01|時勢與英雄：亙古不變的話題
查爾斯·巴貝奇曾經設計出來一種叫做“分析機”的機器，是世界上最早的可以編程的計算機，此舉不僅推動了計算機行業的發展，巴貝奇也被稱為“現代電子計算機之父”。
YouTube 的三位創始人，在2005年建立視頻分享網站，假如他們早十年，等待他們的註定是失敗。因為1995年時，互聯網網速還不足以支持視頻的緩衝和下載，並且也缺乏成熟的視頻播放平臺。只有到了2005年，時代背景才能夠支持一個偉大視頻網站的誕生。
案例一說明英雄造時勢，英雄這個因素是成事的關鍵；案例二說明時勢造英雄，時勢是成事的關鍵動因。兩個案例分別佐證成就一項創舉的主導且唯一因素要麼是英雄，要麼是時勢。
真就如此？
藉助近來引發全網轟動的恆大賣房事件進行分析，看恆大引領的這場行業變革，究竟是自我英雄的主導還是時代的造就？亦或兩者皆有？
02|時代的鬧鈴正在響起
隨著短視頻內容、5G 直播的興起，在互聯網+的大潮之下，促進各行各業與之產生一定聯繫。
Z時代消費人群的誕生也預示著未來有更多線下消費，甚至是大宗商品譬如房子的消費存在轉向線上的趨勢。
這種“隱性”的趨勢如同在這個時代栽種了“幼苗”，有向上而生的可能性，但一直未被關注。
直到一場疫情的到來，大家“足不出戶”，看房購房受阻，這讓線上房產消費變為可能。
在時代的“剛需”下，2月13日，恆大率先宣佈全面開啟網上賣房，憑藉恆房通線上平臺，實現客戶VR看房、選房、購房線上全流程。在整個3月，恆大實施房價享78折、恆房通推薦97折以及去化率、付款方式的不同再享折扣；且提供“無理由退房”及“最低價購房”兩大權益保障。
這一創舉收穫了佳績，截止2月底，恆大實現網上認購近10萬套，且以447.3億的銷售業績位列行業第一。
誠然，這是時代給予了滋養恆大全面打通線上的土壤，促進恆大創下網上賣房這一顛覆性舉措。推動“不可能”變為“可能”，加速了“幼苗”的生長。
03|“換操作系統”而非“打補丁”
在恆大的影響下，一波跟風學習齊湧，但沒有哪個房企能像恆大一樣在這場時代浪潮下脫穎而出，因為在行業變革面前，恆大有著“換操作系統”的天才邏輯，而非成為房地產行業的“補丁”。
“換操作系統”與“打補丁”的區別是什麼？
從大型機到小型機、臺式PC、便攜電腦，用的都是微軟的操作，每一次變化都只需要升級和打補丁，其實就是在原有基礎上的同一個層次上的不斷修補 —— 在本質的“質”上沒有變化。
從PC到智能手機，卻是換了一個操作系統（Windows 到 IOS和Android），而不是打補丁。換操作系統的意義，遠遠大於打補丁 —— 在本質的“質”上已然發生了變化。
恆大通過一個多月的調整優化，徹底更換了“操作系統”。
房價“清澈見底”
房價一直是橫在消費者心中的一把刀，儘管在國家“一房一價”的政策管控下，依然有很多房企存在虛報房價、暗中調價等侵犯消費者權益的行為，對消費者而言，動輒幾萬多則十幾萬不等的損失如刀割肉，刀刀見血。
但恆大向行業“潛規則”發起挑戰，打破常規和“套路”。3月18日，恆大將房價全面公開，共計619個優惠樓盤價格，包括單價及折扣後房總價，全都可在恆房通查詢。
恆大給出“清晰見底”的房價，讓房價不再是購房的懸念，也為行業樹立了典範。
賺錢“人人有份”
恆大另一“換操作系統”的天才邏輯是讓消費者不買房也賺錢，讓恆大的錢“人人有份”。繳納3000元鎖定一套房，只要成功推薦他人購買任意一套恆大商品房，就能獲得35000元及房總價1%佣金獎勵，無論自購還是推薦，均可換房，不受鎖定房源限制。即便是邀請他人看房，也有最多300元獎勵。或者邀請他人註冊成為恆房通新會員，獲得30元一位且上不封頂的獎勵。
恆大此邏輯一反常規，打破購房者和房企之間的“買房”、“賣房”二元一次關係。
至此，恆大能夠“空降”3月，背後究竟是“換操作系統”的天才邏輯還是時代的鬧鈴響起，亦或兩者皆有，自見分曉。
04|後記
其實巴貝奇和三位YouTube創始人的故事在開篇並沒有說全。
巴貝奇的確造就了時勢，但他把人生的最後三十年都用來去製作一臺分析機，可由於分析機原理太過複雜，在沒有真空管和集成電路的時代，巴貝奇臨終也未能讓他的設計成為現實。
YouTube的確是時代的產物，但不是所有在硅谷工作的人或電子媒體愛好者能創立YouTube，也不是所有人在2000年初就具備思考用戶該怎麼與視頻產生聯繫並將思考結果果斷執行的能力。
時勢與英雄本就是一個辯證的關係，無論時勢造英雄，還是英雄造時勢，要想創新或變革，英雄的能力和時代的造就缺一不可。兩者兼具，才能成就影響後世的顛覆之舉。這個時代的鬧鈴已響起，叫醒的是像恆大一樣本就是有智慧、有膽識的英雄。
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