老破小沒未來?為娃買下古董學區房,66㎡竟能改造成“小別墅”!

最近經常聽到有意友說,“在家呆久了,看哪哪不滿意!

”尤其對於居住的房屋房齡老、裝修時間早的人來說,等疫情過去了,都在考慮,是否要重新裝修一番。


於是小編,立馬蒐羅了幾個舊房翻新的經典成功案例,一起來看看吧!


爆改66㎡稀有古董學區房,還帶12㎡露臺


這位屋主,平時沒事喜歡在黎黃陂路喝喝咖啡,非常喜歡那裡的老式建築的文物房,在一個機緣巧合的下,屋主看中了這套66㎡的學區文物房,雖然是老破小,但是因為在頂樓3樓,層高有3.4米,把上面的頂拆掉後,還有三米可利用。


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於是屋主拆頂,將房子改成了3房2衛的複式設計,最讓人羨慕的是還帶有12㎡的露臺。既滿足了孩子們12年的學區也滿足了他的懷舊情懷。


玄關:改造前VS改造後

為了與整屋風格相配,屋主並沒有使用特別現代的防盜門,而是用充滿藝術感的鐵藝鏤空門,來進行防盜,入戶處設置了可以上神奇二樓的樓梯。


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客廳改造前VS改造後

客廳的落地窗,讓文藝老街的全貌盡收眼底,一家人坐在窗前,看書吃飯,都十分合適。家居裝飾選擇上,也都是以有復古風味為主

,客廳還特意懸掛了一把吊椅,供孩子們玩耍。


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主臥:改造前VS改造後

主臥簡單的白與木紋的配色,再加上植物的點綴,讓房間自然靈動!


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廚房:改造前VS改造後

廚房換成現代的油煙機,用白磚鋪滿。牆面再也不怕油汙侵擾!


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衛生間:改造前VS改造後

衛生間將管線全部重新佈置,配上白色扣板,明亮乾淨。洗手池外移,進行乾溼分區。


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二樓區域:改造後

改造後的二樓區域,安置了:兒童房、書房、小露臺、還有帶浴缸的衛生間。甚至還利用走道區域,為家人預留了電競遊戲區。


兒童房

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書房

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走道預留的電競遊戲區

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衛生間

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露臺

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這次舊屋翻新的過程中,屋主總計花費了240W購入舊房,40W元進行裝修,有意友問他買這樣的老破小值得麼,也沒有電梯。


他說,他就喜歡這樣的租界房,七八十年甚至上百年的老式建築特別讓人著迷,就跟女人喜歡包一樣,情不自禁!再說地理位置也很好,又是學區房,孩子們可以步行上學了,出門就是江灘。


屋主買了沒半年,院子門口就被貼上了,歷史優秀建築物,樓棟外觀被文物局翻新過後更加漂亮。


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奔潰老舊宅,逆襲成甜蜜家


這家屋主房子裝修已經有20餘年,以前的老房子裝修都是父母那一輩做的,那時候還沒有設計的概念在裡面,只是鋪了地板和打了一些櫃子。客廳有些擁擠,格局牆面也沒有進行改造。家裡東西都堆在一起,顯得特別雜亂。


玄關:改造前VS改造後

原始玄關太過陰暗,大門一開就能一眼望到衛生間,雖然衛生間的位置無法改變,但是隱形磨砂玻璃門弱化了它的存在,玄關利用孔燈,提升照明。入戶處還特意打了玄關櫃,一進門就能隨手放下鑰匙和包包。


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客廳:改造前VS改造後

改造後的客廳,把牆體拆了一部分,將老舊的吊頂和窗框,拆除,整體選擇膨脹明亮的白色系,明顯空間在視覺上就大了很多!

客廳顯得更加寬敞!


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廚房:改造前VS改造後

原始廚房用的是老式抽油機,時間久了廚房到處都是油汙,新廚房換上全新的櫥櫃,

淺木色配白色,濃濃的北歐風立現。洗衣機和冰箱也都被收納其中。


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衛生間:改造前VS改造後

衛生間將洗手池和洗衣機外移,只保留淋浴和馬桶,因為浴室比較小,所以採用浴簾進行乾溼分區,利用掛牆的五金掛架,收納洗浴用品。


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臥室改造前VS改造後複雜的老式吊頂與衣櫃被全部拆除,臥室的空間一下子就擴大了許多,特意在窗口放下了一個迷你沙發,採光極好,那裡成了家人最愛的閱讀空間。

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兒童房改造後兒童房屋主沒有留下原始照片,不過改造後的效果依舊很亮眼。合理的利用拐角佈局,不大的兒童房,能夠滿足學習,儲物以及睡眠的所有需求。

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這次舊屋翻新的過程中,對於全屋定製,屋主可以說是讚譽有加!用她的原話說:

不但服務品質好,性價比也很高!屋主全屋定製,加上櫥櫃共花費2W+。


73平舊房改婚房,簡單但出效果


這次的房子在一個老小區,屋主買來後預備裝修成婚房,原房東是用來出租,所以租客搬走後一片狼藉,好在改造後的效果非常亮眼!


廚房:改造前VS改造後

廚房進行了全部翻新,櫥櫃也選用了更簡潔乾淨的亮白色。為節約空間,將廚房改為使用集成灶。這樣可以最大的利用吊櫃進行收納。


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次臥:改造前VS改造後

次臥將老氣的窗框吊頂全部拆除,使用無吊頂的簡潔設計,牆壁刷成淺灰色,簡單大氣。改變了原始佈局,選擇了在窗邊打上榻榻米,一次性解決了儲物、學習和睡眠三個訴求。


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其他區域因為屋主並沒有保留改造前的圖片,我們就無法看到改造前後的對比效果了,但是改造後的效果,依舊非常亮眼。


客廳改造後

因為房屋面積較小,所以客廳佈局儘量以簡單為主,茶几也特意選用迷你輕便的。兩人位沙發,配上單椅,空間上並不會覺得壓抑!電視牆的背景,簡單又出效果,細看也十分驚豔!

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餐廳改造後

餐廳與客廳相連,打上卡座,既可以當入戶處的小隔斷,還能充當鞋櫃,這個設計真的要打滿分!餐廳牆面的金屬材質鏡子裝飾,簡單又有有格調,可以說是點睛之筆!設計師細心到連餐具都為業主選好啦!

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主臥改造後主臥選用了靜謐的藍色,作為主色調,為空間整體打造一種,寧靜放鬆的氣氛,讓人一進臥室就有種靜下心來的感覺,用書桌替換掉了一個床頭櫃,既可以在這裡看書學習,臨時辦公,也可以充當梳妝檯。

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衛生間改造後衛生間非常簡單,花灑掛件和浴室櫃都選了簡潔的黑色,因為空間並不算大,所以沒有使用玻璃隔斷,而是用浴簾加擋水條進行隔斷。

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原本屋主的半包預算是7萬;家電軟裝傢俱等預算是12萬;

但是因為是全屋拆改重裝,所以費用並不比裝修新房低,最後總計消費24萬。

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看了這麼多舊房改造的案例,你對於翻新舊房有了什麼新思路嗎?哪家的改造效果是你最喜歡的呢?


版權聲明:以上圖片均來自【得意生活-得意家】網友真實曬家,未經允許,請勿私自轉載與引用!


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