扯淡的阿木
你好，很高興回答你這個問題。為什麼要貸款買房？其實這個問題很簡單。特別是對男同胞來說，現在沒有房子的人，想找個老婆都很難。很多人覺得貸款買房很虧。話又說回來，你一直租房，你不是用你的房租再幫房東養房嗎？養完了以後房東想要你搬，你就要搬。還不如自己花點錢自己幫自己養。像這個東西還是自己的。我也有看到很多人買房日子不一定過得有多苦。沒買房日子也不一定過得有多瀟灑。買完房最少有個東西在那裡，最少有個家。沒買房租房那就是四海為家的。所以我個人覺得在有能力的情況下還是要買到屬於自己的房。
東坑鉅子
為什麼要貸款買房？還需要償還幾十年房貸，就不能租房子住嗎？題主這個問題一提出來確實也是對靈魂的拷問，為什麼就不能租房子住？非得揹負幾十年的房貸？這個原因有很多，比如從情感上來說買的房子才是自己的家，租的房子永遠是被人的；而從理性上來說就是再不買就又漲價了。買到就是賺到！筆者來進行簡單分析一下：
1、我們的房地產市場是從零到有的過程
我們的房地產市場是從1998年開始才有商品房制度的，這年是商品房的元年，這個就導致了這個行業從零開始建立起來了，那麼我們知道在任何一個國家房地產都是支柱行業，產值巨大，而關聯的產業更多多不勝舉。
總而言之這是一個產業空間巨大的行業，那麼任何一個擁有巨大產值空間的行業，在早期的發展階段（就是在還沒有飽和之前）參與的人都是受益的，無論是這個行業的生產、設計人員，還是最終的消費者都是如此！
所以我們很多人用美國和德國還有日本的房地產市場來舉例子，來證明我們的市場不成熟，租售比太高，租金回報率低，所以我們 的房子有泡沫，不能買，買房不如租房划算！
但是我們看到的現在的美國、德國和日本都是已經完成工業化數十年時間了，但是我們呢？根據國家發改委的說法，到2020年我們才完成工業化，可以說，我們是國際主要經濟體中最後一個完成工業化的經濟大國！
工業化的進程必然伴隨著城鎮化，城鎮化必然帶來房地產市場的繁榮，誰不願意參與這樣一個有前景的大市場呢？
2、租金收益率低說明不適合買房嗎？
其實如果是租金收益率比較正常的房地產市場反而是租房和買房沒什麼區別的，因為租金收益率如果是和一般的投資收益率是相當的，比如當前的銀行投資理財的收益率是4%-5%，這個很好操作，一般人也可以做，那麼我如果有100萬的資金，我放在銀行吃利息，一年也有四五萬的收益，用這筆錢就可以租一個價值100萬的房子居住，而年租金恰好就是四五萬！
如果一個社會的租金收益率和一般的投資收益率是相當的，那麼就說明這個市場是成熟的，已經進入到存量房市場了，那麼租房和買房是無異的。
反而是在租金收益率低於正常的投資收益率的社會，買房才是最佳的選擇，我們國家目前一線城市的租金收益率大概是1.5%，而二三線城市的租金收益率大概是2%-3%，其他的城市大概是在3%左右。這樣的租金收益率是很低的，遠不如買銀行理財來得划算。
也正是因為這樣，說明房價上漲是主力，房子的租金收益率和國債的收益率其實是一樣的，收益率越低說明房價越高，也說明國債/房子越搶手，在這樣的市場自然是買房更划算！
壹號股權
大家好，我是ZZ家的小胖仔，榮幸受邀回答~
首先，我們可以算算賬。一個月租房子大概需要多少錢，一個月的房貸大概是多少錢。相信在大城市生活的都知道，差不了多少。那麼租了一年房子除了付出去一年租金還剩下什麼呢？鍋碗瓢盆？那麼還了一年月供還剩下什麼呢？房子在，還有可能增值。住自己的房子省心，不用房主要賣就要搬家，不用房主漲租金就要搬家。小孩子還能上學，用處太大。所以這麼多人才會頂著巨大壓力去貸款買房而不選擇租房。
以上僅個人觀點，希望能幫到大家。
ZZ家的小胖仔
房租在低，是消費。月供在高，是資產。別讓這個城市留下了你的青春，卻留不下你的身影。
房貸是所有消費性貸款中利率最低。在者目前通貨膨脹錢在貶值，但是房子不會。租房固然很好，但是變相來說，你是在幫業主還月供。
貸款買房，30年後你有套房，租房住30年後，你一無所有，但是房東因為你的貢獻，又買了一套，就問你扎不扎心。
賣房子的王敏
房租再低，它是消費。月供再高，可它是資產。算一筆賬。你每月的房租和月供同樣2000。如果現在房東的角度，我每個月的租金就抵消了月供。我純賺了房子的增值。同時利用房產可以撬動經濟槓桿。高興我就不漲房租，不高興我就漲房租。而租客，還時常擔心被漲房租，被房東趕走搬家。沒有家的定位，和感覺。幫房東養了房子。最終落個一無所有。
房產經紀華仔
為什麼要貸款買房還房貸，而不租房子住?哪我們來說說房子的作用吧！首先能改善自己生活環境，小孩上學，談婚論嫁等！如果選擇租房子那麼當該談婚論嫁的時候該怎麼辦？可能有人會說回老家結婚，老家有房子等等！小孩上學也可以回老家。那麼這樣看來我們似乎不需要買房而選擇租房。但是現實往往是殘酷的，談婚論嫁如今沒有房可能沒有多少女人願意（就算女人願意丈母孃呢？）當你們的小孩該上學了，我們作為家長的都想給小孩最好的，這時買房又得提上日程。
其次我們再來算一筆賬，租房一家人按最低的1500/月來計算，而我們買房月供按3000/月來計算，以十年期來計算租需要18萬房租，那麼我們買房月供的需要還36萬，說到這也許有人說這不是差距太大了嗎？你要知道你說還掉的36萬中本金也跟你的房租差不多了（沒事自己在網上搜搜房貸計算器來算一下看看）而我們租房的18萬是一去不復返（租房過程中可能還要忍受搬來搬去的後果）我們買房的這10年至少有一個穩定的住所，小孩上學什麼的都解決了，到最後自己還有一套房子，你覺得那個划算？
江浙滬新房
一個月房租3500，一個月房貸6000，算著好像是租房合算。但是你有沒有想過，6000的房貸可以用公積金充抵，如果你有正式工作 單位也給你繳公積金，充抵完可能你一個月房貸也只是要自己出3500。一樣一個月3500開銷，租房的房子還是房東的，房貸的房子完全是你的。
寰宇一族
要不要買房都是自己的決定，但是如果要買房的話，如果手裡面的錢不能夠一次性付清房款，而且要買的話，貸款是個很不錯的選項。舉個例子，如果一套房子需要100萬而你手裡面只有30萬的話，那就是用了30萬，辦了100萬的事，確實還是比較划算的。如果你手裡面是50萬，首付付了30萬，剩餘的20萬還能買個不錯的車子。是不是很划算。
另一方面來說，如果等你掙夠100萬了再買，很可能是等你掙夠100萬的話，房價已經到了130萬，或者是150萬。所以貸款能夠讓你快速的擁有一套房。讓你以少的錢短期內辦更多的事情。
你問這個問題，可能對貸款也有顧慮，認為30年的話利息也不少，如果你算過賬的話30年下來利息確實不少，那是你是用現在的眼光看待未來。如果用未來看現在。就會覺得很划算。換句話說就是，隨著經濟發展，我們的收入是越來越高的。（也可能會少，也可能不變。但這是小概率事件。）假如你的收入是8000，月供是5000，現在可能會有點兒壓力，覺得錢都還給銀行了。但是10年後，20年後，你的收入可能就是16000，20000了，但是月供依然是5000，這個時候就不會覺得月供多了。90年代買房的人，月供才幾百塊錢，當時，大家的收入普遍也很低，幾百塊錢覺得壓力很大，但是現在對於任何上班族來說，幾百塊錢的月供是都能承受的。可是再也沒有月供幾百塊錢的房子了。
然後再說到租房，如果你一直租房的話就會知道，房租也不是一直不變😓。隨著房價的上漲，租金也是在上漲的。況且，不是自己的房子，如果房東耍賴要惡意漲租金或者是要賣房子，那你怎麼辦？要麼接受，怎麼搬家。如果隔幾年搬一次家，搬幾次之後你就會覺得很煩。況且，錢也花了，最後房子還是人家的。
再加上中國傳統的觀念，沒有房子就沒有家。所以如果沒有一套房子，就會一直顛沛流離，沒有安全感。如果條件允許的話，還是買一套吧！
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說說房子的作用吧！首先能改善自己生活環境，小孩上學，談婚論嫁等！如果選擇租房子那麼當該談婚論嫁的時候該怎麼辦？可能有人會說回老家結婚，老家有房子等等！小孩上學也可以回老家。那麼這樣看來我們似乎不需要買房而選擇租房。但是現實往往是殘酷的，談婚論嫁如今沒有房可能沒有多少女人願意（就算女人願意丈母孃呢？）當你們的小孩該上學了，我們作為家長的都想給小孩最好的，這時買房又得提上日程。房租年年在漲 始終不是資產 買房在中國傳統觀念中是非常重要的 買房不僅為了自己 家人更是為了下一代
宜昌房產小肖
每個人觀念不同罷了，也不能說人家不對，如果是孤家寡人一輩子這想法行得通的[我想靜靜]，但一旦成家庭有小孩之後再有這種想法很嚴重。首先是租房一個是不穩定性，還得每個月租金，隨著城市化發展學校招生名額緊張，單憑租賃合同小孩是無法積分入學得到好的教育資源的。而買房，雖然每個月供壓力，要看得更長遠！
我們從傳統思想來說，都相對注重“家”的形式，有一個穩定的住所，無論是結婚，還是養老，又或者在一個城市裡飄著，都需要買房。慢慢演變成越來越多結婚的標配。這一生，我們大部分人都會為了一套房子，為了小孩而奮鬥。如果孑然一身那你肯定不用考慮啦，想住那隨時搬。
滿意給個推薦，謝了3Q
