大連光明路延伸工程為梭魚灣帶來怎樣改變 老甘井子房價會漲嗎?

  導讀:近日,光明路延伸線三標段開工,再次將光明路延伸線拉回到眾人的視線。光明路延伸線究竟如何連通濱城的南北城區,又會為大連帶來哪些利好?今天筆者為大家簡要介紹一下這條值得期待的光明路延伸線。

  光明路延伸線工程將如何修建?
光明路延伸工程主線為城市快速路,南起梭魚灣20號路,順接大連灣海底隧道,北至G201國道,路線全長6.952公里,雙向6車道,主線設計速度為每小時60公里,主體結構設計使用年限100年。全線共分為三個標段。建設形式為道路、橋樑、隧道,全線設置四座互通立交和一個隧道:東方路立交、中華路立交、振連路立交、G201國道立交和下穿大石化有機合成廠隧道。由南向北,經過梭魚灣20號路匝道、東方路立交、中華路立交、振連路立交和201國道立交,實現與城市主要東西向主幹路的有序連接。

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光明路延伸工程—東方路立交

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光明路延伸工程—中華路立交

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光明路延伸工程—振連路立交

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光明路延伸工程—隧道南洞口


光明路延伸工程三標段為兩處跨鐵施工,分別為東方路互通立交跨越鐵路甘井子站、201國道互通立交跨越沈大線,主要施工任務包括樁基104根、承臺48座、墩柱47座、鋼箱梁6跨、現澆梁10聯以及轉體梁1榀,其中201國道互通上跨沈大線公鐵立交橋為轉體橋設計結構,長90米,寬21.5米,總重量6800噸。

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光明路隧道

筆者手記 | 光明路延伸工程將為大連哪些區域帶來影響 會影響房價嗎?

光明路延伸工程將會影響泉水、中華路、老甘井子、梭魚灣等區域,不僅帶動了該區域的交通運營,更提升了區域內的交通配套品質。縱向來看,不論是光明路延伸工程、地鐵五號線,還是海底隧道,都在拉動大連北部區域與南部區域的“親密關係”。

有粉絲問道,光明路延伸工程會不會拉動周邊的房價?我們來分析一下,泉水、中華路、老甘井子(統稱大連北部區域)這三個區域目前最豐富的資源就是—人多。往往大連北部區域的居民除了工作以外,很少去往中山青泥窪一帶,這樣就相對制約了南部區域的發展。而上述交通配套,促進了大連這座城市的南北溝通,從而將人流均衡引流。說道房價,當人流動起來,交通便捷後吸引了更多的商業配套,加速北部區域內的中小型商業的發展,或許會促進房價逐漸走高,但這個需要看區域內更多配套的規劃。


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