中新經緯客戶端3月24日電 湖南省益陽市人民政府網站24日發佈《關於促進市中心城區房地產市場平穩健康發展的政策措施》(下稱《措施》)提出，
對個人購買市中心城區144平方米以下的新建商品住房(不含車位、車庫、雜物間)的(安置房除外)，按繳納不動產契稅的50%對購房人給予補助。
資料圖 中新經緯 攝
加大銀行信貸支持方面，《措施》稱，引導金融機構結合企業實際，加大對受疫情影響較大的房地產企業金融支持力度，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，支持企業早日復工復產，儘量減輕疫情對經濟的負面影響。通過合理延期還貸、展期續貸、降低利率、減免逾期罰息、減免手續費、實施徵信保護等措施，切實做到應續盡續、能續快續、“一企一策”促進房地產市場平穩健康發展。
同時，根據相關規定，受疫情嚴重影響的房地產開發企業，可由企業依法申請延期繳納稅款，報省稅務局審批確定後，可以延期(最長3個月)繳納，並免收滯納金。
階段性減免和緩繳企業社保費方面，《措施》提出，2020年2月至6月，對益陽市中小微企業養老、失業、工傷三項社會保險單位繳費部分實行免徵；2020年2月至4月，對益陽市大型企業上述三項社會保險單位繳費部分實行減半徵收；2020年7月至12月，對申請緩繳前連續3個月累計虧損的企業，可申請緩繳上述三項社會保險費，緩繳時限原則上不超過6個月，緩繳期間免收滯納金。用人單位未能及時辦理參保繳費的，允許疫情結束後三個月內補繳。
需要一提的是，《措施》還明確，鼓勵市民合理住房消費。對個人購買市中心城區144平方米以下的新建商品住房(不含車位、車庫、雜物間)的(安置房除外)，按繳納不動產契稅的50%對購房人給予補助，房屋銷售合同網籤、網籤合同備案、契稅交納三個時間均須在政策有效期內方可補助。切實保障受疫情影響繳存職工住房公積金貸款權益和提取使用；階段性支持生產經營困難企業降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此點評稱，該政策首提“住房消費”概念，此類提法在當前疫情下具有明確導向，也是政府拉動消費的一個很重要政策體現。
“從補貼本身說，其做法和全國很多城市類似。但因為提到‘鼓勵住房消費’概念，客觀上也體現了地方政府穩定樓市的導向。通過此類不動產契稅的補貼，能夠降低購房壓力，進而促進今年房地產交易市場的活躍。”嚴躍進說。(中新經緯APP)
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