就在剛剛，位於斗門井岸的奧園麗景花園開盤，一次性推出2、3、5棟共166套貨，
折後均價1.73萬/㎡，精裝交付。◆ 戶型為83—114㎡三至四房，N+1或N+2戶型
◆ 認籌1萬享99折，開盤99折，按揭99折，準籤99折
◆ 5棟在建，其他均已封頂
現場圖
直擊
首推2、3、5棟
據瞭解，奧園麗景花園（奧園天成風景）佔地約2.8萬㎡，總建築面積約6.5萬㎡，由7棟17-18層高層和1棟2層高2300㎡的商業組成，容積率為1.6。
△沙盤
項目於今日首開盤，首開2、3、5棟166套貨， 3.6米大開間，2梯4戶，折後單價1.73萬/㎡起，精裝交付。
現場圖
折扣方面，據現場銷售透露，開盤前認籌1萬可享99折，開盤當天還享99折，折後均價約1.73萬/㎡。
由於現場不設置銷控表，目前未掌握實際銷售情況。
△除5棟外，其他已封頂
戶型
83-114㎡三四房
奧園麗景花園主打高層剛需小戶型，採用2梯4戶，1-4棟為18層高，5-7棟為17層高。
其中，每一棟01、02的兩個戶型均為82-85㎡2+1房兩廳一衛雙陽臺；
1、2棟03、04戶型為102㎡2+2房兩廳兩衛；
3、4棟03、04戶型為117㎡2+2房兩廳兩衛雙陽臺；
5-7棟03、04戶型為84㎡的2+1房兩廳一衛。
1—7棟01、02戶型
83—86㎡丨創意2房2廳3陽臺
△樣板間實景圖
5、6棟03、04戶型
114㎡丨創意2房2廳4陽臺
△樣板間實景圖
3、4棟03、04戶型
114㎡丨創意2房2廳3陽臺
△樣板間實景圖
周邊
在售新盤均價約1.2-1.9萬/㎡
井岸居住氛圍濃厚，教育資源較集中，一直是斗門區內剛需置業人群所青睞的區域。
目前區域內在售新盤較多，但不同板塊差價明顯，均價在1.2萬-1.9萬/㎡。
△在售新盤
作為剛需板塊，井岸教育、醫療等基礎配套資源日趨完善，眾多品牌開發商的進駐，都將衝擊井岸人居板塊的升級。
新盤入市會為井岸這一西區老城注入多少新人氣？我們拭目以待。
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