中國山東網-感知山東3月20日訊 (記者 李明 姜婷 胡高彤 王夢青 韓蓓蓓) 減免租金、延期繳費、適當降低商品房預售條件……新冠肺炎疫情防控形勢向好，企業復工復產如火如荼。為助力房地產行業穩定發展，山東各地靠前服務“出實招”,打出政策“組合拳”,送出措施“大禮包，為房企復工復產按下“快進鍵”。
“租金減免”“延期繳費” 助力企業復工復產
為緩解房地產企業及承租非住宅類直管公房中小企業的資金壓力，濟南市住房和城鄉建設局出臺了疫情防控期間可延期六個月交存住宅專項維修資金和最高減免3個月租金的優惠政策，助力企業復產復工。
日前，濟南市住房和城鄉建設局印發《關於促進企業復工復產延期交存住宅專項維修資金的通知》，明確疫情防控期間，新辦理竣工綜合驗收備案的房地產開發項目，開發企業可將延期交存申請與承諾書一併提交，經申請可延期至全市疫情解除之日起六個月內交存。對承租非住宅類直管公房(僅限工商用房和生產性用房)的中小微企業，濟南市住房城鄉建設局也制發有關通知，明確今年2、3月份的租金予以免收，4月份的租金減半收取，租賃合同在今年4月底前到期的，房租減免截止日期為租賃合同到期日。
疏通建築產業鏈 推動房產行業協同發展
為切實保障房產建設項目全面復工復產，青島嶗山區住房和城鄉建設局深入一線、靠前指揮，採取行之有效的工作措施，打通建築產業鏈。主動服務，復工上游企業。成立建築企業復工指導組，在全市率先復工商品混凝土、建設工程電線電纜、建築門窗等建築材料生產企業共計60餘家，打通建築原材料供應鏈，為建設項目全面復產打下基礎;科技創新，解決勞務用工。
充分利用嶗山區智慧監管平臺，統籌實現區內項目勞務人員信息共享，打破勞務用工信息壁壘，共計在監管平臺錄入約3000名勞務工人信息，實現全區建築勞動力在各項目間的統籌調配，初步解決區內項目勞務用工問題;搭建橋樑，發揮協會優勢。充分發揮嶗山區建築業協會橋樑紐帶作用，建立起相關聯繫渠道並向供需雙方企業公佈，緊密合作，共計為建設項目協調商混8000餘立方、鋼筋2000餘噸、模板5000餘平方，為全區項目復工提供源源不斷的堅實保障。
目前，嶗山區建築產業鏈已逐步疏通，青島國際啤酒城改造T1T2樓工程、山東頭舊村改造等重大項目已開始混凝土澆築施工，實現穩步復產。
盒飯送到工地上 安全衛生暖人心
“真是太方便了，下班就能吃上安全、衛生、放心的熱湯熱飯，連工地大門都不用出。”山東君泰房地產開發公司世界名築工程部施工人員孔舉高興地說。
近日，曲阜市積極對接各建築房地產業，為企業復工復產提供各種精準、高效、貼心的支持。為解決員工吃飯問題，曲阜市對有食堂的工地按照防疫標準採取分餐制保障用餐;無食堂的工地，協調防疫有保障的餐飲企業為需要的復工復產員工統一提供盒飯，政府予以補貼;統籌抓好防疫和生產兩項工作，細化落實員工錯時就餐、工地定時消殺等防控措施。
曲阜市住建局深入開展“幫企業解難題、助企業快發展”活動，堅持“一企一策”靠上服務，全力幫助企業解決在復工復產和項目建設中的難題。及時掌握轄區企業在人員返崗、原材料供應、交通運輸、疫情防護物資等方面存在的具體困難和問題，積極溝通相關部門儘可能予以協調解決，全力幫助企業做好開工復產保障工作。
適當降低商品房預售條件 助推房地產穩定發展
疫情發生以來，濱州市住房和城鄉建設局加強行業從業人員管理，落實疫情防控“日報告”制度，調度、統計開發企業從業人員離返濱州、感冒發熱等情況，宣傳發動、教育引導從業人員增強防護意識，嚴防病毒傳播。要求開發企業做好從業人員體溫監測、登記等管理，確保“掌握全、情況清、底數明”，一旦發現異常情況及時向屬地政府或有關部門報告。
濱州市住建局會同行政審批部門，對已經領取施工許可證範圍內的樓棟，因疫情影響施工建設的，完成25%以上投資、完成主體結構工程1/3的可申請預售許可證，可增加1-2個商品房預售資金撥付控制節點，並可依企業申請，適當降低其商品房預售資金監管比例，但不超過5個百分點。
“點對點”接回務工人員 切實解決難題
自疫情發生後，濰坊坊子區住建局在做好疫情防疫的同時，堅持將工地復工作為首要工作任務來抓。針對“用工難”問題，坊子區住建局對接用工企業，與企業一條心，排摸梳理外來務工人員主要來源地，通過包車、包機等“點對點”方式，直接將工人從家門口接到項目門口。同時，與屬地街道對接，對在小區內租房的返崗人員開通綠色通道，攜帶來源地出具的“健康證明”即可入住，切實解決項目員工返崗難問題。
工地防疫是重點，住建部門對全區38個在建項目實行領導包靠責任制，形成橫到底、縱到邊、全覆蓋的工作格局。高標準、嚴要求，所有工地在防疫措施做到位、揚塵治理做到位、安全生產做到位、農民工工資落實到位，切實將四項工作做到位的前提下方可復工。
對於復工項目實行“一對一”包靠，在做好防疫工作的同時，將安全生產、揚塵治理和工程質量等常抓不懈，切實形成制度化、常態化，並要求棚改項目要以交房日期為期限，倒排工期，掛圖作戰，切實讓老百姓按時回遷，真正住上放心房。
截至目前，濰坊坊子區39個在建項目已全部復工，復工人員總數共2501人，上工率達100%。
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