似的心態。

一個真正內心強大的人，是不會太過關注別人的看法。比如，產品大神喬布斯，又比如首富巴菲特最愛吃的早餐是漢堡和薯條，住的還是多年前的老房子。一個不夠強大的人往往是既自負，又自卑的。

自卑，表現在他迫切的需要展示自己的成功，面對比自己更強的人，他往往是謙卑的。自負，表現在他覺得自己能夠玩轉一切。比如，跳單，設計趕走老耿夫婦等等。他不是不講價，他是很疼自己錢的，不然不會做出如此不仁義的事。

他一方面強烈的表示，我不差錢，另一方面，打小算盤，想要節省開支。只可惜人算不如天算，他辜負過很多人，天道好輪迴。

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林茂根是飼料大王，公司市值一百多億，自己也有幾十億的身家，三次登上胡潤榜，幾個億對他來說不算什麼，這次就要在上海買一套自己心心念念已久的老洋房。當房似錦按照他的要求找到向公館，帶他來看房的時候，他就認定了這套老洋房。

這套洋房是林茂根追逐財富的起點和執念

林茂根年少時，經常和父親一起到上海賣菜，因為是苦出身，沒有人看得起他，當他路過一套老洋房的時候，被這套房子和從房子裡傳出的鋼琴聲所吸引，他認為這是他上輩子住的地方，他要重回家園。

這套房子激起了他對金錢的渴望，正是當年在心中決定要重回家園，才有了之後辛苦打拼，直到現在成為身家數十億的飼料大王，這套老洋房是他追逐財富的起點，也是他一生的執念，功成名就後就要實現兒時的夢想，將這個老洋房買下來。（當然也有可能不是向公館）。

林茂根認為自己和向公館有著不解之緣

第一個緣分就是年少時的邂逅，正是這個房子激勵著自己努力打拼，有了現在的財富和地位，可以說如果當年沒有看到這個房子，沒有下定決心要買它，不一定有林茂根的今天。當他看到向公館和裡面的鋼琴後，就認定這就是他當初看到的那套洋房。

第二個緣分就是他和向公館的老主人向玉榮出身相同。向玉榮也是苦出身，他和林茂根的經歷相仿，都是從白手起家到後來的家財萬貫，可以說林茂根最瞭解當年向玉榮經歷過的艱難，這也讓他對這裡產生了一種似曾相識的感覺，再加上他身邊那個會拍馬屁的小助理說的一句“您是他的靈魂轉世”更是讓林茂根堅定了買向公館的決心。

小結

正如房似錦說的，每套房子都有自己註定的主人，而林茂根似乎就註定將要成為向公館的主人，最起碼林茂根自己是這樣認為的。

其實林茂根買下向公館最真實的原因還是為了滿足自己的虛榮心和炫耀

在前期，林茂根一直在講自己當年的情結，讓所有人都認為他是真的懂得了解、珍惜、愛護向公館。而當他真的買下之後，他的真實面目就暴露出來了：他就是一個暴富的奸商！

他買下向公館無非是因為這裡是曾經的上海茶葉大王向玉榮的宅邸，這裡曾經是老上海數一數二的社交名所。之前他就曾經和房似錦說過，洋房的老主人一定要和自己的身份對等，是一個行業的“大王”級人物才行，這樣就能滿足他的虛榮心。

對於他來說屋裡的紅木傢俱，獨一無二的意大利玻璃都是用來炫耀他的身份和地位。急著買房子也是為了在這裡辦六十大壽，還要邀請他老家的領導和媒體都參加。

他根本就不懂品味和珍惜向公館，在買到向公館後，進行破壞式的裝修，將百年羅漢松砍掉載上南美和歐洲買到奇花異草，將帶有濃郁民國風格的老洋房，裝修成一樓歐式，二樓中式，三樓北歐風格，將房屋的外牆貼上大理石……很難想象按照這個思路裝修出來的向公館會成什麼樣子。

小結

當年在上海賣菜，遭受白眼的經歷給林茂根留下了深刻的印象，買下向公館後的自得，裝修的浮誇，無疑是在向當初曾經歧視過他的人宣告“我林茂根回來了！”可是和向玉榮不同的是，向玉榮真正把這裡當成自己的家，而林茂根卻把這裡當成炫耀和炫富的資本。

在解決耿叔和跳單的事件上可以看出林茂根的自私和虛偽，還有對別人勞動的不尊重

無論是耿叔還是房似錦，甚至可以說所有房屋中介的人，林茂根對他們的付出和辛苦勞動都是不尊重的：

向公館能保存的這麼完好，都是仰仗耿叔一家三代人七十一年如一日的精心呵護，對耿叔夫婦來說，守護向公館是他們的責任，他們並不是非要按照產權面積分房款，只是希望自己家人這麼多年的堅守被認可。而林茂根卻為了能夠在這裡按時過自己的六十大壽，套路老兩口，讓他們無家可歸。

而中介費，一開始林茂根就埋下了跳單的伏筆，除了房似錦的安家天下，還找了上海其他做洋房業務的中介幫他看房。在他眼裡，中介公司找找房子就把錢賺了太容易了，可他根本就不知道為了幫他找房和找到買家，房似錦付出的努力。

小結

林茂根對自己想要的，無論花多少錢都不在乎，向公館幾個億說買就買了，但是要給別人的錢，他卻總是以“我幾十億的資產，我差這點錢嗎？”來推脫，典型的奸商面孔。

總結

林茂根雖然成為身家幾十億的有錢人，但是卻自私、虛偽，狡猾奸詐，骨子裡看不上比自己地位低的人，時時處處想著怎麼去炫耀自己的金錢和地位。然而機關算盡，最終還是將自己算進去了，他破壞性的裝修不但被罰款還被曝光，讓他顏面盡失。而耿叔夫婦也通過法律途徑要起訴他，最終他不得不妥善安置了耿叔夫婦，還雙倍支付了中介費，也讓他明白了有錢也不是能夠為所欲為的。

雨落眼角

首先，林茂根的出身不是知識分子，在他的眼裡，大手腳花錢（購買老洋房）是身份的象徵。例如他希望在向公館舉辦六十大壽，邀請老家的政要、各種媒體，深怕別人不知道他買了向公館。

其次，林茂根的本性是個商人，在他的眼裡，利益是放在第一位的。向公館的市場價格擺在那裡，橫豎都是要花這麼多錢的，而林茂根與房似錦的關係，則很脆弱。在他的眼裡，即使沒有房似錦他也依然能夠直接通過向家人購買向公館，省下這筆佣金，對不講信用的林茂根來說輕而易舉，所以他當然會選擇跳單。

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