房觀大連
蔣老師的觀點:鄭州未來十年,不是杭州的對手!
從城市頭銜來看,鄭州和杭州各有千秋:
鄭州是國家中心城市,以及正在全力打造國際物流城市,被寄予北方未來第三大經濟城市。
杭州是長三角的經濟副中心城市,以及國內最發達的電商之都,新經濟領域非常活躍。
那麼,鄭州為什麼在未來十年不是杭州的對手呢?
這裡,蔣老師將從城市的發展潛力、速度的各項指標來論證:
人口總量與增量
2019年,7月,杭州正式官宣,成為全國繼西安、鄭州之後,人口破1000萬的城市。與此同時,杭州與鄭州的常住人口總量差距,越來越小。
鄭州與杭州都是近幾年的人口增量排名中的明星城市,我們來對比一下過去3年,鄭州與杭州的人口變化情況:
2016年
鄭州:15.5萬
杭州:17萬
2017年
鄭州:15.7萬
杭州:28萬
2018年
鄭州:25.5萬
杭州:33.8萬
從人口增量和增速來看,杭州比鄭州稍微領先一步。
資金總量與增量
從資金總量來看,杭州僅次於北上廣深,位居全國第五位,高於直轄市重慶和天津,也比成都、武漢、南京、蘇州還要高。從資金總量規模對比來看,鄭州只有杭州的56%。
從資金增量來看,杭州是3393億,鄭州是2453億,兩者也相差900多億。
我們拋除一些政績考核指標,從央行給出的資金總量和增量來看,鄭州與杭州還是存在較大的發展差距。
綜上所述
從人口增速和資金的彙集能力兩個角度來看,鄭州與杭州還是存在較大的差距,由此可見,未來十年,鄭州不是杭州的對手!