寒韓晗涵
永州有二區九縣，每個地區房價有區別。如果是在二區：冷水灘區、零陵區(也叫芝山區)，這二地房價5800是比較划算了，如果是5800的小區房，可以大膽下手。稍好點地段，比如冷水灘河東房價都在7500左右，像萬達廠場、碧桂園等，最高已到一萬每平方了，比如金盤世界城。
其他的縣城5800的價格算適中，如果地段比較好，又是好學區房，那就果然下手！
藍色青年陳佗佗
在湖南永州一個縣城買房月供5000，房價5800值得買嗎？不知道樓主貸款利率貸款期限，如果是貸款30年，差不多貸款金額就是100萬元左右。據此大致推算，房子總價在140萬左右。
5800元一平米的房子，可以購買200多平米的房子了，是豪宅呢。說明是高收入階層了。
18年全年全市全體居民人均可支配收入20163元、比上年增長9.3%。城鎮居民人均可支配收入28470元、增長8.7%。如果是夫妻兩個，人均收入也就是5.7萬左右，根據現在銀行貸款要求，年度貸款是2.8萬左右，也就是一個月可以貸款額度是2300元左右，樓主可以貸款5000元要高於人均收入一倍以上，何況還是永州的一個縣，收入更低，絕對是高收入群體。
湖南房價總體不高，2.8萬元人均可支配收入對應5800元房價，可以購買5平米左右的房子，對於月收入過萬元的樓主而言，買房子就是小菜一碟，完全可以輕鬆購買一套豪宅，過著更加愜意的生活。
值得買，好房子住的才舒心。
杜坤維
你好，本人職業房產營銷，專業內回答你的問題。
房價5800在北方一個縣城差不多都是這種價格，如果是市區周邊的縣城，價格會比5800更高。南方城市不太瞭解，不過既然賣5800說明當地也就這個行情。
更多的是想聊聊你的月供，可能在你覺得5800的房價，5000的月供，很不可思議，其實這個問題應該是你自己選擇造成的。
我們以100平房子為例，5800單價，總價就是58萬，首套房大部分城市的首付比例是30%，那麼你首付18萬，貸款40萬。來購置這套房子。房貸時間可以自由選擇，貸款時間越短，那麼，月供也就越高。如果你選擇30年月供大概兩千三四那樣，當然如果你選擇10年，那麼月供真的就會4500-5000。
很多人在選擇月供的時候都會想貸的時間越短利息也就越少，可是大家都會忽略了通貨膨脹的因素，如果選擇30年的月供，雖然看上去利息多了不少，可是十年、二十年以後，一個月兩三千的在你眼裡可能也就一頓飯錢而已。做房產營銷這些年經常遇到這種問題，包括我的售樓員也會經常這麼問，那麼我們內部統一的答案，選擇最長時間，選擇金額最多的貸款。
通貨膨脹比我們想象中的要更嚴重，可以回想一下十年前的人民幣購買力，就知道以後人民幣貶值的速度了。
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職業八卦
永州市裡一套房，故鄉可建一幢樓！如今的高房價，按揭購房就是腦袋被門夾扁了。多少的炒房客在眼巴巴等剛需者接盤！
愛上十三姨
要不要買房，你得先給自己一個合理的月供佔工資比例，我一直強調月供要根據自己的實際情況決定，所以這是因人而異的，但到底怎麼自我判斷呢？如果和工資進行比較，月供佔工資的30％是比較合理的，這樣你就有60％—70％的工資用來日常花銷和留下當積蓄。
但是，有一句話還是提前說在前面的，上面這個合理的比例，只是一種理想狀態，現實買房，月供佔比工資多少，有很多時候，我們也是控制不了，計劃總不如意外的。再者，每個城市房產市場的價格都不一樣，很多城市的房價都在1萬左右了，一線城市的房價就更不用說了。
道縣之音
我也是湖北遠嫁湖南永州的，如果是在永州縣城買房價5800的房子，真不值得買，房價有點高而且還要月供5000，對有些人來說還是有不少壓力，算起來還不如在農村老家修建一棟房子，現在農村道路修好了交通也方便。其實在縣城不一定有什麼發展前景。個人觀點，適者生存吧
新橋芳姐
不值得，價格虛高！不如在郴州或桂林及長沙購房來得實在！！！[ok]
平哥140364336
要看是那裡的人 要是本地人 經濟可以的話可以買外地人就不用買了
速建保溫雞舍廠家
今年金融風暴了，房地產不死嗎？房價上漲中
易沒裝飾
不值得
