閒話少說，今天小凱為大家介紹並點評的這個小區是鳳凰城一期，接下來將重點從四個角度來為大家分析，看看小區怎麼樣：
一、小區的基本信息
鳳凰城一期位於朝陽東域大廈北100米，所屬區域為朝陽 三元橋，整體發展還不錯，這個小區也叫別名：鳳凰城小區緊挨著三至四環，距離不算遠，開車很方便，小區產權屬於70年產權，物業類別算住宅，小區均價：03月參考價84387元/㎡環比上月下降-2.23%，性價比相對還算不錯，社區在2002年建成，房子不算老，能滿足正常需求，小區建築類型算塔樓，比較結實，小區建面大概擁有250000平方米，小區裡可以住664戶，共設有2棟樓，相對多數小區來說，還是擁有不錯的建造格局！
另外小區的綠化率也是不錯的，大約有30%，基本上能滿足走出門外有綠地的需求，而且小區的容積率也還不錯也只有2.98，關於容積率的概念小凱已經為大家講過，感興趣的朋友可以看歷史文章學習學習，但是有一點要記住容積率越高的小區，居住舒適度越低。小凱為大家介紹了基本詳情，那鳳凰城一期的物業費多少錢一個月呢？翻閱資料瞭解到大概有3.05元/平米·月，當然網友感興趣的話還需要自己電話諮詢核實！
二、小區自身的配套設施
鳳凰城一期的配套情況也向大家做個介紹，具體主要是供水供電供氣等，小區的供水為市政供水，小區供電比較穩定，歸為市政供電，收費按用電情況定義，天然氣屬於管道天然氣入戶，使用十分安全方便，小區的寬帶接入也基本覆蓋，擁有歌華有線 電信通網絡，小區供暖由自採暖執行，供熱效率不錯，冬天還是你很暖和的，小區內有比較不錯的安管配置，24小時管家式服務小區有專門的清掃衛生服務，每週5天 鳳凰城物業保潔，小區的入口主要有南門、西門、東門，此外鳳凰城一期的停車位比較緊張，需要按照自己的情況選擇，本小區有480個停車位
三、小區的周邊交通
買房肯定要看交通情況，比如坐車，開車等等，鳳凰城一期的的房價和交通便捷程度是呈正相關的，那小區周邊有哪些公共交通呢？地鐵：10號線、機場線;公交：18路、104快路、641路、359路、915路、916路、918路、850路，這些線路都經過這裡，可以方便出行，另外如果您不願意乘坐公共交通出行，那可以開私家車，但是小凱還是建議您能坐公交地鐵就別開車，也是為低碳出行，環保事業做出一份貢獻！
四、小區的周邊配套設施
大家生活過程中肯定離不開購物、接送給孩子上學、看病醫療等等，這些配套設施的完善程度，對小區的價格肯定有很大影響，那麼鳳凰城一期周邊有哪些購物商場、醫院或者是學區呢？
※小區周邊購物：燕莎友誼商城、崑崙購物中心、家樂福大型超市、南洋萊太花卉市場、國際展覽中心 鳳凰匯購物中心、凱德WALL購物中心、比如購物中心、嘉禾橙天電影院；
※小區周邊醫療：中日友好醫院、煤炭總醫院。亞洲國際急救求援中心、亞匯利口腔醫院；
※小區周邊銀行：銀行主要有中國工商銀行、招商銀行、交通銀行、建設銀行、中信實業銀行、招商銀行、浦發銀行、中國銀行；
※小區附近郵局：主要有太陽宮郵政、靜安莊郵局；
※小區內部配套：希爾頓飯店、長城飯店、崑崙飯店、凱賓斯基飯店、宜必思酒店、諾富特酒店
以上就是小凱為大家介紹的關於鳳凰城一期全部內容了，主要從基本信息、生活配套、周邊交通以及內部配套情況進行了粗淺的講解，相信在大家購房決策上只能起到一個最基本的瞭解作用，如果大家對小區感興趣，還是建議多關注多瞭解，希望大家關注小凱，每日將有新鮮的購房知識分享，讓您少走彎路，少採坑，希望能幫助您早日擁有自己的小窩！
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