科技漫先鋒
很高興跟大家一起，探討房子。我也是剛剛成為房奴，對房子也瞭解了一段時間。就這個115的戶型，我來簡單闡述下我個人的觀點。
優點；
1.首先整體來說115平，規劃設計出3室一廳比較難得。對於未來，二胎政策，父母的贍養來講，比較實用而且面積不浪費。
2.戶型南北通透，如果在樓層的選擇上不出問題，採光會很好。而且通風效果也是上乘。
3.整體佈局合理，廳衛室分割清楚合理，不會互佔空間，導致佈局改變和難以裝修。
4.配有飄窗位置，比較時尚的設計元素，而且也很實用。
5.帶有陽臺，適合晾曬儲存衣物，不佔屋內空間。
6.有空調預留位置，這樣空調安裝會很輕鬆。
7.如果是北方朋友的話，這個戶型是“不把山”的戶型，不用後作保溫，也不會冷。南方朋友的話就無所謂了。
建議提醒；
1.從戶型尺寸來看，客廳寬度開間稍窄，不方便之後擺過大的傢俱和茶几。
2.衛生間問題比較嚴重，整體開間過小，即便洗衣機放置陽臺，空間還是很小。
3.洗衣機放置陽臺施工較難。
4.去掉餐廳使用面積，廚房的實際使用面積很小，需要調整。
5.除主臥外的兩個臥室，面積嬌小，做衣櫃的預留位置不多，所以要精心設計一下，問題不大。
6.走廊寬度稍窄，做鞋櫃預留位置不充足。
7.客廳採光差，無窗。
以上是我在這個戶型圖上看到的問題，僅我的個人看法，還需結合實際去考察。畢竟沒有十全十美的房子，但是一定有最適合你的房子。預祝喬遷之喜，步步高昇。
胖胖的大野君
謝謝提出的問題，關於戶型，我們簡單聊幾句吧。
這個戶型標準的三室兩一衛，戶邊戶三面採光！戶型方正，缺西南角！不討論位置地段，但說戶型的話，說實話算不上好戶型！
第一：三居室的房子居然有兩個臥室都在北邊，只有主臥朝南！這點估計很多人都接受不了的！
第二：有兩個臥室的門居然對著，關門不透氣！開門沒有隱私！
第三：玄幻處的走廊面積估計也有8個平米吧，浪費的面積沒有任何用處！進入戶門會感覺有點壓抑的！
第四：入戶門正好對準衛生間！隨說衛生間的門是偏南一點，但是對著戶型圖看起來還是有那麼一點彆扭！還有我跟本沒看到衛生間的窗戶在那？難道是暗衛？
當然，沒有十全十美的房子！如果說這樣的戶型小區位置不錯！單價又低於市場價，還是可以考慮入手的！付了首付，簡單裝修一下，租出去的租金用來還月供！或者能毛坯租出去當倉庫！算起來只要划算，就可以定。
以上純屬個人觀點，歡迎同行留言評論[祈禱]
向日葵的微笑只朝太陽
謝謝提出的問題，關於戶型，我們簡單聊幾句吧。
這個戶型標準的三室兩一衛，戶邊戶三面採光！戶型方正，缺西南角！不討論位置地段，但說戶型的話，說實話算不上好戶型！
第一：三居室的房子居然有兩個臥室都在北邊，只有主臥朝南！這點估計很多人都接受不了的！
第二：有兩個臥室的門居然對著，關門不透氣！開門沒有隱私！
第三：玄幻處的走廊面積估計也有8個平米吧，浪費的面積沒有任何用處！進入戶門會感覺有點壓抑的！
第四：入戶門正好對準衛生間！隨說衛生間的門是偏南一點，但是對著戶型圖看起來還是有那麼一點彆扭！還有我跟本沒看到衛生間的窗戶在那？難道是暗衛？
當然，沒有十全十美的房子！如果說這樣的戶型小區位置不錯！
李國亮
很高興回答題主提供的115平戶型圖，有哪些優缺點的問題
優點：戶型方正，沒有一丁點的面積浪費，空間得到最大化利用。
缺點就比較多
1. 從功能性上來說
A.115平方米的房子面積已經不小了，但是隻有1個衛生間，主臥沒有帶衛生間，生活是非常不方便的，如果3間臥室都坐滿的情況，衛生間就會打擠
B. 客廳沒有景觀陽臺，廚房也沒有生活陽臺，洗了衣服都只有在主臥陽臺晾，這個是非常不方便的
2. 從舒適度上來說
A. 玄關太長，且比較窄，1.5米寬的玄關，在進門處設計個30公分的鞋櫃，一個人換鞋就會把整個過道堵完。
B. 沒有動靜分區，進門第一個臥室離衛生間太遠，且在進門處，如果其他臥室的人早出門，肯定會影響進門第一個臥室想睡懶覺的人。
所以整體來說，這個戶型缺點大於優點。
可以參考下115平米這些戶型的設計。
重慶小徐說房
這個戶型廚衛功能緊湊，甚至擁擠，不光是看戶型圖，還要看標註的尺寸，這種戶型圖的尺寸都是按照牆體中線做的標註，每個空間的尺寸縮小，每個空間縮小240mm，再去看，會發現很多問題，例如衛生間的寬度是2500.實際上只有2260，另外再減去煙道和下水管佔據的空間，貼磚後的實際尺寸大約在1700，坐便寬度是400.剩餘1300，你品，你細品
龍發裝飾晉翁曉琳801
優點:三室兩廳一衛，南北通透，佈局合理，可以滿足一家三口或四口居住需求。
缺點:雙臥朝北，採光差，衛生間無窗戶通風差，主臥和次臥門對門，私密性差些。
jing10141014
說實話，這個戶型在北方簡稱刀把戶型，略指缺點，開間3.8，進深5米，想一下采光，其次，一開門6米長的過道，兩個臥室都在北側，只有主臥客廳在南側。個人表示不喜歡這樣的戶型，
龍城雙塔新快訊
三居室只有一個衛生間有點缺陷
我在回憶裡等你___
打擊來了哦😁：
缺點1、假南北通透，廚房你得裝推拉門吧，你裝上基本就不通透了，為什麼呢？你做飯要拉上吧、做完飯有味拉上吧、鍋碗瓢盆沒洗難看要拉上、來人為了美觀要拉上、是不是不通透了？
缺點2、你這戶型一看旁邊就還有個中間戶，如果買的是戶型圖所顯示的東戶，在前方無遮擋的情況下，下午1點後房子就會被中間戶突出部分擋住採光。提主真要買，一定要看東南方向有沒有樓，有的話上午其他樓擋，下午自己鄰居家有光了，自己卻被鄰居擋住。
其他不多說了，好好挑挑樓的小區位置、和樓層吧。有幫助的話請給我個優質回答，感謝
射鵰的老楊
好處餐廳客廳大通透，臥室進戶給老人留了一間門衛室，還有一明一暗兩臥室。不足臥室兩暗一明。
