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我認為無論從市場角度，還是國家調控角度，房價都不可能有太大波動，就算有也會是短期上漲，具體可以看看我寫的文章論新冠疫情對房市房價的影響
悲傷的蝸牛
個人意見，首先疫情導致的是不是熊市，目前還不能過早定論，目前看第一季度對房地產的影響是必然的，各大房企財務報表都很難看，成交低迷，打折促銷成風，我的理解這只是特殊階段的特殊政策，不是常態，而且從實際釋放房源看，大部分本身就屬於難點房源，難點房源在營銷的不同階段推出，本身就屬於營銷的正常變化。
遠期看，對房市的預判，個人認為可能有面臨如下情況
1.房住不炒的大前提，已經保持大概三年時間，很不容易達到的戰果，從大局觀考慮，管理層不會輕易放棄，意味著未來將進一步打壓投資客群，滿足自用需求。
2.因城施策，也是調控重點方向，這裡面變數很大，根據地域實施具體政策，為地方政府預留很大空間，各地情況不一樣，結果一定不一樣。
4.房地產在當前的經濟構成中仍然是不可或缺的重要組成，尤其地方財政吃緊，賣地依然是財政大頭，意味著土地成本可能會增加，變相助推房價。
5.當前股市低迷，消費乏力，通貨膨脹等導致普通老百姓的投資渠道幾乎沒有，買房置業可能是不多的選擇之一。
6.疫情從當前情況看，疫情又同時為第一季度積累大量客群，可以預見，疫情結束，會出現一定程度的需求反彈。同時也不是大家意識到，房子確實是必需品。
7.再有就是疫情影響，在社區建設及產品設計上會出現更適合內部功能區分的產品形式，創新產品設計，應該也是未來房屋設計之重點。
耀說雜談
應該說中國房地產行業的下行具體表現在行業整合、辦公商業等運營地產的滯銷、二手房流動性下降等方面。
如果說大熊市還有點為時過早，中國房地產與西方的具體情況從根本性上還是有區別的，不能拿西方的理論來硬套。
按照西方經濟學理論，一般房地產的經濟週期在18～20 年。這是基於西方漫長的開發週期，土地、規劃、建設的整個過程要遠遠大於中國的開發速度，所以它的市場變現與經濟的緊密度就會大大滯後。
如果說本次國際金融市場的動盪開啟了全球性的經濟衰退，那麼具體到中國要具體分析。中國的工業門類相對齊全、中國的金融環境相對封閉，中國經濟潛力遠遠大於西方社會。
如果非要說本次房產下行的週期，個人估計在5～10年，相信中國是第一個穿越週期，回到穩定增長軌道的國家。
地產經濟觀察
保守估計也要3—5年才能恢復元氣
用戶8252295543011
個人觀點，目前房地產市場受疫情影響是暫時的，而且其中也蘊含商機，房地產商可以擴展思路適時營銷刺激萎靡市場，主要看營銷策劃
給力的觀望者
20年
問天先生
永無止境，窮途末路
甜瓜20875
關注政策
金波550
疫情結束就沒影響了
混跡地產圈的投資小白
房地產市場不景氣，看看我的觀點吧，至少這兩年是熊市
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