2020年主城區第4批備案價出爐，本次共8盤，共計2345套房源。其中毛坯項目3個，房源681套；精裝項目5個，房源1664套。
本次公示項目有：恆志雲都、碧桂園香湖灣1號、碧桂園閱江府、大華錦繡前城、高科綠水東城、華清學府城、紫薇西棠、高科麓灣國際社區
本次備案看點：
1、剛需可選樓盤：大華錦繡前城、高科綠水東城、華清學府城、紫薇西棠、高科麓灣國際社區；
這幾個樓盤性價比高，幾乎每次推售都是必搖號項目，樓盤體量大，戶型、價格一萬出頭，周邊配套相對成熟、交通便利等優勢。
紫薇西棠上次開盤是2018年12月16日，共161套，戶型面積131-217平，均價14693元/㎡，此次老盤新推預計也會比較受歡迎。
2、恆志雲都毛坯變精裝，單價漲3000元/㎡
恆志雲都3#、5#2019年12月4日開盤，毛坯均價16896.3元/㎡，此次備案的是精裝房源，均價一躍漲到19600元/㎡，單價每平米約漲3000元。
項目具體信息如下：
1
恆志雲都
備案價格：18201.94-20771.94元/㎡
備案面積：129.18、126.93-143.85㎡
項目位於青龍路與西延路交匯東南角，佔地約77畝，物業形態為高層、超高層產品，定義都市輕奢住區，內部配有品牌雙語幼兒園，3000㎡高端會所，會所內含1500㎡品牌健身房、業主食堂、私人影院、小型會議室等配套。
2
碧桂園香湖灣1號
備案價格：18673-24428元/㎡
備案面積：142.31、142.52、151.86㎡
碧桂園香湖灣1號，位於西安市重點開發核心區域滻灞生態區，項目坐擁世博園、地鐵三號線、砂之船奧特萊斯、絲路會議、會展中心，前海人壽健康城等重點配套資源。
3
碧桂園閱江府
備案價格：16774-25129元/㎡
備案面積：145.34-198.22㎡
項目位於東三環與世博大道交匯處西北角，總佔地面積約115畝，建築面積約20.5萬㎡，容積率2.0，綠化率35%,社區內配置幼兒園，為業主子女提供安全優質教育，打造低密度的純花園洋房社區的同時配備有高級奢華會所，書吧，中式學堂等室內外休閒娛樂場所。
4
大華錦繡前城
備案價格：11650-15760元/㎡
備案面積：130-159.88㎡
大華錦繡前城位於神舟四路與啟航路交匯處，緊鄰地鐵4號線神舟大道站與東長安街站，大華錦繡前城一期由7棟景觀高層和8棟花園洋房、1棟幼兒園組成。後期建設的地鐵15號線形成雙地鐵交通網絡，快速通達全城；項目周邊攬月閣文化生態園、航天中湖公園、星河運動公園等生態公園環繞；西安市人民醫院、西北婦女兒童醫院等三甲醫院、居然之家、真珠港購物中心等商業配套。
5
高科綠水東城
備案價格：10812-11252元/㎡
備案面積：70.57-87.08㎡
該項目位於紡橋路以東、紡渭路以西、西臨高速以南，緊鄰地鐵1號線首發站；總佔地面積約303畝，規劃分為6個地塊，分期開發。物業類型涵蓋小高層、高層住宅及商業。項目定位為具有現代北歐風格的高品質社區。
6
華清學府城
備案價格：12162-13609元/㎡
備案面積：57.73-132.04㎡
華清學府城位於西安市新城區幸福南路與建工路交匯處。總佔地586畝，總規劃建築面積1354670平米。
華清學府城自身4500平米幼兒園、5000平米大型會所、小學、沿街商業等可滿足業主多方位無憂生活。周邊生活配套完善成熟。
7
紫薇西棠
備案價格：13601-16991元/㎡
備案面積：72.97-131.82㎡
紫薇西棠項目佔地89.69畝，總建面21萬方，由5棟觀景高層、8棟9+1花園洋房、1棟國際品牌雙語幼兒園還有社區自帶商業組成，共計1354戶，車位1651個，車位配比1:1.25，容積率2.75，綠地率35%。
8
高科麓灣國際社區
備案價格：11912.41-12392元/㎡
備案面積：105.08-143.73㎡
高科麓灣國際社區位於雁鳴湖東岸，滻河東路以東，東三環以西，南三環以北。規劃淨用地面積562畝，總建築面積約124.4萬平方米。
高科麓灣國際社區項目將白鹿原與滻河、雁鳴湖得天獨厚的生態資源完美融合，擁有花園洋房、情景高層、風情商街、鄰里中心、學校等多重物業形態。
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