用戶61713235472
眾所周知，近些年來，房價居高不下，很多人預言或者期許未來房價會有所下跌，也有些地區相繼出臺了一些限購等調控政策，那麼房價真的會下調，現在房子可以入手嗎？我覺得可以從幾個方面來看。
1、其實經過前兩年較嚴厲的調控政策後，現在房價在增速放緩，但目前看來應該不太會出下跌，或者大幅下跌的狀況。
2、目前要在成都買房，需要本人具有購房地區的戶籍或在該地區具有穩定的職業，並且在單位連續參保24個月以上。但是現在有很多中介可以幫你辦理補繳保險的業務，年初我們一個熟人就是通過中介，補繳了兩年的保險後成功購房。當然這不符合法律的規定，也有一定的風險。
3、成都是一座承載著三千多年曆史的天府之國，作為一座高速崛起的新一線城市，它地勢平坦，交通便利，經濟發達，醫療資源豐富，風景優美，生活方便，是宜居之城。
4、所以，如果你手上有足夠的資金，其實也是可以考慮現在入手的。
不管在哪裡定居，都先祝你能夠選到滿意的房子。
昕語昕願
像這種情況，簡而言之就是沒有二圈層十一區的購房資格嘛。作為一個資深行業人士，個人的建議是。先在三圈層買到合適的房子。社保也買起。等到有主城區購房資格了，就把三圈層的房子賣了，再來買二圈層主城區的房子。因為未來兩年之內，房價漲跌是不可預知的。三圈層房子必然會隨著二圈層房價的漲跌而漲跌，如果二圈層主城區漲了很多，三圈層也不會差哪裡去，上了車再來換票。萬萬不可再等兩年再來買，啥動作也不做。
或者二圈層也有極少數盤可以延遲備案，可以問一下。
天慕skyfall
成都需要連續繳納社保兩年才能買房，你現在只繳了1個月。你目前面臨的問題是1、要在限購區域內買，還需要等23個月，你擔心等待的這23個月內漲價。2、在非限購區域內購買，房屋增值空間有限，同時也失去了在核心區買房的機會。
以目前成都的市場行情來說，房價一年之內是比較穩的，兩年漲到什麼程度神仙也估不準。目前非限購區域像仁壽方向的房子，價格也不便宜，相信下一波漲價也漲不到那去，既然非限購區域兩三年內漲幅有限，所以完全沒必要買。
建議持幣觀望，一定要買限購核心區域內的房子，等社保繳到一年後，去找二手或新房看能不能提前買，延遲備案，把定金繳高一點，避免房子漲價後房東違約。這樣的話，一方面買到了核心區房子，另一方面也降低了因房子漲價帶來的損失風險。
天哥創業日記
聽說中介可以幫你解決！貌似要價8萬
小白菜two
1.可以關注一下二圈層可以延遲備案的新盤，但是基本要全款才行
2.先上車後換座，在距離城區的三圈層先買一套，比如簡陽可以看一下
3.社保也要繼續買著，為後面購房做準備，如果是已婚的建議兩個人的社保不要買在同一圈層
4.資金不充足的情況下不要去購買公寓，到時候需要買住宅的時候差錢想讓公寓變現有些困難。
成都房產諮詢交流
現在可以周邊買，但是周邊的仁壽縣和眉山也不便宜如果是貸款的話，建議以後社保夠了再買，如果可以選擇落戶的話，戶口沒有滿兩年，只要求一年社保，當然三圈要求低一年社保或者戶口
大橘子小生活
首先，如果剛需肯定現在買房，如果投資可以再等等，因為目前房地產市場並不穩定，有些都在降價。能買靠市區絕不買郊區。能買現房絕不買期房。
一個不打響指的人
以我對成都房價的理解和預測，最好現在咬咬牙買。
老楊說說
個人覺得還是成都三環內買：
第一，市區的房子升值空間要大一些！
第二，周邊配套設施也要好一些！
第三，如果有娃娃了讀書方便，周邊學校也要好一些！
第四，也比較保值！
成都萱媽
可以找社保代繳單位給你繳納社保，然後符合要求後再買房
