大忙人猛弟
你好，很高興能回答這個問題，首先來分析一下，各個樓層的優缺點:
- 一樓優點:價格低接地氣適合老人居住，比起二樓不易返水。生活方便，不用擠電梯，不用擔心電梯老化問題。一樓缺點:容易返潮，光照通風不好，陽光不充足且私密性不好。性價比高。
- 二樓優點:較一樓私密性相對較好，通風優於一樓。二樓缺點:仍會出現光照不夠充足的問題，關鍵是二樓容易返水，很容易出現裝修被泡的現像。通常情況下二樓不是最佳選項。性價比最低
- 十八樓優點:樓層高通風好。光照充足。十八樓缺點:價格高。等電梯人多，怕停電及電梯老化，另外，數字大多數人不喜歡，如果是頂樓容易出現冬冷夏熱的情況，還有可能出現漏水的現象。性價比不高。
綜上我認為，一樓是最佳選項，希望對你有所幫助。
辦草
2018年我在柳州買房子也面臨這個問題。買18樓也並不是不好，首先你要了解18樓是頂樓，還是上面還有樓層比如有32層的。如果18樓是頂樓，那麼頂樓容易漏水，水壓低，夏熱冬冷，但是頂樓一般價格低是一個優點。我們家是32層我們買的是18樓，其實挺喜歡的，高度居中，視野好，空氣好，灰塵少。我們都是90後，一樓二樓不是很喜歡，家裡老人也是50左右沒到出門需要爬樓梯的時候，以前我們居住在政府的公租房一樓，柳州的天氣一到二月三月四月，回南天是常事，地上全是水，回南天的苦我們南方人才能深刻體會了。也有很多人說18樓不吉利，在我們的思想上沒有這麼迷信，毛胚房都是新的，不要是凶宅什麼的就行。一樓二樓適合家裡有老人居住的，出入也方便，所以選擇哪個，結合自己的實際情況選擇就行。
開始小阿姨
這個問題太好回答了，你聽著，我慢慢跟你說。
一樓肯定是不能買的，原因很多，最主要的就是所有的樓層的人都要經過你這裡的，擾民不說，有雨災的時候，肯定是深受其害了。
十八樓肯定是更不能買了，民間有十八層地獄之說，我們這就有一棟樓，第十八層買了好多年也沒賣出去，不知現在賣了沒有，這是人們都忌諱的。
那麼，最後就是這二樓了，若是我，肯定買二樓了，因為沒別的選擇了，其實，二樓挺不錯的。說了這麼多，不知對你有沒有幫助呢。
秦寶海9
如果是銷售這麼說的，可以再找另外的銷售問一問。因為我當時就是一樣的情況，銷售說只有二樓十八樓和頂樓，最終只能選擇二樓，但是後期入住才知道.，別人比我買的還晚，卻有六樓十二樓，很多樓盤都是先賣不好的樓層，或是捂盤，最好多打聽打聽。二樓真的不好，採光不好，很吵，很髒
雨過後天晴
你好，很高興回答您的問題。
從這個價格幅度來看，這個小區應該不差。也是比較搶手的樓盤，2樓和18樓價格差20多萬！
看是不是非要買這個樓盤了，如果是的話個人覺得18樓就不錯，18樓很多人理解這個數字不好，一想就是想到18層地獄。 但是也有好的18 要發嘛。
這是個人觀點，具體的還要看自己情況。
阿木學長探房
您好，我是房者天下，很高興回答您的問題。如果在購房的時候只剩下一樓二樓和18樓可以選擇，這最終要看不同客戶的不同購房需求了。
如果是老年人購房，建議考慮一樓，並且很多地方的新樓盤往往一樓帶花園或者帶地下室，使用空間更大，方便老人出行和過田園生活。電梯隨著年限增加，故障率會提升，老年人買一樓的房子就不會有此種煩惱。
如果是恐高族並且不喜歡一樓怕潮的客戶，建議考慮二樓，因為出行同樣方便，電梯即使有故障的話，步行也可以回家，不耽誤。
如果是年輕人購房的話，18樓是一個不錯的選擇，採光充足視野開闊，日照時間長，很符合年輕人的購房需求。只是前提就是不會對18有忌諱。祝您買到稱心如意的房子。
房者天下
如題主所說，假如只剩1—2—18層的話，我個人經驗來說，建議買一樓。
第一：一樓相對說價格的優勢還是比較明顯。
第二：中層或二層的客戶群體選擇相對較廣，不是必須的指定那一層，所以後期出手可能價格方面優勢提現不出來。 但是一樓不同，一樓是老年人和恐高人群的必要選擇，是沒法改變的，但是一個小區會有幾套一樓的？ 又有幾套符合需求的？
第三：所以，個人建議，不管是處於資金考慮，還是消防安全考慮，亦或者後期出手考慮，我覺得一樓還是有比較大的優勢
正翔地產HR
我是南京房產老孫，一名房產老司機，很高興回答這個問題。
建議你首選18樓的房子，其次是二樓，最後是一樓。
你完全可以跟著價格走，開發商這麼按照樓層匹配價格高低來賣也是有原因的。
住高層採光好，日照充足視野開闊，夏天比較少蚊蟲的煩惱。
高層的一樓因為樓間距的原因採光不是很好，尤其是到冬天這個問題更明顯，冬天日照時間短，你曬被子可能都是個問題。所以一樓的房子放到最後的選擇。
如果樓間距在50米-70米，光照的影響不大，這樣的高層一樓還可以適當考慮。
從價格上二樓也會比一樓要貴一點，也避免以後出售時，買房人因為是一樓的房子故意壓價。這也是為什麼選擇二樓做為第二選項的原因。
以後你就是遇到電梯壞掉等問題，也可以省去爬樓梯的煩惱。
但一般住高層時間長了電梯是個問題，小區物業好的話大可以不必擔心這個問題，如果物業一般的話，頻繁的維修電梯會給日常生活出行帶來極大不便，這個因素樓主可以適當的考慮進去。
大帥房談
不考慮房價問題，請問總層是多少層，如是十九層以上十八為首選，如一樓下水管是獨立管道是第二選項，如是總樓層的共同管道，那二樓是第二選項，一樓將是未選。
十八層：日照充足，陽光房子，視野開闊，汙染蚊蟲一搬到不了十八層，缺點是停電停水較有影響。
二層：日照陽光受阻，有壓抑感覺，楊灰層，噪音擾民，一年四季基本無太陽紫外線的照射，優點是出行用水方便。
一層：潮溼度大，下水道易堵塞，同二層一樣，基本上無日照陽光，壓抑感較強，揚灰層汙染大，優點是接地氣，出行用水方便，不用交電梯費用。
無論住什麼樣的房子，採光非常重要，日照三個小時以上房子屬健康陽光房子，太陽紫外線能有效殺滅房內細菌於溼度，所以，南北方向採光好的房子是首選，太陽公公每天早上會準時向你微笑，向你報道，向你問候。
每個人的住房標準大同小異，只要你舒心，健康，房內每天歡歌笑語，那就是好房子。
祝福友友們，住的開心，住的舒適，每天歡歌笑語，幸福安康每一天。
御龍138134919
很高興回答您的問題，我是專業做房產中介的，嗯對您這個問題的話有一些你沒有表達清楚，你買的這個樓最高是多少層，如果說是高層的話，我推薦選擇中間樓層，無論是採光還是空氣都非常好。低樓層的話，梅雨天氣可能會潮溼一點，如果說樓層達到二三十層的話，買18層還是很不錯的，如果說樓層只有10來層，那我選擇六七層五六層都可以，但是如果說是那種嗯四五層五六層的話，2樓3樓都是很好的。如果說有電梯的話，不推薦低樓層，中間樓層無論是嗯買回來再轉手，還是說對外出租的話。性價比跟轉手的速度房價都是非常大的。，而且您上面說的那幾個價格基本相差都在10萬之內，10萬之內的話你就選擇一箇中間樓層。
