賣房的小邱
投資的重點主要從以下兩方面去考慮：
1·地段升值
地段升值又可以分為以下幾個小點：
a·政府政策支持（未來的發展規劃）：因為中國是一個政策導向影響很大的國家，緊跟政府政策方向，投資肯定是沒有任何問題的。目前成都的發展重點規劃為：東進、南拓、西控、北改、中優。政府大力發展的方向是東邊和南邊，所以建議您選擇東門和南門。
b.交通（主要是軌道交通）
c.商業配套
d.開發商實力（品牌開發商對於樓盤品質更加有保障）
e.物業公司的品質（一個好的物業公司對於房屋後期的增值保值更加有保障，居住品質也更高）
2·租金回報
a.人口數量（人口數量的多少決定了房子能否出租出去）
b.人口質量（人口質量決定了每個月房租水平的高低）
綜上所述：從投資的大方向來講，建議您考慮東門（成華區）、南門（高新區為主、天府新區為輔）。如果一個項目滿足以上地段升值和租金回報的所有點，那就是一個非常不錯的投資項目。
建霖與若兮
從成都發展的十字方針來說起既 東進 南拓 西控 北改 中優
一、東進
①空間佈局：主要包括簡陽市、金堂縣、龍泉驛區部分區域以及青白江區和天府新區龍泉山部分。
②規劃定位：“東進”區域是全域發展格局中的國際門戶、產業新城和城市永續發展新空間。
③側重發展：先進製造業和生產性服務業。
④發展戰略：“東進”規劃堅持產業分區、集約開發、集群發展，推動先進製造業和生產性服務業重心東移，空間上形成空港新城、淮州新城、簡州新城、簡陽城區等產城相融的功能板塊，開闢經濟社會發展“第二主戰場”。 實施“東進”符合經濟主流向，對培育城市的新動力，構建城市發展新載體，破解城市單中心結構具有戰略意義。
二、南拓
①空間佈局：主要包括天府新區成都直管區、雙流、新津等區域。
②規劃定位：“南拓”是創新驅動發展的新引擎。
③側重發展：高新技術產業和新經濟。
④發展戰略：“南拓”重點是堅持“全域規劃”理念，對天府新區規劃和城市設計進行系統優化，將天府新區建成具有國際水準和全球競爭力的高新技術產業集聚區、新經濟成長區和高品質城市新區。
三、西控
①空間佈局：主要涉及都江堰、郫都、溫江、崇州、大邑、彭州、邛崍、蒲江及高新西區等9個區（市)縣。
②規劃定位：“西控”是打牢城市生態本底、確保城市可持續發展的重要保障。
③側重發展：製造業向智能化、綠色化、服務型轉型發展。
④發展戰略：“西控”的核心是提高產業門檻，優化資源利用方式，劃定城市開發邊界，重在以控促優，保護自然文化景觀，提升西部生態功能，優化城鄉空間結構，提升綠色產業發展能級。
四、北改
①空間佈局：主要涵蓋新都、青白江、彭州等北部城區。
②規劃定位：“北改”就是要保持城市的特性，形成城市更新示範區，工業發展轉型區。
③側重發展：依託國際鐵路港，發展適歐、適鐵先進製造和物流商貿等外向型經濟。
④發展戰略：“北改”重點針對“人居環境、產業發展、生態優化、強化門戶樞紐、區域協同、健全交通、彰顯文化”等方面提出了一攬子規劃優化和提升策略。
五、中優
①空間佈局：包括現有中心城區五城區，涉及龍泉驛區、郫都區、新都區、雙流區、溫江區、天府新區及高新區。
②規劃定位：“中優”的核心是傳承巴蜀文明、發展天府文化，保持和彰顯成都的歷史文化特色。
③側重發展：先進生產性服務業和都市型工業。
④發展戰略：“中優”從城市面臨的最突出問題入手，降低開發強度、降低建築尺度、降低人口密度、提升產業層次、提高城市品質，進一步優化城市空間形態、強化國家中心城市的極核功能、優化提升城市業態，發展商業中心、總部中心、文創中心，形成高端服務集聚區，提升城市的宜居性和市民的歸屬感。
最後一張純屬惡搞[靈光一閃][靈光一閃]
成都房產熊大大
近日，據市政府網站公佈
成都（2016年）GDP總值為12170.23億元全國各市排名第八！
全國各市排名第八
很厲害更厲害的是成都隨便哪個區的GDP 就是某些外國人整個國家的哦
海海想了20年的180平海景房有著落了
GDP是衡量一個區域發展的重要標準如果以GDP為標準成都哪個區最富哪個區最窮呢？ 小編翻遍了成都官方網站和政府工作報告查找2016年度各區的經濟發展成績單：最新排名來了！看完你就知道了
第22名蒲江縣 118億元
相比上一年的105.9億元有所上升進步就是最好的而且蒲江空氣好，適合居住免不了很多人節假日來這裡透氣在這工作勞逸結合反而更能提高工作效率
第21名大邑縣 204.2億元
相比上一年的183億元有所上升大邑縣歷史悠久，文化繁榮風景秀麗，旅遊資源豐富著名景點有西嶺雪山、安仁古鎮建川博物館、大飛水原始森林等
第20名邛崍市 228.1億元
相比上一年的204.2億元有所上升邛崍自古為“天府南來第一州”是四川最早的四大古城之一邛崍市政府駐地臨邛街道是四川省首批命名的歷史文化名城
第19名崇州市 254億元
相比上一年的226.1億元大幅上升崇州位於川藏公路幹線上成都第二繞城高速公路、成溫邛快速通道建設中的成蒲鐵路設有崇州站通車後只需15分鐘便可抵達成都市區
第18名新津縣 259.2億元
相比上一年的230.2億元大幅上升新津縣自北周定名相襲至今已有1450年曆史為川西重要的物資集散地和交通樞紐是四川省經濟技術向西南輻射的必經之地
第17名都江堰市 306.2億元
相比上一年的275.24億元大幅上升都江堰市先後榮獲“首屆中國人居環境範例獎”“聯合國迪拜國際改善居住環境良好範例獎”“中國優秀旅遊城市”“國家級重點風景名勝區”“國家級歷史文化名城”“國家級生態示範區”、“國家園林城市”“最佳中國魅力城市”等殊榮
第16名天府新區 315億元
相比上一年的283.6億元有所上升所管轄範圍有成都高新區南區、雙流區龍泉驛區、新津縣、簡陽市眉山市的彭山區、仁壽縣2014年天府新區獲批成為國家級新區基本建成以現代製造業為主、高端服務業集聚宜業宜商宜居的國際化現代新區
第15名金堂縣 323.7億元
相比上一年的285.1億元有所上升成都平原經濟圈內的重點發展縣是成都市特色產業發展區有“天府花園水城”之美譽是全省縣域經濟發展先進縣2013中國西部百強縣排名第52名
第14名彭州 360.7億元
相比上一年的333.5億元有所上升彭州市處於成德綿經濟區中心成渝經濟區發展軸的西北區域合作中心以及成都半小時經濟圈核心區是成都市規劃發展的四個新型中等工業城市之一
第13名簡陽市 365.9億元
相比上一年的401.4億元下降了是四川天府新區國際旅遊文化功能區所在地2016年5月27日成都天府國際機場在簡陽開工建設機場建成後成都將成為繼上海、北京後中國第三個擁有兩座國際機場的城市
第12名青白江區 367億元
相比上一年的338.2億元有所上升是國家“一五”時期規劃的西南第一個工業區四川重要的冶金、建材和機械製造基地是西部最大的鐵路物流樞紐四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸是成都市4個商品市場集中發展區之一全國十大最具投資潛力市場商圈
第11名溫江 426.5億元
相比上一年的391.6億元有所上升溫江區位於成都平原腹地是國家重要醫藥基地西南地區先進製造業基地、科教基地現代服務業中心
第10名郫都區 462.7億元
相比上一年的426億元有點上升2016年5月郫都成為國務院首批雙創“區域示範基地”先後被列入全國鄉村城市化試點縣國家軟件產業化基地國家級出口加工區國家中藥現代化科技產業園國家生態示範區全國蔬菜標準化生產示範區中國盆景之鄉等
第9名新都區 632.2億元
相比上一年的582.8億元有所上升新都區被定位為成都市城北副中心承擔成都市機械、IT、電子、食品生物製藥、旅遊和物流基地的功能新都鎮、新繁鎮均為四川省歷史文化名城在四川省經濟大盤上佔據著極其重要的位置
第8名雙流區 652.2億元
相比上一年的594億元有所上升雙流區是天府新區核心區域成都雙流國際機場所在地成都市城市向南發展的中心地帶天府新區成都直管區、西南航空港經濟開發區成都高新區中和街道位於境內
第7名成華區 756.2億元
相比上一年的693.2億元有所上升成華區是成都中心城區先後榮獲“中國商業地產最具投資潛力城區”“全國和諧社區建設示範城區”“全國文化先進區”“中國最具投資價值城區”“中國最具幸福感城區”等殊榮
第6名錦江區 834.6億元
相比上一年的768.2億元有所上升錦江區有悠久的商業歷史有蜀中“首街”東大街、“百年金街”的春熙路源自宋代的染坊街小商品集散地始建於民國的全國四大勸業場之一商業場建區時，經國務院批准定名為“商貿繁華區”從而確立了錦江區的發展定位
第5名武侯區 867.8億元
相比上一年的795.2億元有所上升武侯區是國務院命名的“高科技文化區”“中國科技進步先進區”是“中國區域教育均衡發展特色示範區”“中國社區衛生服務示範區”有日本伊藤忠商事株式會社瑞士羅氏公司等78家世界500強企業
第4名青羊區 945.6元
相比上一年的868.1億元有所上升政治地位高，歷史底蘊深是西部地區和四川省黨政軍機關的集中地中共四川省委機關、西部戰區機關四川省政協機關的駐地均位於轄區內擁有杜甫草堂、寬窄巷子青羊宮、文殊院等成都最為精華的歷史遺蹟
第3名金牛區 950.1億元
相比上一年的875.4億元有所上升金牛區有現代商貿業、電子信息服務業、軌道交通產業、工程技術服務業現代醫藥產業、都市旅遊業等六大重點產業形成西部科技商務中心、北部工業總部基地北部商貿城、中央歡樂區金牛城市中心、城北城市商業中心鳳凰新城等七大功能板塊 第2名龍泉驛區 1039.2億元
相比上一年的1002.1億元有所上升龍泉驛區是成都市東部副中心是國務院批准的成都市城市向東發展主體區域成都經濟技術開發區所在地素有“四時花不斷，八節佳果香”之美譽是國務院正式命名的“中國水蜜桃之鄉”
第1名高新區 1436.5億元
相比上一年的1127.6億元有所上升高新區屬於成都市中心城區2016年，成都高新區綜合排名位於全國所有高新區第3名僅次於中關村和張江
高新區第一估計很多人都猜到了吧畢竟發展的
有目共睹
成都房客來
受成都目前總體的規劃政策的影響，尤其是“東進”“南拓”政策，使得這兩個區域成為成都目前房產市場投資最熱的板塊。對於投資者來說，東邊投資成本較低，南邊投資成本相對較高。 城南特別是高新區現在是成都的發展比較完善但還處於快速發展的一個區域，世界五百強大約有300多家都在入駐高新區，上班人群的學歷收入也都較高，能支撐起比較高的租金收益。 而東邊現在時正處於規劃發展中，也是“東進”的主要戰場，未來也規劃的是中央商務區，會修建很多的大型國際商場以及寫字樓，這個區域雖然現在不是特別完善，但規劃非常好，也是投資的價值窪地。所以建議您可以根據您的投資預算，選擇適合您的區域進行投資。
李拜天晚上
你去看看那個地方人口增長多？
有沒有未來政府或者企業的規劃
明鵬地產
未來中心呀回報率高呀
A瀟湘思弦
錦江區，密集度不擁擠，進出城都比較方便！
fangzhupai777
成都南拓板塊
成都 安家
個人建議是青城山，目前種種政策都是偏向於青城山
成都新房銷售顧問小高
個人認為，天府新區
