揭祕裝修預算清單貓膩,不要傻傻地被坑了

裝修時厚厚的預算清單,你真的看得懂嗎?各種裝修材料及其費用都羅列的很詳細,是不是就不會被坑了?拿出5分鐘,看小華如何揭秘裝修預算清單中的貓膩~

Part.1裝修預算清單包含哪些項目?

裝修預算大致包括材料費、人工費、設計費、管理費這幾個部分。

1.根據設計師畫出的房屋設計圖來確定所用材料

華仔建議:在做裝修預算前,跟設計師溝通時可以先不說出具體的預算,以免設計師在設計時照著這個數字去思量所用材料。在不知道你的具體預算的情況下,設計師為了留住顧客,他會盡量選擇用價廉物美的材料。

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2.算出材料費

在設計師畫出圖紙後,就要計算材料費了。建議業主多跑幾家建材市場,瞭解每樣材料的大概價格,一定不要怕麻煩,基本上跑三家建材市場就能瞭解材料的大致價格,這樣才能不被建材商忽悠。

3.人工費

每個工人每天的工錢乘以人數和天數,得出人工費的總數,這個業主可以和裝修公司討價還價一下。

4.設計費

不建議為了省錢而省掉設計費,如果房屋沒有好的設計,在施工過程中很容易出現問題,出現問題就要返工,這樣反而會花更多的錢。

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5.管理費

管理費是裝修公司為業主裝修時出車、出人協助買料、進場監工、協調等各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協調商量的。

Part.2預算清單存有哪些貓膩?

貓膩一:層層加價

傳統的裝修模式,家居建材通過生產廠家-銷售部-大區總代-地級總代-店面-家裝公司-再到業主,一層層加價下來,業主需要為此多掏不少錢。有些裝修公司、工長層層轉包家裝工程,裝修項目“細化分類”後又被加價等,成了推高家裝市場價格的“黑手”。

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貓膩二:轉換材料計量單位

巧妙轉換材料計量單位,是有些裝飾公司賺取利潤最常用、最隱蔽的手法。

通常,材料市場的材料價格都是按照多少錢一桶(一組)、多少錢一張等計量單位來出售的。而裝修公司向業主出示的報價單,很多主材都是按照每平方米、每米來報價的,如塗料、板材等等,因此業主根本就不清楚究竟會用多少裝修材料、究竟用掉多少裝修材料。


同主材相比,副料的水分就更大。以最簡單的牆面處理為例,在市場上出售的乳膠漆都是按照桶為單位來計算,但裝修公司一般都會以每平方米為單位來計算乳膠漆的價格,從而在單位轉換過程中賺取價差。

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貓膩三:掛羊頭,賣狗肉

由於裝修行業競爭相對激烈,部分裝修公司在做預算時,經常會有意將一些項目略去,再加上一些打折的手法,這樣做出的預算肯定比其他公司要低。通過這樣的方式獲得裝修權。

但由於裝修材料沒有跟業主說得很清楚,在使用裝修材料的時候,可能使用假冒偽劣、不環保的材料,而業主一旦要求使用高品質、環保的裝修材料,裝修公司便會要求加價。

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貓膩四:損耗和調包

無論瓷磚、地板、還是吊頂,有些裝飾公司會在報價單上設定一定損耗比例。但業主很難核算實際損耗,多餘的耗損材料就流入裝飾公司的腰包。

調包則是裝修施工人員將品牌裝修材料,偷換成其他一般性材料,使用假冒偽劣的產品,達到偷工減料的目的。


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