裝修返工,工期無限長?原來是不懂裝修順序

裝修是一件非常繁瑣的事, 俗話說,“裝修一次脫層皮”,尤其是新手,考驗很大,比如出現返工、工期無限、預算超支、牆面顏色不是想要的、開關插座問題,堪稱裝修最可怕的事。

今天華仔為大家理一理裝修順序,讓你提前把握裝修節奏,少走彎路,裝修順心。

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前期學習準備階段

裝修是一個低關注度,高學習度的事情,有裝修的打算就要開始學習各種裝修知識,理清楚自家需求(比如說是自主,還是出租;是全包、半包還是清包;喜歡的風格等),做好資金規劃等。

裝修知識的儲備

1、網上查詢:查詢專業的家裝網站,微信訂閱號快速獲取裝修知識,或者逛逛家裝論壇,看別人的裝修經驗,避免自己入坑。

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2、向有經驗的朋友請教:如果身邊有做裝修的朋友、親戚、同學可以向他們請教。記下他們裝修時遇到的問題或者難點,這個可能就是你日後裝修需要注意的問題。

3、資金的初步規劃:主要分為硬裝預算、軟裝預算、家電預算,這個要自己有規劃,後續跟設計師談方案的時候,也能有所依據。

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選裝修公司

1、利用網絡初步篩選:身處互聯網時代,網絡信息如此發達,不管是什麼公司都是可以在網絡上搜到的。比如公司的相關信息,以及口碑或業主評價,需要注意的是在查看網上評論時也應多思考判斷,多選擇大型網站上的評論作為參考,可信度也會高很多。

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2、實地溝通了解:瞭解一個裝修公司最直接的方式,就是去實地溝通,畢竟耳聽為虛眼見為實。在這個過程中,可以從辦公環境、公司的服務、產品、施工工藝、過往案例等先了解公司的實際情況,然後再來選設計師,一個好設計師絕對是認真傾聽你的需求,對空間有一個整體概念,會考慮每個區域的功能、怎麼劃分,而不是一上來就搞個電視牆搞個吊頂算個報價。

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量房、設計階段

本階段最重要的使命就是要定好自己的設計方案,以及總體的資金預算。

設計方案

確定好裝飾公司,量完房,確定好佈局,給設計師留出畫圖時間,然後根據圖紙(平面圖、施工圖、水電圖、天花圖、效果圖等)確定預算。

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合同簽訂階段

現在的裝修合同大都是工商局統一頒發的家裝合同,然後裝修公司根據自己的情況改的,一些基本的條款都會有。一般來說,裝修合同簽訂流程有以下幾個步驟:

1、確定意向

2、設計確認

3、預算提交(決不允許出現漏量漏項,承包範圍的材料清單,確認預算等)

4、總價確認

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5、確定質量和工期(明確什麼時候開工,什麼時候完工,具體到年月日,避免被拖工期。(注意:合同裡一定要加上,裝修公司延誤工期,每延誤一天,業主每天可以收取多少的違約金。)

6、付款方式(一般分為三個階段,切記不要一次性付清)

7、明確的雙方責任和義務;違約責任;簽字即生效

裝修施工階段

簽完裝修合同,定好設計與預算後,就可以準備開工了,首先,你要知道硬裝的工序一般是拆牆,砌牆、水電、泥、木、油漆。所以任何跟水電有關的都應該在裝修之前確認好,包括設計師圖紙上的所有插座、開關、燈、水龍頭、地漏的位置。

1、拆牆,砌牆

一般裝修多少都會改動原有佈局。新房的拆舊就是敲牆,老房子的拆舊還包括屋內原有的櫃體、吊頂、地板等拆除,一週之內做完也算是迅速的。

2、水電改造

水電改造是家裝中不可規避的重要環節,只有提前制定好合理的方案,並在裝修過程中嚴格施工,才能避免以後使用生活中出現問題。這個階段主要任務是開槽+水電布管,一般需要一週到三週。

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3、泥工階段

正式的泥工階段包括修補牆面、鋪貼瓷磚、地面找坡、堵漏等,家裡會不會漏水積水就要看泥工了,這個階段大致也需要兩三週。

4、木工階段

如果是全屋定製櫃子,木工活基本就只剩下了吊頂,吊頂不復雜的話,幾天就能完工。

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5、油漆階段

油漆工程是必不可少的,作為房屋的“面子”,會影響著整個裝修的效果和後期入住後的生活環境。

硬裝收尾主要內容包括:燈具安裝,牆紙粘貼,地板鋪裝,家電、潔具、五金配件等安裝,硬裝收尾結束以後,可以安排開荒保潔了。

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軟裝進場階段

房子裝修裝完後,軟裝(成品傢俱、窗簾)和家電一樣都不能少,特別是家用電器的選購,常常需要花費大量的時間、精力和財力;同時,後期配飾是最體現主人品味和喜好的一步,在裝修中有這樣那樣的失誤,也可以在後期配飾的時候,多花點心思去彌補。


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