就是喜歡沒有理由
你好，以我多年的在地產行業的摸爬滾打，也對戶型有一定的理解，很高興替你分析這個戶型
首先咱們選房是拿來居住的，是以實用為主，所以考慮各方面的因素比較多，像家裡成員多少，生活習慣，興趣愛好等等
我們可以看出此房建面147平，還有不少贈送面積，加起來起碼也有170平左右了，在當今寸土寸金的城市裡面，已經算是豪宅了
下面我們以樓主給的信息主要分析下優缺點
優點：
1 樓層在29/32，視野、採光、空氣對流都非常好，蚊蟲不會太多
2 所在小區位置算是中庭，遠離了馬路噪音，適合休息，同時小區景色也一覽無餘
3 房屋空間：四房一廚雙衛雙廳三陽臺，能滿足一家三世同堂的各人的生活需求
4 戶型比較方正，沒有什麼浪費空間
5 陽臺是整個房屋的亮點，不僅多而且還寬敞。有獨立的生活陽臺，休閒陽臺還有入戶陽臺（此陽臺後期可以根據需要，調整它的空間性）
6 客餐廳區域劃分明確，功能齊全，打造一步一景大氣格局。客廳開間比較大，這樣一家人坐沙發上看電視，是比較舒服的
缺點
1 主臥在平時收納空間上比較小
2 熱水器一般會在生活陽臺，這樣廚衛每次用熱水都會比較麻煩，需要先放走半盆冷水，造成浪費
3 最後一個缺點就是，裝修一定會花很多錢[捂臉][捂臉][捂臉][捂臉]
其他的真找不到幾個過硬的缺點
總得來說，這個戶型和位置都不錯，那些不足的地方，我們可以通過後期的裝修來調整
飄到成都來的二哥
這個房子的戶型，可以說很不錯了，四室兩廳兩衛三陽臺，該有的都有了，在中國也都喜歡住大房子，唯一不足的應該就是沒有玄關，但這也是南北通透戶型的通病，後期裝修時可以從廚房那改造一下！
南北通透，這也最大的保障了房子通風和採光，你的戶型是三個臥室和客廳朝南，這也是極限了，尤其是在北方的冬天，你就知道朝南是有多麼的重要，總樓層是32層，最佳樓層應該是22-28層，但是你選的29層，所以也還好，從小區的整個規劃來看，樓間距還是比較大的，如果是兩梯三戶的話，應該是比較完美，可以入手了！
房子是我們每個人每天生活的地方，有一個好房子，可以說住在裡面，心裡都是舒服開心的！我的房子是南北通透，也是兩梯兩戶板式結構，第一次看房，我就選中了，有自己的家，真的很幸福美滿！
越南Ly在湖北
我是今日頭條梁11哥，很感謝為你解析南北通透戶型。
所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透
1.客廳餐廳南北直通，客廳要南向通往陽臺，餐廳北向通往陽臺或窗戶，且四者之間沒有牆壁攔隔。
2.房間分居南北，門和門相對，兩邊敞開，確保通風順暢。
3.進深和麵寬比例得當，總體戶型呈長方形為宜，面寬要大些，而進深要短些，這樣既確保了採光，又能增加通風。
梁11哥
非常好的戶型。
真正的南北通透，贈送面積也大，雙明衛沒有什麼顯著缺點，三臥室加一個書房更是足夠用了，適合居家實用。
不過如果是我，我會加以改造：
1.將廚房放到餐廳北邊的封閉陽臺上去。我家做飯很少，一箇中式陽臺小廚房足夠用了。餐廳側邊放櫥櫃，做西式簡餐廚房。
2.把廚房和入戶陽臺連起來，就是圖中綠色的位置，做半開放式入戶花園。原陽臺是非封閉露臺，種植四季長青植物，玄關和原廚房位置是封閉花園，種植花草，下部做防水設置魚塘小橋，與客廳用透明玻璃隔斷，這樣客廳開間很大，而且直接可以享受入戶花園美景。而且入戶花園灌溉用水和灰水可以直接排入原廚房下水道。
剩下就沒有什麼了，原南陽臺可以放置栽培架，種些蔬菜日常自己吃。
天刑17
字都不少，沒多少專業的，都是廢話連篇。戶型基本不錯，問題在於這是蝴蝶塔樓，淘汰了10年的佈局，廚房在南因為窗戶對面是另一戶的牆。目前高層主流是一層兩戶，或者四戶雙核心桶。
寵妻狂魔護女先鋒
很高興為您解答，一般大平米的房子，都會成成雙臥朝陽，看戶型你這個西戶，這個戶型唯一不是的是，只有主臥向陽，旁邊那個次臥，因為和陽臺連一起，犧牲了臥室的陽光，而且廚房和餐廳分開，這個在日常使用中，有點麻煩，這個是同等平米的戶型，僅供參考
指間妖孽
首先來講戶型很不錯，如果我住的話會改動一小下，1.對臥室數量要求不高的話，把主臥北側臥室改成衣帽間，主臥門外移。2.拆除客廳陽臺的推拉門。
讓風飄過787
147平方五個房間，戶型非常好，如果真要挑毛病就是廚房跟餐廳連在一起更完美，西曬戶型看個人選擇。
用戶7030330117505
風水學認為南北通透是大忌。
杜奶爸
在我們北方，買房子最講究買南北通向的房子。因為北方氣候寒冷，南北通向的房子日照時間長，房子暖和，空氣流通。古語音“天下衙門朝南開”，雖然是一句古語，但從古到今，人們認為南北朝向的房子，是中華民族宅家的，可以說是留下的老規矩，老講究。 它是根據地裡知識，太陽轉向，風力方向而來的。所以說南北戶型的房子是最佳、最宜居住。
