疫情给大家的生活带来了巨大的改变,人们对居住质量的关注度也随之上升。
如何打造一个安全,健康,有保障的家?
从你选择装修公司的那一刻起就决定了!
这篇疫后如何选装修,轻松4步,教你选一个靠谱的装修公司。
01一定要签好合同
不签合同=等着被宰
不签闭口合同=等着被收割
装修这个行业,最容易出现,不到最后装完,不知道你到底会花多少钱。
疫情过后,装修还存在着涨价的风险。
什么是闭口合同?
闭口合同是装修行业的特产。
装修完,最终结算价格往往要比合同中约定的价格高,工期也比约定的长。这样的施工合同就是开口合同。
闭口合同基本上是一口价,只有在业主要求下,作了一些项目变更,才会产生费用的浮动。否则,完工结算的时候还是合同上的报价。
签闭口合同,预算即决算,签合同前说是多少钱就是实际的装修费用。
闭口合同 保证0增项
增项经常发生在价格比较低的装修套餐上。比如那种二三百一平方的装修套餐。
为什么会有增项?最主要的原因就是装修公司故意用低价吸引客户,再通过增项挣点钱。
现在装修市场太激烈,普通人对装修花费的合理区间也不了解,容易只比价格。
于是一些艰难维生的装修公司只有把套餐价格做低,才能吸人眼球。先把消费者圈进来,再通过增项增加营收。
但你只要签闭口合同,至少能保障合同上写的多少钱,装修就花多少钱。
![疫情后装修如何选?简单4步巧避坑,轻松5月住新家](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
传统公司必然会发生的增项,就是水电预收。
传统公司的套餐中水电不是全包,会根据你家面积,低价预收,如果你家100平,水电只预售1000元,等水电完工后跟你说水电走了6000块钱,那你就要补5000元。你可能还弄不明白水电到底会花多少钱。
坏良心的工长,可能会多绕管线(水电是按使用的水管和线管的长度来算的),再补水电改造费用的少则几千,多了可能上万。
闭口合同 保证工期
合同中必须有装修开工和完工时间的限定,大部分装修公司的工期都在3-6个月,甚至会更久。
在家隔离久了,就知道无尽等待是多么的难熬。
每年开春,装修工人是最难找的,活儿多,工人难协调,疫情造成的隔离封闭,让工人更是紧缺,全是急活儿。所以,疫情过后,装修行业会面临一个大考验:大面积交付延迟。
选择一个适合的装修公司势不可挡。
02一定确保售后无障碍
售后,是一个装修公司的最基本底线。
装修售后也是装修服务的重要一环。
终身维护不等于终身质保
售后是一个很容易玩文字游戏的环节,必须抠字眼。比如有的装修公司故意将终身保修说成终身维修。
- 终身保修:只要是因施工质量而导致的装修问题,公司进行保修时人工和材料都是免费的。
- 终身维修:其实跟你找外面的维修工维修并无区别,同样需要支付修理费和材料费售后更容易出现扯皮。
传统装修公司一般都是和材料商合作的,出了售后问题。装修公司说是材料商的问题,让你去找材料商做售后,到了材料商那里,材料商又说是装修公司的施工问题。
互相推卸责任,把你当皮球一样踢来踢去。
对于售后问题,一定要找能够全程跟踪有保障的。
03一定要对材料心里有底
怎么做才能心里有底?
听熟人介绍???(杀熟)
让设计师带着买???(回扣)
自己跑建材市场买???(不专业)
装修需要经过36个环节,涉及4.5吨材料。
不要以为选材是个可以轻松搞定的事儿。
明确价格 质量可控
买材料,一定是离不开两个事,多少钱?质量咋样?
现在大家的品牌意识很高,这是好事。
可大多数装修公司的材料都标榜是一线品牌,这该怎么选?
有些装修公司和材料经销商之间其实是代销模式。
经销商从厂家拿货:然后各种代理代理代理,装修公司相当于也是一个代理,从中赚差价。
虽然这样也有好处,装修公司为了拉你这个顾客,有可能比经销商卖的更便宜。
可是,装修公司并不是哪个品牌的质量好,就与哪个公司合作,而是谁给的提点高,就选哪个品牌。
所以,要想对材料有底,最好选排名前十的品牌,这样至少能够进行多方面渠道进行比价,价格相对透明。
其次,最好选择大牌中有明确型号,并且依然在售的材料。
然后在进行横向对比,根据自己的需求,最后做决定。
发货时间 和安装
疫情期间,大家对安全的认识,更加深刻。
装修选材,安全性也不容忽视。
在你能力范围里,买有品质保障的才是最好的选择。
这次疫情,会导致发货周期变长 生产是需要时间的,协调供应商也需要时间,何况物流等供应链也要慢慢恢复。
我前天买的米线,发货居然要20天以后,何况大件的装修材料呢。
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疫情期间,大家对安全的认识,更加深刻。
装修选材,安全性也不容忽视。
在你能力范围里,买有品质保障的才是最好的选择。
04一定要找好工人
家装行业的特点之一,是交易和服务的不同步。
如果没有高度标准化、管理可控的工人团队,很难实现前期向顾客的承诺的完成标准。
手艺好不能代表一切
工人师傅,首选手艺好的,这毋庸置疑。
关键这个工人手艺好不好,你怎么能够知道?
毕竟在选装修公司的阶段,你是接触不到工人的。
市面上装修公司的工人,都是外包模式。
“装修公司-施工队-工长-工人”链条太长,不可控因素太多。
选择工人不分包的的装修公司更靠谱。
疫情期间,为保证健康,建议工人要做好的四大防护手段。
1、每个工人都是防疫小能手
普及防疫知识,每周进行疫情直播宣讲。
2、每个工人都是精神小伙
为保证您的健康,工人每天必须线上打卡,体温拍照上传,小区情况、接触人群、是否有感冒发烧症状等都必须上报。
3、所有复工人员必须自我隔离
装修现场是您家,健康关系你我他,复工前必须自我隔离14日,才能持证上岗。
4、所有工人都必须佩戴口罩,全面消毒
疫情期间口带好口罩,做好消毒,所有工人和您近距离接触机会为“0”。
聚焦健康 回归自然
此时选择一个省心靠谱有保障的装修公司
让您在疫情结束后
不必在装修上花更多时间费更多精力
装修不排期,尽早住新家!
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關鍵字: 伴随成长的中国味品牌 疫情 可以很