上文我們講到了柬埔寨到底是一個怎麼樣的國家？那麼現在講講小編眼中的柬埔寨是個什麼樣子的吧。在很多人的印象中，柬埔寨都是一個比較神秘的國度，之所以神秘，在於之前根本就沒機會和時間去了解它。前段時間由於公司需求經常需要出差東南亞，在那所經歷的種種見聞，也勾起了我想了解它的慾望，查了大量資料後，斗膽寫了這篇文章。
柬埔寨王國（the Kingdom of Cambodia） ，通稱柬埔寨，舊稱高棉，位於中南半島，和老撾、越南、泰國相鄰。其中西部及西北部與泰國接壤，東北部與老撾交界，東部及東南部與越南毗鄰，南部則面向暹羅灣。柬埔寨領土為碟狀盆地，三面被丘陵與山脈環繞，中部為廣闊而富庶的平原，佔全國面積四分之三以上。境內有湄公河和東南亞最大的淡水湖－洞裡薩湖（又稱金邊湖），首都金邊。面積為18.1035萬平方公里，人口為1625萬人。這是一個什麼樣的概念，我查了中國去年的各省市的人口和麵積情況。柬埔寨的國土面積和中國的廣東省（面積為18萬平方千米）相當，但目前廣東省的人口為1.13億人，差不多是柬埔寨的7.1倍。進一步進行比較，北京市的常駐人口是2153.6萬，也就比柬埔寨的人口多幾百萬而已。高棉族佔總人口80%。華人華僑約100萬，其中廣東潮汕人佔了約70%。
柬埔寨是個歷史悠久的文明古國，早在公元1世紀建立了統一的王國。20世紀70年代開始，柬經歷了長期的戰爭。1993年，隨著柬國家權力機構相繼成立和民族和解的實現，柬埔寨進入和平與發展的新時期。
柬埔寨是東南亞國家聯盟成員國，經濟以農業為主，工業基礎薄弱，2016年7月1日，世界銀行宣佈柬埔寨正式脫離最不發達國家，成為中等偏下收入國家。
接下來需要介紹的是柬埔寨的GDP，2019年GDP總量為272.22億美元，摺合人民幣1,908.86億左右，那麼這個水平在國內是什麼水平？國內GDP和柬埔寨相當的省份是貴州畢節，GDP為1901.36億，可以大家還是沒有形成一個概念，下圖為2019年全國各市的GDP排名，如果把柬埔寨放在中國，它的排名148名，他的位置可以說是不上不下，位於中等水平。所以對於這個土地面積相對廣闊，人口面積相對稀少的國家，並且地理位置相對優越來說，隨著改革開放的到來，未來的飛速發展是必然的。
很多人對於柬埔寨的印象基本停留在佛教和寺廟，確實來柬埔寨旅遊，主要也是這些旅遊景點，旅遊的收入佔到GDP收入的15%左右，這是一個相當大的比例數字，另外，柬埔寨是一個以農業為主的國家，除滿足本國需求外，稻米、橡膠等主要都進行出口，製衣業也是重要收入來源，全年紡織和製鞋業產值73.5億美元，佔到了GDP的68%。所以柬埔寨是一個靠旅遊和農業支撐的國家
對於IT產業、互聯網等高新技術產業來說，基本上還處於空白階段，很多人也嗅到了商機，準備在柬開闢一片天地。目前柬埔寨正在進行改革開放，政局相對穩定，國內通信設施已經由國內的通信巨頭華為、中興進行建設，根據呆過的人講，柬埔寨的3G網絡比較穩定。甚至在一些地方你還能搜索到4G網絡，在網絡的基礎上進行一定的想象空間，相信柬埔寨下一階段的互聯網創業浪潮即將到來。
查了下柬埔寨首都金邊的空中鳥瞰圖，對於我國改革開放80年代的圖片，會發現有驚人的相似之處。我們可以將現在的柬埔寨類比於80年代的中國，它的成長空間和機遇對於現在已經基本進入小康的中國來說，它還是有待完善的。它是一個國家而不同於城市，有更多的經濟、外貿、財政等等的可支配權和自主權，美元為流通貨幣，賭場合法化，全國的基礎建設等等，都為其飛速發展提供了便利條件。
很多人看好了柬埔寨的發展，開始在在那裡進行買地，因為柬埔寨對於本國公民土地是實行永久所有權，包括小編我在內近期也有這個想法，面臨的問題也比較多。首先就是所有權的糾紛，一塊土地是否是屬於你的是需要政府進行頒發證明，但是這個證明不是所有人都能拿到，其次是土地重複被賣，導致無法明確到底是誰的土地，最後基本上就是金錢打水漂了；最後就是這塊土地是否能升值，如果是一個好地段，肯定增值較快，但是往往這種地段已經所剩無幾。海外投資關注的是投資回報，而不是真的去買一塊可能永遠不需要的土地。當然最主要的問題是小編的資金不夠充裕。所以你就要找一個信得過靠譜的海外投資啦！
為了做一個對比，將首都金邊的鳥瞰圖和山東臨沂進行一個對比，可以發現臨沂有更多的高樓並且更加現代化，所以說柬埔寨的發展空間很大。但是問題隨之而來，柬埔寨能否成為下一個亞洲四小龍——新加坡？我給的答案是估計夠嗆。
那麼為什麼有這麼多的優勢，還成為不了下一個新加坡。原因有幾個：
- 柬埔寨的國情決定，目前柬埔寨的政局只能說是相對穩定，但是還是存在不少問題，這裡就不詳細贅述了，有可能還會阻礙正常的發展速度；
- 東南亞的制衡關係，柬埔寨相鄰的國家有三個：泰國、越南、老撾，越南一直都對柬埔寨虎視眈眈，如果柬埔寨想進入飛速發展階段必須滿足的幾個條件之一就是內外部的穩定，如果這一點滿足不了，最後談何發展；
- 民眾較為安逸，在柬埔寨呆過的同事告訴我，在那裡基本上沒有存錢的概念，每個月掙多少花多少，每天到了下午四點鐘，基本上準時下班，不會有加班的情況，每天最大的快樂就是和家人在家門口的涼亭下閒聊，這可能與柬埔寨信仰佛教有一定的關係；
以上就是小編的一些粗陋的理解，如有不當請多多包涵。
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