理財迦
最近股市大跌，大有金融危機來臨之勢，現在把房子全賣了，換成現金，過一段時間再抄底買回來，這個方法可行嗎？題主是想得挺美的，房價會跌嗎？房價會一直跌嗎？現在是賣房的合適 機會嗎？
1、房價會跌嗎？
疫情結束後房價大概率是會跌的，今年的疫情對中國經濟的短期影響不小，一季度的經濟數據甚至可能是衰退的，現在已經公佈的部分數據是大幅下滑的，1月份大部分時間是正常的，2月份幾乎是經濟停擺的，3月份經濟活動開始恢復，復工復產有序進行。
疫情期間，樓市是“凍結”狀態，全國範圍銷售量減少85%以上，部分城市甚至減少90%，從交易量上面的驟降我們是能夠很直觀的感覺到的，畢竟都待在家裡了已經。
但是交易價格是漲跌不一，按理說，受到疫情的影響，房價應該是下跌的，但是2月份的數據並完全不支持，原因就在於2月份的交易是“凍結”的，疫情對房價的影響還沒有顯露出來，只有等到生活秩序恢復如常了，房子交易正常了 ，那麼這個時候的價格才是真實的。
2、房價會一直跌嗎？
最近國家又重申了房住不炒的調控原則，這是防止房價出現大幅上漲的情況，房價的走勢其實還是取決於經濟的發展，從供需來看，一二線城市，三四線城市的房子還是不夠的，人口繼續向這些城市集中。
需求還在，就看有沒有購買能力，而這就取決於經濟的發展情況，今年疫情對經濟的影響是挺大的，原來只考慮中國範圍，如果沒有在境外發展這回事 ，中國到4月低應該就能結束疫情了，那麼隨後中國經濟就會慢慢的恢復，中國的經濟會走一個V字型。
現在令人擔憂的國外的形勢，確實是越演越烈之勢，境外累計確診人數已經超過19萬，累計死亡人數都超過了8000人，從現在的形勢看，如果沒有特效藥和疫苗，疫情也許很難在年內結束了，那麼對全球經濟的影響還是會對中國造成很大的衝擊。
現在有國際機構對中國2020年GDP增速已經下調到2.9%了，而對美國的預測則是衰退！
對買房的人來說，能夠支付全款的人很少，大多是要按揭的，首付一部分，按揭一部分，首付是已經攢下的錢，這個是已經存在的，但是按揭是取決於於未來的預期，當我們當下經濟景氣的時候對未來的預期也高，而當我們當下不景氣的時候，對未來的預期也降低了。所以這會在很大程度上影響購房的決策。
3、現在適合賣房嗎？
現在短期內對市場基本都是往下看的，也就是說買家反而不著急，反正錢在手裡面，不在於一時，而買房的人反而會比較著急，一般決定賣房的人，可能是要等錢用，或者是換更大的房子。
整體來說賣房子的人會著急一些，買房子的人不著急，在這種情況下，是買方市場，作為賣家不是一個好時機。
在2017年上半年賣掉一線城市的房子，那是一個好時機，基本是在高點了。
在2018年年中，賣掉二三線城市的房子，那也是一個好時機，基本也是在高點了。
在2019年年中，賣掉四五六線城市的房子，那也是一個好時機，基本也是在高點了。
壹號股權
首先說明，我就是這麼做的，房子是13年四十多萬買的，一直沒裝修，放哪也是閒著，今年六月份賣了將近一百萬，拿到錢後拿出五十萬買了基金，年利率四個點，剩餘的錢買了股票，今年行情還不錯，賺了十個點。感覺就是錢在手裡真踏實看見資產每天都在增值，中間也去看了幾個樓盤，沒有特別中意的，有合適就再入手買房。
張DGG
真實案例，座標成都。我一個鄰居，有冒險精神，她的房子30樓，76平，帶簡裝，18年90w賣了，相當於11800左右一平，賺肯定是賺了，當時問她為啥要賣，她想重新低價買一套，現在房子漲到1w4了[捂臉]不知道她心裡怎麼想[淚奔]
三寶小學生
和你分享個我自己的例子吧。我15年買了套房，當時買的有些草率，小區區位和檔次都一般，就圖個尾盤清倉便宜。幾年過去，那片區域倒是發展起來，價格也水漲船高翻了二倍多。
年底時，一個朋友告訴我，某開發商年底衝任務，推出批特價房，價格低於市場價1000-2000元。我一打聽，特價房價格基本和我那套房單價持平，不由心動。同樣價格換了套區域和檔次更高的小區，何樂而不為。
可接下來仔細核算下不划算呀。我那套房是首套房公積金，利息很低。再申請公積金是沒門了，如果用商業貸款，利息差和稅費、公維基金、裝修費等七七八八費用加起來，置換成本有些高呀。最後無奈放棄了。
人笙百態
可以，但是抄底不可能，可以換個位置投資，坐等發展到那裡的時候，漲價是必然的！
安小號看世界
現在想賣房，怕是晚了。現在多的是掛上一年多都賣不掉的，有價無市。想要快速賣掉，除非大量降價。
支持現在賣掉房子。現在房子已經進入下降週期。等以後經濟出現好轉苗頭的時候，再重新投資房產 。
很多人只看到了這些年房價的快速上漲，只看到這些年經濟的快速發展，以為這種發展會永遠持續下去。卻不知道天下沒有不散的筵席。竟還有人抱著房價必然會繼續上漲的信心，實在是無語。難道小城市房價都漲到一萬以上？中等城市都漲到5萬以上？大城市都漲到50萬？這可能嗎？
房價繼續漲，只會跌的越慘。現在慢慢的下跌，逐步釋放泡沫，房地產和經濟才能長遠健康發展。
國史拾遺
不管你有多少套房子，留一套房自住就夠了。其餘的隨行就市統統賣掉，變現入袋為安。這既符合政策(只住不炒)，也順應民意(增加供給)。功在國家，利在自己，福在百姓，德在人間。
雞蛋不要放在一個籃子裡。
變現後先購買外匯(美元，日元，瑞士法朗)，貴金屬(黃金，白銀)等資產，讓其保值升值。待若干年(5~10年)後再視情相機分批購入。弄不好現在的10套房到時就變成20~30套房了。這不是“夢想”，是“理想”。是理性的經營思想，經濟思想。
祝你運作成功，財運享通!
居家活佛
記住在接下來的時段裡，握緊你手中的現金，未來的日子裡現金為王，這個道理將一成不變。
夜郎草芥李旭
謹記：房住不炒。如果是剛需，什麼時候買都合適。
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大腦先生
短時間內這種做法不可取，道理很簡單，GDP在增長，增長率還在6%以上，這就意味著經濟總量在上升，經濟總量上升意味著貨幣存量在增加，只要貨幣存量在增加，物價就會上漲，房地產也一樣，只不過上升的慢一些，甚至跑不過通脹率，但總體是上升的，除非你處在房價劇烈波動的地區，房子是一個長週期的產品，買賣房子想從中獲利，你必須要懂經濟規律，當然你也可以懵，懵對了賺一把，錯了認命，2015-2016年買房的就有很大一部分人，稀裡糊塗的就翻倍了，直到今天買房的也沒賠錢，還會漲，只是慢了，總之現在不是時候，當然你樂意那是另一回事，什麼時候GDP增長率降到3%以下，就是房價見頂的時候，這個區間估計要經歷2-5年。
