驚喜總會不期而至。
你能想象，在10萬+林立的珠江新城，500來萬還能入場？
摩天樓林立的珠江新城（圖源：網絡）請
公寓全面回暖
供應卻創7年新低
隨著樓市調控從嚴，加上受2018年底“1219商服政策”利好影響，不限購的公寓市場已全面回暖。
中指院數據顯示，去年廣州一手公寓成交23162套，創下了近3年的新高。
與之相對應的是，供應卻面臨吃緊。
去年全市一手公寓僅新增9732套，相比成交套數，嚴重供不應求。
與過去幾年相比，新增供應貨量更是創下了近7年的新低。
連續3年零新貨上市
珠江新城公寓供不應求
那麼放眼全廣州，一手公寓最緊缺的地方在哪裡？
答案，非珠江新城 莫屬。
同樣是中指院的數據，自從2016年上市434套之後，珠江新城的一手公寓新增供應便戛然而止，至今連續3年零新增。
珠江新城的公寓如此受捧，主要在於這裡的地段價值。
作為廣州的經濟引擎，這裡有著不可比擬的城區優勢，便捷交通、高品質商業氛圍以及成熟的配套設施。
從國際房地產格局看，美國曼哈頓的ONE 57、英國倫敦的海德公園一號、香港九龍的天璽等，這些全球知名的公寓都佔據城市核心，且都是塔尖人群熱衷的資產。
地段又決定了升值前景和投資回報。
比如香港的城市核心區中半山，租金基本維持在1000港元/平的水平。也就是說，一套100平左右的房子，月租金能到10萬港幣。
珠江新城的朱美拉公寓，一套三室二廳207平的房子，每個月租金2.7萬，遠非多數人的月薪能承受。
集核心地段、豐富配套、便利生活、可觀的升值前景於一體，也因此，珠江新城的高端公寓一直是富豪階層追逐的寵兒。
解渴珠江新城
恆大珺睿推新
如今，在緊缺3年後，珠江新城終於有項目推新。
這個為塔尖人群打開新通道的，正是恆大珺睿。
恆大珺睿效果圖
恆大珺睿處於珠江新城CBD核心位置，佔據醇熟的生活配套、四通八達的交通，為想要搶佔珠江新城核心地段資產的高淨值人群提供選擇。
具體來看，項目離潭村地鐵口僅需步行5分鐘。
此外，區域輻射 “5條大道、3條快速路、6條地鐵線”立體路網，通達全城。
周邊配套豐富，距離太陽新天地購物中心僅200m，有金融城、體育西和琶洲等成熟商圈圍繞。
項目自身配備的6300㎡三層商業空間，又可提供家樓下的便捷生活休閒配套。
同時，僑鑫匯悅臺、凱旋新世界等豪宅小區帶動片區形成濃厚的居住氛圍，塔尖圈層人士薈萃。
既地處繁華中，又能擁抱大自然。
從項目步行5分鐘即可到達珠江新城的綠肺珠江公園，呼吸之間皆是大自然的精華，靜謐之中洗滌一切塵囂。
新推少量席位
總價500萬起可入手
筆者獲悉，恆大珺睿目前新推少量公寓單位。
其戶型建築面積約92-101㎡，戶型方正實用，動靜分離舒適闊綽，享自由私密空間。
恆大珺睿實景圖
以下，我們來看看建面約101㎡和建面約92㎡兩個戶型：
建面約101㎡戶型
客廳約4米超大開間，通透明亮
獨立廚房設計，衛生間乾溼分區
建面約92㎡戶型
創新1+1靈動空間，百變隨心
5.2米寬敞空間，開闊舒展
4.5米挑高中空客廳，盡享奢華生活
【項目實景鑑賞】
值得一提的是，洞察到未來精英們的生活需求，項目憑藉自身奢華之上的城市生活理念，以9A奢裝品質重塑引領潮流的前沿生活方式，彙集國際知名品牌，為高淨值人群塑造更闊綽而富有質感的集工作、生活與社交的場所。
恆大珺睿實景圖
同時，設計了8部高速大容量豪華穿梭電梯，減少繁忙的商務人士等電梯的時間。
而如此用心的產品，均價55000元/㎡可入手。
也就是說，總價僅約500萬起，這在10萬+匯聚的珠江新城可謂是一大驚喜！
閱讀更多 淺談地產 的文章
