再次談論公攤面積，我相信很多人對這個問題仍然有很多疑問。
隨著房地產行業的發展，不同類型的戶型也陸續上市，而公攤面積這一敏感問題，也被越來越多的擺在了人們面前。
公攤面積顧名思義，就是居民共享部分的面積。房產證上的面積不僅包括自己所擁有的面積，還有一定比例的與其它居民共用的面積也被寫在上面。但奇怪的是，購房者拿真金白銀買來的共享區域，卻沒有處置的權力。有關部門說，因為這些公共區域不僅僅是屬於個人的，這樣的說法讓人難以接受，自己花錢買東西，自己還說了不算，難道在做奉獻嗎？事實上，公攤面積確實存在很多問題，但取消公攤面積也是不現實的，即使取消了公攤面積，也會以提高銷售價格的方式來獲利。
那麼公攤面積為什麼這麼雞肋？
公共面積的增加也與建築設計對美的追求有關。 這些華而不實的設計不僅帶來了成本的增加，而且增強了房地產行業的認知度和競爭力。 很多物業追求豪宅大氣的入口大廳，這雖然增加了很多優雅的感覺，卻也增加了很多公共面積，預計一線城市的入口大廳可能需要數千萬。 雖然房地產的整體檔次很重要，但這種公攤設計還是少的好。
除了公攤面積引起的各項收費也存在很多疑問，比如中國北方的取暖費，不少農村地區是按照建築面積收取，但是公共區域實際並未供暖，這也是存留的主要社會矛盾，不管公攤面積怎麼樣變化，購房者掏的錢都不會變少，他們會變著法子掏空你的錢包。
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