很多人說河西房價貴，然而殘酷的現實是，未來河西房價可能更貴！
近年來，河西真的太火了！
不久前，又一世界500強企業和超級綜合體簽約河西，加上阿里、小米、京東等眾多互聯網巨頭總部相繼落戶河西……
這不僅將推動河西未來的發展，也將帶來強大的購買力和消費力，這些都將是河西未來房價的最強支撐！
河西新城航拍全景
壹
又一世界500強簽約河西！
不久前，全球最大的信息管理軟件及服務供應商，世界500強公司之一，第一家進入中國的世界軟件巨頭——甲骨文公司項目落戶河西！
雲簽約現場
其將在河西打造甲骨文（南京）人工智能數字科技人才創新中心，將利用自身優勢，打造完整的人工智能產業生態系統平臺，孵化及吸引人工智能數字科技產企業項目落戶建鄴。
據甲骨文公司相關負責人表示，項目之所以落戶建鄴，主要基於“三好”，即產業生態環境好、營商環境好、招商團隊專業素養好。
貳
多家企業總部入駐！河西總部經濟集聚區正在崛起
近幾年，河西成為了名企入駐南京的首選之地，目前已落地的名企總部有：
阿里巴巴江蘇總部、小米科技華東總部、京東集團區域總部、網易有道江蘇總部、科大訊飛南京區域中心、360智慧科技華東總部、滴滴區域總部、58集團區域總部……
1、阿里巴巴江蘇總部
項目位於河西南，總投資81億元，將打造基於智慧建築理念的互聯網產業社區，建設時間2018-2023年。該項目是阿里巴巴集團在全國重要的戰略性項目，將投入重點資源重點發展。
項目總建築面積約85萬平方米，總投資約81億元，預計一期2023年9月建成，可容納3萬人辦公。2020年，項目將投資6個億完成基坑開挖。
效果圖
2、京東集團區域總部
該項目將集聚京東新零售、生態鏈等項目，並結合自身產業和生態鏈優勢，帶動一批上下游優質企業進駐，打造綜合性的區域中心。
京東區域總部擬落戶河西南部，總投資約40億元人民幣。目前，京東區域總部選址待定。
雲簽約現場圖
3、小米科技華東總部
2017年10月，項目正式落戶建鄴。2019年5月拿地正式落戶河西南，總投資5億元，建設時間2020-2024年。
華東總部是小米在北京以外佈局的最重要基地，小米將與建鄴區開展生態鏈及相關服務合作，目前正在大規模擴招，未來會成為小米最主要的研發中心之一。項目預計將於今年3月開工。
小米將為建鄴帶來巨大影響：
小米生態鏈項目的落地，將帶動中小型科技企業的發展；
未來幾年，小米還將在南京孵化一批新型高科技企業；
可促進傳統的商家、企業轉型升級；
作為創新型科技企業，小米無疑具備“三高”，可助力建鄴人才彙集，將起到帶動作用。
4、科大訊飛
2017年11月22日，國內人工智能產業領導者的科大訊飛股份有限公司南京區域中心正式落戶建鄴。
5、騰訊雲啟
2019年1月30日，建鄴區人民政府與騰訊公司簽訂戰略合作協議，騰訊雲啟基地落戶江心洲。這也是騰訊戰略調整後首個落地的雲啟產業項目。
騰訊雲啟產業基地（南京）將由騰訊公司與建鄴區政府共同建設，幫助南京企業對接騰訊的技術、流量、商機等產業資源。
河西CBD 源於硬腿子工作室
叄
超660家金融機構落戶河西！
建鄴是南京重點打造的金融集聚區。
近年來，河西已集聚各類金融機構超660家，高大上的金融業已成為建鄴區第一大產業，河西金融集聚區的背後將是一大批土豪，也意味著有大量購買力進入。
其中，河西金融城、金魚嘴基金街區正在進一步騰飛，吸收金融產業企業能量，助力河西金融產業發展。
1、河西金融城
這裡集聚了河西金融產業，被定位為“具有國際水準、地標性的金融企業集聚區”，共分為三期建設，將建成150萬平方米以上的標誌性現代化金融建築。未來，金融城建成後，將成為南京乃至全省的“金融硅谷”。
金融城一期 源於建鄴播報
2、金魚嘴基金街區
作為南京市首個集聚各類基金及相關機構的基金特色街區，這裡將建成泛長三角區域乃至全國具有影響力的基金管理機構總部基地，劍指南京“陸家嘴”、中國“曼哈頓”。
根據規劃，金魚嘴基金街區將從河西中向南延伸至河西南魚嘴區域，這裡將是華東地區僅次於上海陸家嘴金融貿易區的金融集聚區，力爭到2020年末集聚各類股權投資基金、創投基金500家，計劃總募集資金規模突破8000億元。
效果圖
截至2019年9月底，金魚嘴基金街區已集聚各類股權投資機構超300家，中基協備案基金管理人95家，街區註冊基金規模超千億。
肆
500米地標！魚嘴金融總部集聚區正在形成
提到魚嘴，不能忽略的是南京被拔高的天際線。魚嘴G97地塊將建設一棟高達500m的標誌性塔樓，刷新南京天際線。
圖源網絡
魚嘴超高樓，屬於河西南部魚嘴金融集聚區的核心，規劃建設500米，預計總投資約190億元，預計2025年8月竣工。
這座塔樓將是南京最高的樓之一，到竣工時，它將成為獲得LEED-Gold認證的最高建築之一。同時，塔樓頂部設有一個宏偉的360°露天天文臺，它將是世界上最高的全景露臺之一。
在金融產業方面，魚嘴500米超高樓目前確定引進平安證券股份有限公司江蘇分公司、平安養老保險股份有限公司、珠海華潤銀行股份有限公司。
未來，魚嘴將形成金融總部集聚，打造成為集辦公、商務、購物、社交、休閒等多功能複合的城市新地標。
伍
河西是南京的新中心，頂級配套在這裡匯聚！
2020年，河西迎來大爆發，交通、商業、名校、醫院資源均更上一層樓，同時多個豪宅入市，提振買房人對板塊的信心。
1、豪宅：仁恆江灣天成、海玥花園、葛洲壩中國府、河西金茂府等；
2、商業：河西金鷹世界、新鴻基ifc、華採天地、河西南4大綜合體、仁恆商業廣場；
3、娛樂：華僑城歡樂濱江等；
4、名校：南外、南師附中、金陵中學、中華中學、南京一中等名校分校；
5、醫院：河西兒童醫院、明基醫院、市第一醫院等5所三甲醫院；
6、文體：奧體中心、江蘇大劇院、保利大劇院、金陵圖書館；
7、交通：
已開通： 地鐵2號線、10號線、河西有軌電車1號線；
在建中：地鐵7號線、9號線、S3號寧和城際、河西有軌電車2號線、江心洲有軌電車。
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