常寧碧桂園小劉
你好，很高興回答你的問題！
首次買房的話。建議注意幾點：
1：首次買肯定是自住，建議選擇70年住宅
2：買住宅注意樓層的選擇，6樓以上採光好。視野剛剛好
3：朝向的選擇，儘量坐北朝南。如果是通透當然更好了！
4：住宅交通配套一定要方便，出行便利
5：如果是買二手選擇一個靠譜的經紀人
買房還是要看預算，預算只有那麼多，挑選也有限
希望我的回答對你有所幫助！
小志房產推薦師
綜合考慮再做選擇，第一考慮幾口之家來選擇幾房，經濟如果不允許而且兩夫妻的話可以選擇一房，如果有小孩或者父母可以考慮兩三房以上的戶型。第二建議選擇位置相對好的，方便小孩上學，有條件的可以選擇好點的學區房，對以後小孩發展是個幫助。第三再考慮大品牌企業，比如恆大，融創碧桂園等大品牌房企，大品牌質量相對好，物業服務比較到位，結構主體質量較好，園林綠化合理配置，配套設施齊全。綜合以上幾點即可，個人建議，希望可以採納謝謝
melody王總
經驗不足的首次置業者買房選房會不知從何下手，如何才能買到一套心儀的房子不留遺憾呢？買房選房有技巧，找對方法選好房。 一、考察小區環境 小區環境是今後居住的重點，所以至關重要。購房者在挑選現房時可以從整體到局部依次查看，先看樓間距是否開闊，是否滿足通風采光需求，小區佈局是否合理，例如人車是否分流、單元與單元之間出入是否方便等；再看綠化是否滿意，健身設施、休閒設備等小區配套是否人性化，是否可以滿足生活需求等 二、用心挑選戶型 就算是買現房，也不代表你真的就能選到好戶型。在實地看房的時候，購房者不能只看客廳，臥室、廚房、衛生間也不能忽視，每個房間的開間進深比例是否合適、各個房間的佈局是否方便居住者生活、是否達到了動靜分區、乾溼是否分區、房屋的朝向怎麼樣、通風采光效果如何等問題都要仔細確認，另外還要記得看一下房子是否為明廚明衛 三、物管要專業 在幾十年的居住過程中保持舒適是很重要的，而物業的服務水平直接影響著居住的舒適度。一個物業水平低的社區，可能會發生失竊、與業主衝突、環境雜亂等問題。而一個物業水平高的社區，不僅治安好，讓業主更安心舒適，而且可能會因為他們對於相關設施的維護，使得房屋即使年久仍有一個好的市場價。
常寧碧桂園小劉
您好很高興回答您的問題
首次置業買房可依據以下幾點
1，手裡的首付款和每月的還款能力
2，滿足目前的生活狀態的戶型
3，地段是房子保質升職的重點因素
4，學位學區房
5，也是最主要的，先買上房，畢竟以後的房價可能會更高
殷明別墅置業專家
你好我給你的建議
1.結合自己的首付預算，然後月工資。挑選合適的房源。
2.儘量選擇樓層高點的，採光要好。
3.建議選擇70年產權的住宅樓，因為可以落戶有學區房，各個方面都會省事。
4.剛需不建議買商業公寓，因為各種費用高，孩子上學還得上私立學校費用也很高。
5.能買現房還是買現房，因為買期房中間租房倆年費用也不小。
6.剛需建議倆室的就可以，以後可以用這套再加上自己攢的可以換更大的，不建議一步到位。因為剛需買房一步到位會對你十分困難。
7.能買市裡的二手房絕不買郊區的期房。
8.建議找一個當地靠譜的房產經濟公司和一個靠譜的經紀人，這樣他們會給根據你的情況匹配多個樓盤供你選擇。
最後總結一下第一次買房，要記住交通和配套是關鍵，哪怕樓盤品質差一點，實用是第一位的。價格不要太高，不要讓房子成為你的事業家庭起步期的負擔。選擇適合自己的房子一定要結合自己的首付預算還有月供，千萬不要被任何外人左右你的思想。交通，交通還是交通，交通好你換工作也不怕，交通好，升值潛力就會大大提高，只要交通好以後得配套都會一點點完善的。
這個是本人從事房產工作多年給你的一點小小建議，
保定—房產
首付允許的情況下，還是要買好地段，大開發商的房子。
