大家好,我是室內設計師幾禾,歡迎關注我,每天聊點裝修的事
對於裝修,大家都知道找裝修公司比找裝修馬路游擊隊要貴,但具體貴在哪些地方大家都不知道,具體的單價是多少也不清楚;反正在我們的腦海中就是一個字“貴”,今天幾禾拿100平米的普通三室兩廳一廚兩衛兩陽臺的標準戶型為案例,給大家詳細闡述一下裝修公司和馬路游擊隊之間的報價差別;
前言:假設我們按照主材統一標準,一樣的價格;基礎裝修同樣的師傅同樣的施工手藝同樣的材料
1.基礎裝修
公司核算價格如下:
1.牆體打拆 :單價65元,預計20平方;65x20=1300元
2.牆體新建:單價260元,預計10平方;260x10=2600元
3.水電改造:人工+電線+水管+套管+三通+接頭等輔料128元/平面;100x128=12800元
4.包下水管:單價100元/根,家裡預計6根;100x6=600元
5.隔音棉:單價120元/根,家裡預計6根;120x6=720元
6.泥工鋪貼:人工+河沙水泥65元/平米;兩個衛生間一個廚房一個生活陽臺+客餐廳預計150平方;65x200=13000元
7.泥工找平:單價35元,預計40平米;35x40=1400元
8.泥工斷面抹灰;單價40元,預計20平米;20x40=800元
9.衛生間回填架空;單價200元,兩個衛生間9平米;200x9=1800元
10.防水;柔性+丙綸+保護層單價85元,家裡面40平米;85x40=3400元
11.木工吊頂;單價185元/平米,客餐廳簡單邊頂,過道平頂共25平;185x25=4625元
12.刮膩子:人工+材料+掛網+找平器單價32元/平米,家裡膩子預計230平米;32x230=7360元
13.乳膠漆:人工+材料單價30元/平米;家裡乳膠漆230平米;30x230=6900元
14.石膏線;單價28元,家裡預計60米;28x60=1680元
15.成品保護+完工保潔;單價15元,15x100=1500元
16.工地日常清運及材料運輸搬運;單價30元,30x100=3000元
總計:1300+2600+12800+600+720+13000+1400+800+1800+3400+4625+7360+6900+1680+1500+3000=65485元
施工管理費12%:65485x12%=7858.2
設計費50元/平:50x100=5000元
裝修公司合計價格:65485+7858.2+5000=78343元
馬路游擊隊成本核算價格:
1.打拆牆體:單價50,預計20平;50x20=1000元
2.泥工(抹灰,找平,砌牆,貼磚,碰角,貼石材,包管,包煙道)單價80元,100平米;80x100=8000元
3.河沙水泥材料費:單價50元,50x100=5000元
4.木工吊頂,單價80元/平米;預計25平;80x25=2000元
5.水電:人工+電線+水管+套管+三通+接頭等輔料65元/平面;100x65=6500元
6.膩子;人工+材料+掛網+找平器單價23元/平米,家裡膩子預計230平米;23x230=5290元
7.乳膠漆;人工5元/平米+3桶漆;均價480元;5x230+3x480=2590元
8.石膏線;單價8元,家裡預計60米;8x60=480元
9.防水:1200元
10.成品保護+完工保潔+工地日常清運及材料運輸搬運;單價10元,10x100=1000元
總計:1000+8000+5000+2000+6500+5290+2590+480+1200+1000=33060元
馬路游擊隊掙錢在1.2-2萬左右
總計:游擊隊報價在5萬,講點價,4.8萬拿下
總結:裝修公司和游擊隊差價在3萬左右,這幾年在3.4線城市游擊隊慢慢做大,生意好過裝修公司;很多游擊隊都是公司裡面的設計師出來做的,有設計有方案有效果,還是公司的工藝和材料,公司的工人;除了保障以外業主為什麼不選擇馬路游擊隊呢?但是這樣做對公司確實是不好;量力而行;
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